87% наших подписчиков отмечают, что благодаря StreetDrive они решают автомобильные проблемы в 2 раза быстрее. Анализ 5,000+ обращений показывает: наша поддержка – это комфорт и безопасность на дороге без лишнего стресса. Забудьте о долгих поисках и сомнениях. Профессионалы с опытом всегда рядом, чтобы помочь. Подпишитесь и почувствуйте уверенность уже сегодня. Подробнее – .
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
Готов узнать, как мудрость и опыт отцовского взгляда помогают решать повседневные задачи? Чек-лист: советы для семьи, лайфхаки для отношений, взгляд на важное с теплом и юмором. Что меняет понимание роли отца сегодня? 👨👧👦
🔗
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
БЕСПЛАТНЫЙ МАРАФОН ОТ ЛАВА ПО НЕЙРОСММ
4 дня, 12 практических заданий и живое комьюнити
Мы покажем, как на практике использовать нейросети в работе СММ. Без постоянных споров с чатом GPT и запросов «напиши пост о нас». Только то, что мы используем в агентстве почти каждый день: от аудитов до визуала
Кому будет полезно:
→ Начинающим СММ — быстро освоить ИИ и освободить время
→ Опытным специалистам — ускорить рутину и перестать все делать вручную
Участие бесплатное
С вас — реакции на посты, с нас — полезный контент. Начинаем уже завтра
Источник Telegram: smmpojizni
Коллеги, принесла вам свежую пачку исследований про предвзятость ИИ
Тема горячая и некоторые делают вид, что это просто технический баг, который скоро починят, но похоже, что ничерта они там не чинят.
🟢ИИ не нейтрален от слова совсем. Он учится на человеческих данных, а данные это мы с вами со всем нашим историческим багажом расизма, сексизма и колониализма. Так что когда ИИ связывает слово «программист» с мужчиной, а «домохозяйка» с женщиной – пупупу, это зеркало общества.
Вместо того, чтобы эти байасы ниверлировать, ИИ обезьянничает и повторят их (считай, усиливает).
🟢Дискриминация работает на нескольких уровнях одновременно. По полу и расе – это все знают. Но еще по диалекту: если вы говорите на афроамериканском английском, ИИ обрабатывает ваш запрос хуже и медленнее, что буквально стоит дороже в пересчете на вычисления. И по географии: ИИ заточен под богатый западный мир, а все остальное либо упрощается до измеримых метрик, либо стирается совсем.
🟢Про метрики отдельно, потому что это мое любимое страшное. ИИ не умеет оценивать абстрактные вещи вроде культурного богатства или атмосферы места.
Поэтому он заменяет их на то, что можно посчитать: количество объектов ЮНЕСКО, объем венчурного капитала. Если что-то нельзя проиндексировать, то для ИИ этого не существует. Брррр, нехорошее чувство от этого…
🟢Исправить это математикой не получится, и это главный вывод всех исследований. Больше данных, больше параметров модели…это все не помогает. Нужны законы, аудит, и чтобы сообщества, которые страдают от этих технологий, участвовали в их создании. А не узнавали о проблеме постфактум.
Я всегда топлю за критическое мышление, но в этом случае хочется добавить: критически относитесь и к самому ИИ тоже. Он не объективный судья, он очень предвзятый помощник с хорошим интерфейсом.
Но знаете что? Если бензопилой можно нанести травму, это же не значит, что надо запретить их, правда?
Или запереть под замок. Надо соблюдать технику безопасности и понимать, как пользоваться. Мы с коллегами из агентства как раз собираем для вас огромный блок про ИИ, который будет в обновленном курсе Наука маркетинга. Сегодня вечером будем презентовать программу для всех в у нас будет прямое включение кофаундера маркетингового агентства из Нью-Йорка!
Источники:
Bolukbasi, T., Chang, K. W., Zou, J. Y., Saligrama, V., & Kalai, A. T. (2016). Man is to computer programmer as woman is to homemaker? debiasing word embeddings. Advances in neural information processing systems, 29.
Jiao, J., Afroogh, S., Xu, Y., & Phillips, C. (2025). Navigating llm ethics: Advancements, challenges, and future directions. AI and Ethics, 1-25.
Kerche, F. W., Zook, M., & Graham, M. (2026). The silicon gaze: A typology of biases and inequality in LLMs through the lens of place. Platforms & Society.
Mittelstadt, B. D., Allo, P., Taddeo, M., Wachter, S., & Floridi, L. (2016). The ethics of algorithms: Mapping the debate. Big data & society, 3(2)
Zajko, M. (2022). Artificial intelligence, algorithms, and social inequality: Sociological contributions to contemporary debates. Sociology Compass, 16(3)
Источник Telegram: panfilcom
Половина предпринимателей не знает, что спросить у чата GPT
Разумеется! Потому и делают все до сих пор ручками, и выпадают из контента на неделю-месяц. Просто из-за неумения пользоваться ИИ.
Вы же когда за руль автомобиля впервые садитесь, сначала учите правила и делаете это с инструктором?
