Шёл 2025 год… А рынок российской недвижимости все ещё жил в каменном веке, не зная о существовании книжек по маркетингу и рекламе…
Сегодняшнее утро хочу начать с рассказа об объекте на Патриарших прудах, который уже несколько месяцев ищет своего нового владельца.
Речь идёт о пентхаусе площадью 90 м² с большой террасой. Пишут, что он засветился в сериале “Беспринципные”. Он появился на рынке недвижимости ещё в июне 2024 года. Было сделано несколько попыток продать его, и сейчас я вижу два объявления от разных агентств недвижимости:
Один из агентов решил подойти к продаже серьёзно и постарался сделать объект более привлекательным для покупателей. Для этого был создан отдельный сайт:
Чувствуете, как меняется восприятие объекта? Сравните упаковку на ЦИАН и на отдельной станице.
Но мне все равно не понятно, почему продажей объекта не управляет один человек. Зачем эти “тухлые” дубли на ЦИАН? Как в таком хаосе анализировать эффективность каналов продаж?
Нет, ребята, с таким настроением “слона не продать”!
С таким то позиционированием…
Вы людей с бюджетом 200 000 000 за идиотов держите?
Я вижу этот пент из окна своей кухни. Местные знают, что пент родился в более травоядные времена, когда можно было соорудить все, что угодно. Это нежилое помещение, которое в прошлом было мастерской.
Позже этот пентхаус появился в паблике «Новости Москвы»:
Несколько агентов по недвижимости, ведущих свои блоги, также написали об этом объекте.
Кстати, в 2023 году в этом доме был реализован один успешный проект по флиппингу. Оригинальный объект, находился в экспозиции чуть меньше месяца.
Источник Telegram: olga_hubner
Leave a Reply