🔴 Дайджест новостей зарубежной недвижимости
Мы знаем, как вам важно быть в курсе всех новостей, чтобы эффективнее работать с клиентами, поэтому будем собирать для вас подборки самых актуальных и дополнять своими комментариями по маркетинговым показателям.
🇮🇩 Индонезия, Бали:
⠀
⏺Турпоток на острове догоняет рекордный 2019 год — уже сейчас число туристов превышает прошлогодние показатели на 21%, план министерства туризма в 6 млн. посетителей выполнен на 79%.
⏺Правительство объявило о планах отменить налоги, связанные с куплей-продажей недвижимости, в том числе: налог на добавленную стоимость (НДС), взимаемый при покупке на первичном рынке, налог на приобретение земли и зданий (BPHTB) и подоходный налог (PPh), чтобы стимулировать рынок жилья.
⠀
🔴Сейчас наблюдается стремительный рост региона, кейсы наших клиентов это подтверждают – стабильный квал и продажи. Но уже в декабре мы ожидаем, что рекламный рынок начнет перегреваться, как это было и прошлые 2 года, а количество агентств и соло-брокеров, конкурирующих за сделки, также сильно вырастет в период с декабря по февраль. Это еще обусловлено сильной экспансией глобал агентств на рынок Пхукета (из рынков Дубая и Турции), а также сменой локации на сезон у соло-брокеров.
🇲🇪 Черногория:
⏺Власти задумываются о введении туристических виз для граждан РФ, Беларуси и Китая, так как для для вступления в ЕС им нужно выполнить это требование.
🔴По нашим показателям и кейсам клиентов, этот регион итак пользовался активным спросом у СНГ покупателей недвижимости, но в текущих реалиях эти нововведения могут спровоцировать еще бОльшее повышение интереса.
⠀
🇹🇷 Турция:
⠀
⏺В стране зафиксирован большой рост продаж в октябре — на 76,1% больше, чем в этом же месяце 2023 года.
🔴Со своей стороны мы тоже видим повышение интереса внутри рекламных систем, например: недавно наш клиент (международное агентство недвижимости Mayalanya) за месяц из 100 лидов сделал 4 сделки суммарно на 1.080.000$🔥 по региону Стамбул.
⏺Вводятся новые правила заключения договоров аренды — теперь процесс будет проходить через систему электронного правительства e-Devlet, что позволит более безопасно совершать сделки. Систему обещают запустить к концу 2024 года.
🇪🇸 Испания:
⏺Цены на недвижимость пробили рекордную планку: рост составил 9,6% в октябре в годовом исчислении (€2209 за кв.м)
⏺С 1 января 2025 власти хотят принять новые поправки в закон, которые сулят возможное закрытие программы «Золотая виза», которая предполагает получение ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $500.000.
🔴Это может выбить Испанию как конкурентную локацию для инвестиций, хотя у англоязычных и русскоязычных лидов наблюдается повышенный спрос на эту страну в любом ценовом сегменте.
⠀
🇬🇷 Греция:
⏺В 2024 году правительство Греции ввело новые условия получения «Золотой визы»: теперь минимальная сумма инвестиций увеличивается до €800.000 в муниципалитетах Салоники и Афины, и на островах с населением более 3100 жителей. В остальной части страны — до €400.000. Также больше нельзя разбить сумму на части, чтобы приобрести несколько объектов, теперь для программы подходит покупка только одного объекта недвижимости.
🔴Тем не менее, страна остается по-прежнему привлекательной для инвесторов недвижимости – это подтверждает наш кейс с клиентом Aura Marina, который, невзирая на новые ограничения, получил 45% квала по русской языковой группе.
⚡️Сохраняйте и пересылайте пост вашим коллегам, чтобы были в курсе!
Если у вас есть к нам вопрос или вы хотите обсудить сотрудничество — переходите в бот и наши менеджеры с вами свяжутся!
Источник Telegram: redproplab
Leave a Reply