Геополитеческий шок приостановил сделки с недвижимостью в Дубае?

Геополитеческий шок приостановил сделки с недвижимостью в Дубае?

Буквально неделю назад я вернулся из ОАЭ. Думаю, что многие, как и я в полном недоумении от происходящих событий на Ближнем Востоке

Что же будет с рынком недвижимости в регионе на фоне конфликта?

Не берусь давать прогнозы, но предлагаю взглянуть на рынок Дубая более подробно, чтобы каждый смог сделать свой вывод

Во-первых, Дубай держится на трёх китах, это налоговые преимущества, стабильная инфраструктура и статус глобального хаба. Парадоксально, но геополитическая турбулентность в мире часто усиливает спрос на ОАЭ, как на безопасную юрисдикцию

Для справки

Регион Персидского залива не впервые сталкивается с военной напряженностью. В 2019–2022 годах были атаки на объекты в ОАЭ, включая инциденты с беспилотниками, были обострения вокруг Ирана, были риски расширения конфликтов.
Что произошло с рынком недвижимости? В 2022–2024 годах Дубай показал один из самых сильных циклов роста за последние 15 лет, рост цен в премиальном сегменте превышал 30–40% за цикл, а количество сделок обновляло рекорды

Во-вторых, покупателями недвижимости в ОАЭ являются инвесторы из разных стран мира, в том числе России, Европы и Азии, то есть это совсем не локальная история

Однако нет четкого понимания, как будет развиваться конфликт дальше. Если прогноз на «короткий конфликт» осуществится, то это не окажет долгосрочного влияния на инвестиционный климат, но в случае затяжной войны, проблемы с ликвидностью жилья станут неизбежными

Как выстраивать позиционирование и маркетинг в период турбулентности?

Людям нужна уверенность, здесь решает бренд застройщика, понятная аналитика, нормальная воронка продаж. Любой кризис меняет структуру спроса, поэтому зарабатывает тот, кто быстрее всех адаптируется под новые реалии

Есть интересные наблюдения по лидам и поведению инвесторов в такие периоды. Разобрать на цифрах? Ставь⚡

P.S. Из положительного – из аэропорта Абу-Даби еще вчера начали летать регулярные рейсы, в том числе в Россию

— Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey