Текущая ключевая ставка не повлияет на рынок недвижимости

Текущая ключевая ставка не повлияет на рынок недвижимости

🗣Мнение агента по недвижимости в Москве Руслана Комарова:

Если говорить о стандартной ипотеке, ключевая ставка Центрального Банка напрямую влияет именно на рыночные ипотечные продукты. Однако, на мой взгляд, это решение не окажет существенного влияния на рынок недвижимости в целом.

В 2024 году портрет покупателя заметно изменился. Раньше мы часто наблюдали, как первоначальный взнос составлял около 15%, а остальная сумма покрывалась ипотечным кредитом. Сегодня доля
первоначального взноса у покупателей достигает 80–90%, а ипотека используется лишь для покрытия остатка.

Даже если бы ключевая ставка выросла до прогнозируемых 23%, это, скорее всего, не вызвало бы глобальных изменений на рынке. Текущие тенденции показывают, что спрос всё больше смещается в
сторону покупателей, которые продают своё жильё и используют вырученные средства в качестве первоначального взноса, значительно уменьшая зависимость от кредитов.

#монолит_цитата #ключеваяставка

🧊 Монолит

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro