Продукт= дом + участок + сценарий жизни + эмоция – формула успеха в 2026

Продукт= дом + участок + сценарий жизни + эмоция – формула успеха в 2026

Мы записали большой эфир с Андреем Рябчуком, основателем агентства хоумстейджинга Riabchuk Staging, который вместе с командой упаковал дом на Open Village -2025, и это единственный дом, который купили (на момент записи эфира).

Этот эфир про то, как продать дом с участком дороже и быстрее, когда вокруг десятки таких же объектов — и покупатель выбирает эмоциями и логикой “а как я тут буду жить”?

Что разбираем в видео:

1) Цена формируется не сметой, а ощущением готовности
Покупатель платит не за квадратные метры, а за понятный сценарий жизни: где будет детская, где рабочее место, как устроен быт, где хранение. Когда это показано — чек растёт.

2) Стейджинг — это маркетинг, а не дизайн

Задача не «красиво», а понятно для ЦА. Мы говорим про сегменты, ожидания по отделке, и почему одна и та же плитка может убить конверсию, если она не в ту аудиторию.

3) Мультисенсорика и вау-эффект без лишних затрат

Запах, свет, тактильность, звук, чистота, логика маршрута по дому и участку — всё это продаёт сильнее

4) Ошибки застройщиков, которые стоят месяцев экспозиции

Неправильное позиционирование, ценообразование как у соседа, неупакованный участок, пустые комнаты, хаос в фото

5) Фото и видео: как сделать так, чтобы объект хотели смотреть

Обсуждаем, что именно должно быть в кадре, как собирать визуальную историю, и почему просто сфоткать дом — это почти всегда слить бюджет на трафик.

А посмотреть можно, где вам удобно:

Rutube

VK видео

Youtube

Источник Telegram: stroimarketing