💥ТОП-10 вопросов, которые стоит задать застройщику перед покупкой💥

💥ТОП-10 вопросов, которые стоит задать застройщику перед покупкой💥

Покупка квартиры в новостройке — это всегда шаг в будущее. Но чтобы это будущее было надёжным и прибыльным, важно правильно общаться с застройщиком. Ведь именно от него зависят сроки, качество и ликвидность вашего объекта.

Какие вопросы помогут вам защитить инвестицию и избежать ошибок?

🤝 Какой юридический статус земли и объекта?
Убедитесь, что земля принадлежит застройщику, и проект имеет все официальные разрешения.

😃 На какой стадии строительства сейчас объект?
Покупка на «котловане» дешевле, но риски выше. На финальных этапах цена выше, но больше гарантий.

😘 Какой график строительства и сдачи?
Запишите конкретные сроки, узнайте про штрафы за задержку.

😍 Что входит в стоимость квадратного метра?
Отделка, коммуникации, подключение к сетям — иногда всё это оплачивается отдельно.

❤️ Какие условия оплаты и рассрочки?
Есть ли рассрочка, каковы сроки и проценты? Это влияет на финансовую стратегию инвестора.

😍 Какая инфраструктура будет на территории?
Парковка, охрана, коммерческие площади, зелёные зоны. Чем богаче инфраструктура — тем выше ликвидность.

😜 Какова репутация застройщика?
Изучите предыдущие проекты, сроки сдачи, качество домов. Репутация говорит больше любых обещаний.

😘 Кто управляет домом после сдачи?
Будет ли управляющая компания? От этого зависит обслуживание, безопасность и стоимость содержания.

😍 Есть ли гарантии на строительные работы?
Серьёзный застройщик всегда даёт гарантию на конструкции, инженерные сети и фасад.

🤝😍 Какие перспективы района?
Планируется ли рядом новая дорога, школа, набережная? Развитие района напрямую влияет на рост цен.

Вывод: правильные вопросы — это ваш фильтр от красивых обещаний. Настоящий инвестор не просто покупает квадратные метры, а проверяет их фундамент — юридический, финансовый и стратегический.