На Бали утро решает за вас: смотреть на океан или слушать джунгли? Выбирая дом здесь, вы покупаете не только квадратные метры — вы вкладываете в ритм острова, в свет, в воздух и в истории, которые будут проживать ваши гости.
Мировые исследования напоминают: в ряде столиц доходность аренды действительно впечатляет. Но Бали — это другой путь. Здесь важнее не столько высокий процент «на бумаге», сколько баланс между востребованностью, сезонностью и уникальностью объекта. Вилла с продуманной планировкой и ощущением места принесёт и доход, и постоянный поток гостей, которые возвращаются.
Тренды, которые мы видим на острове:
– На спрос влияют локация и формат — Canggu и Uluwatu остаются фаворитами: сочетание жизни у моря, кафе-сцены и природы привлекает долгосрочных гостей и высокую заполняемость. 🌴
– 2–3 спальни с приватным бассейном и открытой гостиной работают лучше всего: комфортно для семей и групп, удобно для длительного проживания.
– Устойчивый дизайн, локальные материалы и интеграция с ландшафтом повышают ценность и привлекают «повторных» гостей.
– Важно учитывать правила по краткосрочной аренде и налогообложение — без этого прогноз доходности останется гипотетическим.
Небольшой совет от ULU Homes: выбирайте не просто район, а стиль жизни. Если ваша цель — стабильный доход и активная жизнь на острове, посмотрите объекты в радиусе 5–15 минут от пляжей Canggu и Uluwatu. Для долгосрочной спокойной ренты лучше ориентироваться на районы с развитой инфраструктурой и доступом к аэропорту. И не забывайте про управление — профессиональная команда увеличивает рентабельность и сохраняет ваш капитал.
В ULU Homes мы знаем, где Бали ощущается по-настоящему. Следите за рынком вместе с ULU Homes — и выбирайте то, что действительно ваше. ✨🏝
Leave a Reply