💬 Трансформация лидогенерации девелопера в 2025 — 2026 гг.

💬 Трансформация лидогенерации девелопера в 2025 — 2026 гг.

В 2025 году правила лидогенерации для девелоперов изменились. Традиционные подходы уже не обеспечивают прежних объемов, цикл принятия решения стал еще длиннее, горячего спроса стало еще меньше. Поиск новых клиентов сместился в сторону плотной работы с холодной и теплой аудиторией.

На основе работы с застройщиками и аналитики по проектам за 2025 год мы выделили инструменты и подходы, которые помогают получать лиды в новых условиях.

1️⃣ Комбинируйте лидогенерацию с развитием бренда

В условиях роста стоимости лидов с Поиска и длинного цикла принятия решений, работа над узнаваемостью создает «запас доверия» и в перспективе снижает стоимость лида.

2️⃣ Не бойтесь работать с холодным трафиком

70% целевых лидов сейчас приходят из каналов с аудиторией, которая только интересуется выбором жилья (VK Реклама, РСЯ). Важно выстроить процесс их «дожатия» через многоканальную коммуникацию: звонки, мессенджеры, напоминания.

3️⃣ Рассматривайте классифайды как новый Поиск

Поиск Яндекса все чаще приносит нестабильные по качеству лиды, поэтому классифайды становятся ключевым источником горячей аудитории.

Чтобы максимизировать отдачу: подключайте брендированные кабинеты, запускайте рассылки со скидками, тестируйте новые инструменты (например, бесплатные 3D-туры от Яндекс Недвижимости).

4️⃣ Используйте инструменты прогрева

ПромоСтраницы в РСЯ: use-кейсы с историями переезда часто приносят целевые лиды дешевле, чем другие performance-инструменты.

Лид-магниты: для проектов без агрессивных офферов создавайте полезный контент (гайды, сравнения, подборки), чтобы повысить конверсию.

5️⃣ Делайте ставку на видео в VK

Бюджеты застройщиков на видеорекламу по исследованиям VK выросли на 93% — это самый высокий показатель среди всех категорий. По нашему опыту, самый эффективный формат — видео с представителем застройщика, где он лично показывает ЖК, детали благоустройства и квартиры, и параллельно озвучивает несколько усиливающих друг друга офферов.

6️⃣ Протестируйте новый рекламный кабинет Авито

Низкий порог входа (от 5000 руб.) и неперегретый аукцион позволяют получать недорогие лиды. Амбиции площадки войти в ТОП-3 кликовых площадок гарантируют активное развитие платформы.

🔥Все эти инструменты уже проверены на наших проектах.
Подробный разбор с кейсами и цифрами ➡️ читайте в нашей статье.

Источник Telegram: artsoftedigital