📰 На прошлой неделе прошла пресс-конференция главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной.

📰 На прошлой неделе прошла пресс-конференция главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной.

Мы собрали ключевые тезисы, которые касаются рынка недвижимости:

🔵Большинство застройщиков остаются прибыльными. Продажи жилья в денежном эквиваленте снизились, но умеренно.
🔵С 2020 года объем строительства жилья в РФ вырос на 10%, а цены — в 2 раза.
🔵Банки идут навстречу закредитованным застройщикам и реструктурируют кредиты, если видят перспективы возврата.
🔵ЦБ не прогнозирует новый скачок цен при снижении ипотечных ставок.
🔵Ставку в 7,5–8% можно ждать только к началу 2027 года.

👍 Мы согласны с позицией ЦБ: рынок действительно замедляется, но драматизации нет. Продажи в метрах держатся на стабильном уровне, а банки заинтересованы в том, чтобы достраивать проекты.

Однако для рынка важный вызов впереди:

постепенное снижение ставок приведёт к расширению спроса,

но сильного роста цен ждать не стоит — предложение тоже подстраивается.

Именно баланс между этими факторами определит, насколько здоровым будет рынок в ближайшие годы.

Источник Telegram: mighty_building