Зима в Дубае — время, когда ваша недвижимость может начать зарабатывать вдвое больше. 🌴📈
С ноября по март город превращается в магнит для туристов и гостей: фестивали, концерты, спортивные события и Dubai Shopping Festival задают тон. Парки и пляжи оживают, рестораны работают на полную — спрос на краткосрочную аренду резко растёт, а средний чек становится выше.
Для инвестора это значит просто и ясно: доходность в высокий сезон может вырасти до 2–2,5 раза по сравнению с остальным годом. Особенно это заметно в Downtown, Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah и Business Bay — локациях с высоким потоком гостей и удобной логистикой.
Что работает лучше всего:
– Апартаменты 1–2 спальни в Marina и JBR — стабильный спрос у туристов и деловых гостей.
– Видовые студии и люксы в Downtown — премиальные ночные тарифы на выходные и праздники.
– Виллы на Palm и в престижных коттеджных зонах — для VIP-сегмента и больших семей.
Совет от Baytique: гибридная стратегия даёт лучший результат — сдача посуточно в пик и долгосрочная аренда вне сезона. Обязательно учитывайте операционные расходы: профессиональный менеджмент, уборка, маркетинг и динамическое ценообразование повышают заполняемость и средний чек.
Юридическая заметка: для краткосрочной аренды нужна регистрация/лицензия — уточняйте требования у местных органов и доверяйте оформлением экспертам. Команда Baytique знает, где оформить всё быстро и безопасно.
Хотите, чтобы ваша квартира работала на максимум этой зимой? Команда Baytique помогает выбрать не просто объект — а доходную стратегию и готовую операционную модель. ✨
Получите консультацию в нашем Telegram-боте —
Leave a Reply