7 каналов трафика для недвижимости, которые не зависят от Телеграма
Пока наш любимый Телеграм в подвешенном состоянии, кто-то продолжает крутить здесь рекламу, кто-то в раздумьях — ждать или перестраиваться. Мы в Lion Target давно работаем с разными источниками трафика помимо ТГ. Если читаете мои посты, то видели такие кейсы. Сегодня расскажу, что работает лучше всего и для каких бюджетов/направлений.
Да, буду говорить в том числе и про МАХ. Я тоже не в восторге, что его нам так активно навязывают. Но это та реальность, в которой мы уже находимся. Выбор за вами — оставаться последним самураем или адаптироваться.
1⃣Авито реклама на соцсети
Реклама ведёт на ваш канал или пост в соцсетях, например в МАХ. Аудитория на Авито приходит с чёткой потребностью, поэтому конверсия в заявку высокая.
2⃣ Авито реклама на лендинг
Классическая связка для прямой лидогенерации, когда нужны заявки здесь и сейчас.
3⃣ Авито реклама на объявления внутри платформы
Создаём профиль на Авито, оформляем карточки объектов, запускаем рекламу на эти карточки. Человеку никуда не нужно переходить, это всегда плюс к конверсии.
4⃣ВКонтакте — знакомые инструменты и новые связки
Две рабочие связки: таргет ВК на канал в МАХ и лидогенерация внутри ВКонтакте через лид-формы. Второе особенно интересно для тех, кто не хочет делать отдельный лендинг — форма заявки встроена прямо в платформу. У наших клиентов заявки выходят по 1500–3000 р.
5⃣Яндекс.Директ — в том числе с трафиком на МАХ
Директ никуда не делся. Конкуренция выросла, цена клика тоже — но инструмент рабочий и с предсказуемыми результатами. Новая связка, которую мы сейчас успешно тестируем — трафик не на лендинг, а на канал в МАХ. Логика та же, что и с ТГ: приводим аудиторию, греем через личный бренд, потом продаём.
6⃣Посевы в МАХ
Макс сейчас — это то, чем Телеграм был три года назад. Аудитория активно заходит, конкуренции мало, цены ещё не раздуты. Посевы там уже работают.
7⃣Маркетплейсы — для крупных игроков
Реклама в экосистемах Озона, Вайлдберриса и Яндекса — есть успешные кейсы у игроков с серьёзными бюджетами. Малому и среднему агентству тоже можно рассмотреть это направление.
Что можно делать уже сейчас
Если у вас есть канал с подписчиками — не ждите. Создайте канал в МАХ (инструкция ) и переведите туда аудиторию. Это страховка: что бы ни случилось с Телеграмом, база останется с вами. Переливать в канал ВК не советую — объяснил, почему.
❗ВАЖНО. Пока Telegram ADS работает, рекламодатели массово не уходят на другие площадки. Но это вопрос времени. Авито, ВК, Макс — аукционы там пока не перегреты. Если стартовать сейчас, рекламные кампании успеют обучиться и набрать данные до того момента, когда туда хлынут все остальные и цена лида поползёт вверх.
Если хотите разобраться, какая связка подойдёт под ваш бюджет и нишу —
Источник Telegram: estate_money
Leave a Reply