⭐️Покупка недвижимости на Северном Кипре: какие налоги стоит учитывать⭐️

⭐️Покупка недвижимости на Северном Кипре: какие налоги стоит учитывать⭐️

Планируете покупку жилья у моря? Разберёмся, какие налоги и сборы предусмотрены для владельцев недвижимости на Северном Кипре — кратко и по существу.

🔠 При покупке недвижимости

— Гербовый сбор — 0,5% от стоимости объекта.
Оплачивается покупателем при регистрации договора (в течение 21 дня после подписания).

— Налог на добавленную стоимость (НДС) — 5% от цены недвижимости.
Как правило, оплачивается при передаче объекта покупателю.

— Сбор за оформление права собственности (титула) — 3% при покупке первого объекта.

— Налог на прирост капитала — 2,8%.
Обычно уплачивается продавцом. При первой продаже возможно освобождение от этого налога.

🔠 Ежегодные налоги и сборы

— Муниципальный налог — около 1,3 турецких лир за 1 м².
— Налог на доход от аренды — 10% от суммы официальной арендной платы.

🔠 Дополнительные расходы

— Юридическое сопровождение — около 1 300 фунтов стерлингов.
— Подключение коммуникаций — единоразовый сбор при покупке нового жилья.
— Коммунальные платежи — зависят от конкретного объекта и его расположения.

Налоги и сборы на Северном Кипре остаются одними из самых низких в регионе. Это делает владение недвижимостью здесь не только комфортным, но и финансово выгодным решением.