💥Инвестиции для начинающих: с чего начать путь в Грузии💥

💥Инвестиции для начинающих: с чего начать путь в Грузии💥

Мечтаете о доходе от недвижимости, но не знаете, с чего начать?
Грузия — одно из тех редких мест, где даже начинающий инвестор может уверенно сделать первые шаги. Минимальные налоги, понятные правила игры и открытый рынок для иностранцев — всё это делает страну отличной стартовой площадкой.

🤝 Определитесь с целью.

Вы хотите получать пассивный доход или ищете способ сохранить капитал?
Если цель — доход, обратите внимание на квартиры у моря (Батуми, Гонио) — там высокий спрос на аренду круглый год.
Если цель — надежность и ликвидность, рассмотрите недвижимость в Тбилиси — столичный рынок стабилен и менее подвержен сезонности.

😃 Рассчитайте бюджет и доходность.

Даже при вложении от $50 000 можно войти в рынок:

— апартаменты в рассрочку от застройщика без процентов;
— студии с доходностью от 8–12% годовых при посуточной аренде (учитывайте простои);
— недвижимость на стадии котлована с ростом цены к сдаче на 20–30%.

Совет: перед покупкой оцените не только стоимость, но и инфраструктуру вокруг — магазины, транспорт, пляж, вид. Именно это влияет на аренду и будущую перепродажу.

😘 Изучите рынок и выберите партнёра.

Не пытайтесь разобраться во всём сами. Надёжный агент поможет сравнить застройщиков, проверить документы и посчитать реальную доходность. Ошибка на старте может стоить вам не только денег, но и нервов.

😍 Не ведитесь на маленький ценник!

Дешёвые студии выглядят заманчиво, но часто приносят больше хлопот, чем прибыли.
Постоянная смена арендаторов, износ мебели, простои вне сезона — всё это снижает реальную доходность.

Главное — действовать, а не ждать «идеального момента». Рынок недвижимости в Грузии всё ещё в фазе активного роста, и сегодня — отличное время, чтобы сделать свой первый шаг.