Доброе утро!

Доброе утро!

Приветствую новых подписчиков🫶

Сегодня в выпуске — новости из регионов. Если кто-то вдруг думает, что меня интересует только дорогая недвижимость в Москве, то они ошибаются!

Давайте переместимся на окраину Южно-Сахалинска, где моя мама занимается продажей своей квартиры под легендой агента по недвижимости. Она теперь знает все тонкости этого дела и готова поделиться опытом.

Итак, представляю вам однокомнатную квартиру в панельном доме 1961 года постройки. Второй этаж, окна выходят на южную сторону — а это большая ценность для Сахалина! В квартире уже давно не было ремонта, но её отмыли, повесили новые занавески и поставили цветы на подоконник. Несколько дней подбирали правильное освещение, чтобы комната наполнилась солнечным светом.

Основной поток потенциальных покупателей привлёк баннер на окне. Под нашей квартирой на первом этаже находится отделение почты, так что трафик там хороший. Даже работники почты приходили посмотреть на квартиру!

Среди жильцов нашего дома не нашлось покупателей с нужной суммой денег — район здесь такой, что если бы у людей были деньги, они бы уже переехали в другое место.

Но тут появился сосед из дома напротив, который предложил за квартиру 4 миллиона рублей. Видимо, он местный олигарх! Но мама нашла покупателя, готового заплатить 4,7 миллиона рублей!

И что самое удивительное, он даже не стал смотреть квартиру и торговаться — всё решилось по пяти фотографиям. Покупатель — инвалид, ветеран войны, живёт один. Он сразу влюбился в эту квартиру и сказал: «Это самая уютная квартира в городе!»

После этого побежал сдавать документы в соцзащиту, чтобы поскорее оформить сделку.

Документы на одобрении в соцзащите, в рекламе мы подняли цену до 4,9 млн. Показов нет.

Спустя полторы недели мама уговорила покупателя посмотреть квартиру лично, хотя он сначала не видел в этом смысла, ведь всё было ясно по фото.

Вот такая история о том, что мужчины любят не только красивых женщин, но и красивые квартиры❤️

Это была демонстрация простой, но эффективной воронки продаж.

Конец. Всем доброго дня.

❤️

Источник Telegram: olga_hubner