Вы сталкивались с этим? Вам презентуют проект с «доходностью 12% годовых», а через год чистый cash flow едва дотягивает до 5%. О…

Вы сталкивались с этим? Вам презентуют проект с «доходностью 12% годовых», а через год чистый cash flow едва дотягивает до 5%. Обещают «уникальный вид и инфраструктуру», а стройка соседнего ЖК закрывает панораму на десятилетие.

Это не ваша ошибка. Это системная проблема рынка: продают мечту, а не инвестиционный актив. Продают эмоции, а не расчет.

Моя задача — ликвидировать этот разрыв между маркетингом и математикой.

Я не предлагаю «лучшие лоты недели». Я предлагаю аналитический антидот против необоснованных обещаний. Вы видите реальную ценность актива и принимаете решение, основанное на данных. Ведь инвестиции должны приносить прибыль, а не разочарование.

Устали от разрыва между ожиданиями и реальностью? Напишите в лс и разберу интересующий вас объект недвижимости через призму цифр, а не обещаний.

Ваш эксперт по элитной недвижимости,
Ольга Хабнер 🤝

Источник Telegram: olga_hubner