Самый честный вывод про «подарить ребёнку недвижимость» на Бали: вы дарите не только актив, но и ответственность — юридическую, управленческую и бытовую.
Мы подарили виллу моей восьмилетней дочке Тамиле. Да, звучит как история из красивой ленты. Но в реальности это не про “рай и кокосы”, а про долгий разговор в семье и холодный расчёт.
Бывший муж продал квартиру в Питере — не потому что «Бали растёт всегда», а потому что деньги должны работать на будущее ребёнка, а не лежать в бетоне, который сложно использовать. Отчим построил виллу. А я — инвестировала и взяла на себя задачу: чтобы это было не «домик для фото», а понятный, защищённый и управляемый проект.
И когда меня спрашивают: «Нужно ли покупать ребёнку квартиру?» — мой ответ: не “квартиру” и не “Бали”, а стратегию.
На Бали стратегия начинается с трёх вещей:
1) Район и сценарий жизни/дохода. У каждой локации свой ритм: где-то постоянный спрос, где-то сезонность и конкуренция. “Красиво” ≠ “будет сдаваться”.
2) Формат виллы и эксплуатация. Вилла — это не только покупка или стройка. Это влажность, сервис, ремонты, персонал, счета, простои. Если не заложить это в цифры — «пассивный доход» превращается в бесконечные задачи.
3) Юридическая часть и контроль. На Бали важно не то, как выглядит объект, а как оформлены права, договоры, кто управляет и какие у вас рычаги. Иначе это не подарок ребёнку, а риск.
Мы сделали этот шаг не из романтики, а из желания собрать актив, который может работать на Тамилу — и сегодня, и через 10–15 лет. Но честно: это не магия. Это дисциплина, расчёт и правильные люди рядом.
В ULU Homes мы помогаем видеть Бали таким, какой он есть — и выбирать правильно.
Leave a Reply