Новогодние расследования исследования

Новогодние расследования исследования

На каникулах восстанавливала навык поиска квартир «по низу рынка».

В 2021-2023 гг. это был мой главный рабочий инструмент. С инвесторами мы занимались спекулятивными сделками, в частности флипингом.

Этому увлекательному занятию я посвящала по 4-5 часов ежедневно.

При подготовке к деловому сезону 2026 года я вспомнила о главной просьбе своих клиентов:
– Где в 2026 году будут самые выгодные цены?

Отвечаю.

Сейчас самые выгодные закупочные цены у «инвесторов» – кто не тянет ипотеки, рассрочки, срочно хочет выйти в деньги.

На скрине яркий пример такого и инвестора. От фантазий к реальности.

В Новой Москве входы в квартиры 60-75 м2 – 17-19 млн (бетон)
В Мск 50-60 м2 – 27-30 млн (бетон, не окраины).

ЖК либо построены, либо сдача в 2026 году.

У коллег на срочном выкупе тоже есть выгодные предложения в новостройках🤝
Рисков у этих объектов чуть больше, но мы на то и профессионалы, что умеем с ними работать.

2026 год – это время покупателей со свободными деньгами.

Короткие новости из Фонда реновации😎

Надежные источники сообщают, что Фонд наращивает свою команду профи из ПИК. Что уже отражается на ценах. По ряду проектов вижу, что цены в прайсах установлены по верхней границе рынка.

Будьте бдительны.

Запись на консультацию👇
@o_hbnr

Источник Telegram: olga_hubner