🟥Дайджест новостей зарубежной недвижимости

🟥Дайджест новостей зарубежной недвижимости

🇦🇪 ОАЭ

👉Дубай становится мировым центром по притяжению сверхбогатых инвесторов — по итогам 2025 года количество сделок в сегменте свыше $10 млн достигло 500 единиц. Сумма продаж $9,05 млрд показывает рост на 27,7% по сравнению с предыдущим годом
и отражает уверенность покупателей в долгосрочной стабильности экономики ОАЭ.

🇹🇭 Таиланд

👉Иностранные инвесторы откладывают покупку недвижимости из-за укрепления бата по отношению к ключевым валютам (таким как юань и доллар США). Так как это делает тайские квартиры дороже, даже без повышения цен застройщиками и резко снижает потенциальную доходность инвестиций.

👉Паттайя станет еще более инвестиционно привлекательной благодаря строительству Диснейленда в районе Хуай Яй. Это стратегический план по по спасению крупнейших инфраструктурных объектов страны.

🇹🇷 Турция

👉Иностранные инвесторы чаще стали выбирать более компактные и менее дорогие объекты недвижимости — в 2025 году общий объём приобретенной площади сократился на 16%, составив 1,19 млн кв. м.

🇮🇩 Индонезия

👉Правительство запустило обновленную программу налоговых льгот (PPN DTP) до конца 2026 года — покупатели недвижимости теперь освобождены от уплаты НДС на ту часть стоимости недвижимости, которая составляет до 2 миллиардов рупий ($118 840). При этом цена объекта не должна превышать 5 миллиардов рупий ($297 090).

👉Глава Национального земельного агентства провинции Бали (BPN) И Маде Дагинг, официально признан подозреваемым по делу о злоупотреблении властью и нарушениями безопасности государственных архивов
И Маде Дагинг занимался вопросами земельного управления, регистрациями, расследованием незаконных построек и землепользования

🇨🇾 Кипр

👉Ужесточаются условия для иностранных инвесторов:

• Ограничивается приобретение недвижимости до одной квартиры или дома площадью до 200 кв. м. / одного магазина площадью до 200 кв. м. / одного офиса площадью до 300 кв. м

• Гражданам третьих стран будет разрешено приобретать только один дом или квартиру на одном земельном участке, независимо от стадии строительства.

• Для юр. лиц вводятся новые пороговые значения: не менее 51% акционерного капитала, прав голоса или контроля в юридических лицах должно принадлежать гражданам Кипра, ЕС или ЕЭЗ.

🇬🇪 Грузия

👉Цены на жильё в Грузии не упадут в 2026 году
Colliers прогнозирует сохранение цен в Тбилиси и Батуми на уровне ~$1 500 за кв.м.

👉С 1 января 2026 года въезд в Грузию иностранцам только со страховкой с покрытием от $30 000 на весь срок пребывания.

🇲🇪Черногория

👉С 17.01.26 вступают в силу обновленные положения Закона об иностранцах:
• Для тех, кто хочет получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость — минимальный порог стоимости объекта теперь составляет €150 000.

• Иностранные предприниматели (владеющие пакетом акций более 51%) теперь должны подтверждать уплату налогов от €5000 ежегодно для продления или получения ВНЖ.

🔴 Будьте в курсе новостей рынка недвижимости вместе с RED и информируйте ваших клиентов.
Если вам нужна помощь лидогенерацией, дизайном, ОКК, CRM, автоматизациией вы всегда можете обратиться к нам — записывайтесь на бесплатную консультацию от лучших специалистов RED.

Источник Telegram: redproplab