🎙🎙🎙 Элитные дома позднего СССР: планировки, цены и новый спрос
Саммари:
Вместе с экспертом рынка жилой недвижимости Москвы разбираем феномен цековских домов позднесоветской элиты: где жили ключевые фигуры СССР и чем их квартиры отличались от массового жилья. Кирпичные дома без внешнего пафоса предлагали редкое для своего времени качество — толстые стены, крупные метражи от 80 кв. м, высокие потолки, большие кухни, несколько санузлов с окнами, лоджии, камины и даже подземный паркинг.
Сегодня такие объекты постепенно теряют статус элитного жилья: по ряду адресов, включая Косыгина, 10, почти нет сделок, а продажи идут в закрытом формате с ценами порядка сотен миллионов рублей. Основной спрос формируют покупатели 60+, которые хотят «советскую роскошь» для жизни на пенсии и не располагают бюджетом на современные премиальные новостройки, что ставит вопрос о будущем нынешних элитных домов через 30–50 лет.
Таймкоды:
00:01 Адреса квартир советской партийной элиты
00:34 Где жили Жуков, Брежнев, Горбачев и Ельцин
01:30 Внешний ответ и внутренняя начинка цековских домов
01:43 Планировки, метраж и комфорт «домов ЦК»
02:24 Статус этих домов на сегодняшнем рынке
02:31 Спрос, цены и портрет покупателя 60+
03:22 Как элитные дома становятся обычным жильем
и/или в
Источник Telegram: olga_hubner
Leave a Reply