⭐iVillas: 14 вилл у Ботанического сада — и это буквально⭐

⭐iVillas: 14 вилл у Ботанического сада — и это буквально⭐

Зелёный Мыс — место, о котором в Батуми говорят тихо. Не потому что секрет, а потому что те, кто уже там, не особо хотят рекламы.

🤝 О проекте

iVillas — комплекс из 14 трёхэтажных вилл на Зелёном Мысу, рядом с Ботаническим садом, с панорамными видами на Чёрное море. Всего 14 объектов — это не маркетинговый ход про «эксклюзивность», это физический факт.

Минималистичная архитектура: потолки 3 метра, панорамное остекление, алюминиевые окна Lamex, тёплый пол, радиаторы и полный комплект европейской мебели — всё включено в цену.

Площадь — от 165 м², старт от $495 000, сдача — 2026 год.

😃 Инфраструктура

На территории: бассейн с шезлонгами, сауна, традиционная баня, фитнес-зал, спа, летний кинотеатр, прокат велосипедов и гольф-карты для передвижения по комплексу. Закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис берёт на себя уборку, аренду и бытовые вопросы.

😘 Локация

Прямой выезд на трассу E-70: до центра Батуми — 20 минут, до аэропорта — около 30. При этом — тишина, субтропическая зелень и никакой городской плотности застройки.

Дефицит земли в этом районе поддерживает ликвидность: близость к морю и Ботаническому саду формирует устойчивую премию к стоимости.

😍 Инвестиционная логика

Рассрочка без процентов: 30% на старте, 70% до сдачи. Застройщик JB Development остаётся в управлении арендой — можно жить самому, а в остальное время передать виллу в профессиональное управление.

Формат виллы с полным сервисом в экологичном районе — это не массовый продукт. Такие объекты привлекают другую аудиторию арендаторов и другой чек.

Получите подробную информацию с актуальными ценами и доступными планировками – просто напишите «iVillas» вот сюда @residence_georgia_bot

iVillas — редкий случай, когда «премиум» не про мраморные лобби, а про реальное качество жизни: своя земля, свой двор, природа вокруг и море в пределах досягаемости. Таких проектов в Батуми единицы, и это не случайно.

–