ПОЧЕМУ У ВАС ПОКУПАЮТ?

ПОЧЕМУ У ВАС ПОКУПАЮТ?

Часть – 2. Слезы тюменских девелоперов.

Покупатели – потребительские террористы. Ставка ЦБ высокая. Ипотека не работает. На рассрочки покупатель реагирует все реже. Продажи просели на 70-75%.

От ЖК к ЖК на нашем урбан-туре мы говорили примерно об одном и том же.

Как продавать без ипотеки?
Как работать на конкурентом тюменском рынке?
Где взять покупателей?
Где богатые люди с Севера?

2 коммерческих директора били себя кулаками в грудь, что они НЕ РАБОТАЮТ С АГЕНТАМИ! Какие молодцы❤️

И осталось только лишь дождаться снижения ставки ЦБ. И как продажи полетят, ага.

Никто не говорил, как ищет покупателей в других регионах, как развивает агентские сети на Урале, на Крайнем Севере, в Западной и Восточной Сибири, на Дальнем Востоке. Коллеги, от Тюмени до Сахалина, Камчатки и Магадана ещё 6-7 часов лету.

Где же покупатели? Мои наблюдения:

1) Гуляем по площадке одного из ЖК Страны Девелопмент. К нашей группе подходит мужик и говорит: “Ребята, а что вы про квартиры обсуждаете? Я из Сургута приехал. Подумал, а зачем мне хата в Москве? Я на эти деньги 2 в Тюмени куплю. В одной жить. Другую сдавать. И город классный”.
Что хочет купить этот мужик? Он хочет купить уверенность в будущем, а не “МОП лучше, чем у Брусники”.

2) Ребята из Читы из нашей группы на третий день: “А зачем мы попу морозим в Чите? Мы ночью посчитали, нам выгоднее в Тюмень переехать, тут как-то веселее соотношение доходы/расходы”
Эти что хотят? МОП лучше, чем у Ягодки? Или повысить уровень жизни?

3) Мой экскурсовод. 20 лет живёт в Тюмени. Родом из Челябинской области. Её родня все чаще интересуется, как переехать в Тюмень.
Тоже запрос на улучшение качества жизни.

4) Екатеринбург приезжает в Тюмень и удивляется, почему так классно в городе, какие дома красивые строят.
Запрос на улучшение среды обитания.

Таких сценариев можно написать с десяток. Про северян, про Дальний Восток, который боится остаться без штанов, если дети поедут учиться в Москву.

Тысячи людей по всей стране могут решить свои жизненные задачи в Тюмени. Но мы будем продавать МОПы и не работать с агентами.

Я опрашивала тюменских таксистов, которые недавно купили квартиры. Один очень чётко ответил, почему купил квартиру в одном из ЖК Страны Девелопмент:
1) Нужный мне район
2) Красивый ЖК
3) Такие классные ребята в офисе продаж, так профессионально работали с нашей семьёй!

Кто ещё сомневается, что люди покупают у людей?)

На фото самый дорогой в Тюмени ЖК. Его проектировал архитектор из Голландии.

Угадайте, у кого там квартира❤️

Источник Telegram: olga_hubner