МАРКЕТИНГ, КОТОРОГО НЕТ.

МАРКЕТИНГ, КОТОРОГО НЕТ.

Один из подписчиков в комментариях к посту спросил: ПИК берёт ценой, где там маркетинг?

Действительно, где?🤓

Я не буду писать о продукте ПИК. Об этом можно наваять отдельный цикл статей. Про бизнес-модель тоже не буду.

Давайте сегодня только про каналы продвижения и смыслы.

1. У кого из девелоперов есть своя плашка на первой странице ЦИАН?
Я помню, когда-то на карте ЦИАН даже была кнопка “показать ЖК ПИК”.

2. Свой тлг-канал 500 000+ подписчиков + бот, присылающий уведомление о скидках.

3. Свой Дзен-канал, Нельзяграм, Ютуб, VK. Они во всем интернете присутствуют.

4. Регулярный проект совместно с РБК-недвижимость.

5. Коллаборация с Яндекс.Маркетом. Ищешь покушать? И квартиру сразу глянь🫶

6. Кто помнит, как на Яндекс. Картах были красиво отмечены ЖК ПИК?

7. Включите Яндекс Панорамы. Ой. Там с коптера красиво сняты ЖК ПИК.

8. Реклама по ТВ, банеры, радио. По классическим каналам они тоже работают, пропорция зависит от региона.

9. Сколько в России агентов по недвижимости?
В СМИ я прочитала, что около 400 000 человек считают себя таковыми. И всем нам ПИК сказал: “Мы не будем платить комиссию за покупателя”.

Вы понимаете, что это 400 000 агентов влияния? Большая часть из которых говорит: “Неееет, не надо покупать у ПИК, там кааааачество плохое”.
Но что делает русский человек в этот момент? Он лезет в интернет искать информацию про этот самый ПИК!

Можете себе представить, что они одной фразой заставили весь рынок говорить о себе?

Все эти каналы привлечения ведут на сайт с он-лайн магазином квартир или в приложение.

Рынок крутил пальцем у виска, когда в 2020 году ПИК закрывал офисы продаж.

Продавать квартиры через интернет? Невозможно!

Возможно❤️

Но консерваторам, пожалуйста, наши шоу-румы и экскурсии по ЖК.

Они запустили свои сообщества: “ПИК – спорт” и “ПИК – комьюнити”.

Знаете, в чем гениальность маркетинга ПИК?😉

Это первый игрок рынка недвижимости всея Руси, кто отказался от агрессивного маркетинга❤️

ПИК вывел из игры агрессивных агентов по недвижимости, которые носятся по рынку с предложением купить квартиру новостройке.

Вам никто никогда не будет впаривать их квартиры.

Вы осознаете, что этот девелопер не занимается тупой лидогенерацией “успей, это уникальное предложение в новостроечке”?

Я перестала получать от них смс и е-мейл рассылки!

Они ушли в формирование информационного фона, в котором покупатель принимает решения.

Никто не замечал, что топовые подборщики новостроек в Москве постоянно пишут только о проектах ПИК?🤓

Без фамилий. Я не держала свечку. Но ребята подозрительно синхронно на разных тлг-каналах делают прогревы под очередную порцию скидочек у ПИК.

Первый раз я обратила внимание на это в декабре, когда “инвесторы” за несколько часов смели квартиры в Саларьево Парк.
Тогда в день у каждого эксперта выходило по 3-5 постов о динамике бронирований и продаж.

А так-то да… никакого маркетинга у ПИК нет🔥

Просто охваты оху*ые🫶

Просто ребята лучше всех на рынке управляют спросом.

Сергей Эдуардович, вы – краш. Желаю вашей компании процветания.

Присматриваю себе коммерческие помещения в ваших проектах❤️

P.S.
Ежели я что-то упустила, пишите в комментарии👇

P.S.#2
Подписчики пишут, что ПИК платит агентам в Питере и Казани. Дальний Восток, как у вас обстановка?)

Источник Telegram: olga_hubner