⭐Кипр снова в фокусе инвесторов: итоги продаж за 2025 год⭐

⭐Кипр снова в фокусе инвесторов: итоги продаж за 2025 год⭐

Мы внимательно следим за ключевыми рынками для инвестиций, и Кипр сейчас — один из самых показательных примеров устойчивого роста.

По итогам ноября 2025 года рынок недвижимости Кипра вплотную приблизился к историческим максимумам докризисного периода. Согласно данным Департамента земельных ресурсов и землеустройства, за месяц было заключено 1 644 сделки, что на 7% больше, чем в ноябре прошлого года.

🔠 Кто покупает недвижимость на Кипре сегодня

Рынок развивается сбалансированно — спрос формируют как местные жители, так и иностранные покупатели.

Структура сделок в ноябре 2025 года:

— местные покупатели — 939 сделок (57,1%)
— покупатели из стран ЕС — 264 сделки (16,1%)
— покупатели из стран вне ЕС — 441 сделка (26,8%)

То есть почти каждая вторая сделка — с участием иностранного капитала.

🔠 Итоги 11 месяцев 2025 года: стабильность и рост

Если смотреть шире, картина становится ещё интереснее. За январь–ноябрь 2025 года структура спроса сохранилась, но в абсолютных цифрах рынок показывает рекордные значения:

— местные покупатели — 9 852 сделки (59,9%)
— иностранные покупатели из ЕС — 2 224 сделки (13,5%)
— покупатели из стран вне ЕС — 4 379 сделок (26,6%)

Общая доля иностранных покупателей достигла 40,1% — 6 603 сделки, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.

🔠 Пафос — фокус международного спроса

Отдельно стоит отметить Пафос. По итогам 11 месяцев 2025 года количество иностранных покупателей здесь превысило число местных, что ещё раз подтверждает статус региона как одного из самых привлекательных для международных инвесторов.

Причины понятны:
— высокая доля курортной и инвестиционной недвижимости
— устойчивый арендный спрос
— развитая инфраструктура и понятная юридическая среда для иностранцев

🔠 Что это значит для инвесторов

Мы видим чёткий сигнал рынка:
— Кипр вошёл в фазу системного роста, а не разового всплеска
— иностранный капитал продолжает активно заходить в страну
— 2025 год уже сейчас можно назвать одним из сильнейших за последние два десятилетия

Для инвесторов это означает растущую конкуренцию за качественные объекты и постепенное сокращение действительно выгодных предложений — особенно в прибрежных регионах.