📣 Как подготовиться к выездному брокер-туру, чтобы он прошел на 💯 %

📣 Как подготовиться к выездному брокер-туру, чтобы он прошел на 💯 %

Сохраните себе чек-лист✅

Выездной брокер-тур (инвест-тур) – это золотая возможность не только найти объекты для клиентов, но и усилить свой экспертный статус, собрать контент и выстроить связи.

Если вы запланировали поездку в другой регион на брокер-тур по новостройкам, как правило, вы едете на несколько дней, то на что я бы обратила внимание.

1⃣ Проблема с интернетом. К сожалению, во многих городах «проваливается» связь. Иногда трудно просто даже быть на связи с родными, не только выкладывать контент.

Если необходимо можно подобрать местную симку, найти точки вай-фай и контент выкладывать в моменте.

Сохраните необходимую информацию в смартфоне без доступа к интернету: адреса и контакты застройщиков, карту.

Если у вас есть Смм и он удаленно работает. Заведите Яндекс документ, чтобы писать информацию. Как появится связь, он сможет все прочитать.

Я бы еще завела Яндекс диск и скидывала туда видео и фото материалы. Потому что соцсети не надежно и не грузит)

2⃣ Возьмите power bank (20 000 мАч) – вы будете много снимать, звонить, выкладывать сториз. Возможно даже запускать прямую трансляцию с мест стройки. Телефона хватает примерно на полдня. Я заряжала примерно 1-2 раза за день.
Сложно с зарядниками – неудобно и нет столько времени быть у одной точки.

3⃣ Одежда – комфорт + профессионализм. Вы – не просто турист. Вы – эксперт.

Что взять: Удобную обувь – вы будете ходить по стройкам, подъездам, районам (5–10 км в день).

Несколько типов одежды – в офисе застройщика тепло, на стройке – ветрено. 1 комплект “на встречу”/деловую сессию, если планируете встречи/подписание договора с топ-менеджерами.

Зонт или капюшон, ветер или дождь могут застать в самый нужный момент.

Посмотрите погоду накануне и выберите подходящие вещи из гардероба. Рекомендую собрать образы – трансформеры, и на деловую подходит и на стройку тепло. На гала-ужин в ресторан платье и туфли.

4⃣ Если это не организованная группа, то скорее всего с едой на стройках будет напряженка. Берите с собой перекус, который занимает мало места, не портиться и сытный. Я беру: орехи, чипсы колбасу, детское питание.

5⃣ Оставьте 20% места в чемодане. Вы привезёте: Буклеты, планы, образцы отделки; Подарки от застройщиков; Личные покупки (вдруг найдёте что-то для себя).

6⃣ Контент и работа – превратите тур в «золотую жилу».

Заранее подготовьте Список ключевых вопросов для застройщика:
– Какая доходность от аренды?
– Есть ли ограничения по перепродаже?
– Какие этапы сдачи – и есть ли риски задержки?
– Кто основной клиент/арендатор в этом районе?
📝Соберите вопросы от своих подписчиков.

Научитесь снимать качественно видео и фото, чтобы или вы или ваш СММ могли смонтировать крутой контент.

Снимайте крупный, средний, мелкий план. Не снимайте «вокруг» себя, снимайте от стены к стене.

✅Шаблоны для сторис/Reels:
– «Что скрывают в этом ЖК?»
– «Цена за метр vs реальная ликвидность»
– «Инвест-тур: день 1. Что нашёл?»
– Формат «до/после»: Снимите видео: «На сайте – так. В реальности – так».

Идея: делайте короткие видео прямо в момент осмотра – эмоции живые, доверие выше.

7⃣ Совместите приятное с полезным: заранее посмотрите достопримечательности города, что точно надо посмотреть и оставьте немного времени для посещения.

🔻Как может пригодиться:
– показать подписчикам уникальность города, где располагаются новостройки;
– показать преимущества покупки и как можно развиваться, для какой аудитории подходит город/район;
– жизнь одна – наслаждайтесь моментом, отдохните. Вы можете гораздо больше, когда отдыхаете.

💎Брокер-тур – это не «поездка посмотреть».
Это рабочая экспедиция, где каждый шаг должен приближать вас к: новым объектам, новому контенту, новым заявкам и новому уровню экспертизы.

Подготовьтесь как профессионал – и вернитесь не просто с фото, а с готовой воронкой на ближайшие 2 месяца.

📣Галина Аптулина, ментор по соцсетям для риелторов.
Задать вопрос @milaptulina
Чат в Максе

Источник Telegram: sdelkiup