⭐Квартира у моря в Батуми со своим эвкалиптовым лесом за окном⭐

⭐Квартира у моря в Батуми со своим эвкалиптовым лесом за окном⭐

Тихий район Чакви, 15-20 минут от центра Батуми. Субтропический лес, Ботанический сад и парк Мтирала рядом — городская суета по запросу, а не по умолчанию.

— новая 25-этажная башня, вторая очередь уже работающей экосистемы Dreamland Oasis: частный пляж 500 м, аквапарк, спа, отель с управлением. Инфраструктура не в планах — она уже работает по соседству.

🤝 Честно про доходность:

Апартаменты в этой локации при сдаче через управляющую компанию приносят 4-6% чистой годовой доходности после всех расходов. Комиссия управления — 25-30% от арендного дохода, это выше среднего по рынку, но взамен вы не занимаетесь заселением, уборкой и сервисом сами — полностью пассивный доход.

Для сравнения: депозит в банке Грузии в лари даёт похожий процент, но без роста стоимости актива. А в Dreamland именно рост цены м² — основной источник дохода, не рента: цена от $1 575/м² на старте до $3694/м² на верхних этажах уже сейчас, до сдачи в 2029.

😃 Условия входа:

— Студия от 34,8 м² — от $65 144
— Двушка у моря 81,7 м² — от $149 110
— Пентхаус с террасой 217 м² — от $456 215
— Рассрочка от застройщика: 30% сейчас, 70% без процентов
— Сдача — 2029

Аэропорт Батуми — 31 минута. Локация в зоне, которая напрямую выигрывает от роста авиасообщения в регионе (разбирали это в посте про логистику).

😘 Застройщик — Sak Tur Kurort, на рынке с 2007 года, австрийский капитал. Уже реализованный Dreamland Oasis рядом — не обещание на бумаге. Управляют отелем сами, значит заинтересованы в сервисе на годы вперёд.

Получите подробную информацию с актуальными ценами и доступными планировками – просто напишите «Dreamland Park» вот сюда @residence_georgia_bot

–