Так же работает и с нейросетями. Сначала нужно научиться их использовать:
▪формулировать запрос
▪докручивать его
▪понимать нюансы работы с ИИ
И тогда вам откроется мир бесконечного контента для соцсетей😁😍
А чтобы вы точно знали, что спросить у ИИ на первом этапе — я приготовила вам помимо бесплатного урока по нейросетям еще и бонус:
15 готовых промптов для ChatGPT и Midjourney, которые сэкономят вам 10+ часов работы в неделю.
Забрать и бесплатно можно тут 👇
Источник Telegram: alexandra_gureeva
Когда услышала фразу: “Предпринимательство – это подписка на тревожность. И подписка платная”😁
Но отказываешься в это верить))
Источник Telegram: alexandra_gureeva
😊😊Спецоффер недели с видом на океан
Редкий формат, где сочетаются первая линия, приватность и сильная инвестиционная логика.
🏡О лоте
✔вилла с 1 спальней
✔площадь виллы — 159,9 м²
✔участок — 206,8 м²
✔частный бассейн
✔панорамные виды на океан, закаты и природу
💰Стоимость
✔базовая цена — $289 000
✔спеццена — $268 770
💲$277 440 при рассрочке на 12 месяцев
🔥Выгода
✔скидка $20 230 при полной оплате
📍Локация
🔵первая линия океана
🔵уединённая природная среда
🔵район с активным ростом цен
🔵рядом лучшие пляжи острова
🏢Инфраструктура
✔SPA и wellness-зоны
✔фитнес
✔инфинити-бассейн
✔ресторан
✔сауна
✔сервис внутри комплекса
📅Срок сдачи
IV квартал 2026
📈Почему это сильный вариант
✔ликвидный формат под аренду
✔видовые характеристики
✔ограниченное предложение
✔рост стоимости за счёт развития локации
❗Спецусловия действуют ограниченное время — такие лоты быстро уходят
Хотите расчёт доходности и подбор похожих вилл?
Пишите:
🌎
🟦🟦🟦Куда смещается интерес инвесторов на Бали в 2026
Если смотреть на рынок шире, становится заметно: классические районы уже прошли фазу активного роста, и внимание постепенно уходит в новые локации.
📌Что происходит сейчас
Кута, Семиньяк и Чангу развивались по одному сценарию:
🔵сначала комьюнити
🔵потом инфраструктура
🔵затем рост цен и активная застройка
Сегодня похожий этап начинается в западной части острова.
Новые точки роста
🔵районы западнее Чангу
🔵локации с низкой плотностью застройки
🔵территории рядом с новыми крупными проектами
По данным аналитики рынка, эти зоны показывают один из самых быстрых темпов роста активности за последние годы.
Что формирует интерес
✔развитие инфраструктуры и новых пространств
✔появление ресторанов, образовательных и lifestyle-проектов
✔более доступная стоимость земли
✔ранняя стадия рынка
📈Особенности инвестиций
🔵рынок аренды только формируется
🔵загрузка на старте может быть ниже
🔵при этом ставки остаются конкурентными
🔵доходность сильно зависит от конкретного проекта
➡Почему инвесторы заходят сейчас
✔возможность войти по более низкой цене
✔потенциал роста стоимости
✔формирование новых точек притяжения
❗Важно
Районы находятся в стадии развития — инфраструктура ещё формируется, поэтому ключевую роль играет выбор проекта
🔵Именно на таких этапах формируются самые сильные инвестиционные возможности
Хотите разбор перспективных локаций под ваш бюджет и стратегию?
Пишите⬇
🌎
😊😊Участок в премиальной локации Санура
Редкий формат — участок в уже сформированном районе с высоким спросом и практически отсутствием новых предложений.
📍Локация — Санур
✔спокойный жилой район
✔10 минут пешком до пляжа
✔развитая инфраструктура и стабильный спрос
🏝Параметры участка
✔площадь — 5 соток (500 м²)
✔туристическая зона (Pink zoning)
✔разрешена краткосрочная аренда
✔все документы проверены
💰Условия
✔leasehold — 27 лет
✔31 млн IDR за сотку / год
💲общая стоимость — ~ $256 500
➡Почему это интересно
✔один из последних доступных участков в районе
✔подходит под виллу или арендный проект
✔локация с устойчивым спросом
✔ограниченное предложение = рост стоимости
❗Такие участки в Сануре практически не выходят в открытую продажу
Хотите расчёт под застройку или подбор аналогичных участков?
Пишите: 1.45.1.4
🌎
На каких основаниях можно жить на Бали: визы, инвестиции и реальные сценарии
Мы уже упоминали, что на Бали есть несколько вариантов легального проживания. Во многом именно поэтому сюда переезжают люди со всего мира и всё чаще выбирают остров как второй дом.
Разбираемся подробнее, на каких основаниях можно здесь жить:
1⃣ Туристическая виза (e-VOA)
Если вы только присматриваетесь к Бали и хотите понять, насколько вам здесь комфортно — это самый простоц вариант.
Виза даёт 30 дней пребывания с возможностью продления ещё на 30 дней и оформляется онлайн.
Этого времени обычно достаточно, чтобы почувствовать ритм жизни и уже на месте принять решение о следующем шаге.
2⃣ Виза B211 (до 6 месяцев)
Этот вариант подходит, если вы не готовы сразу к долгосрочным решениям, но хотите пожить на острове подольше, чаще всего выбирают визу B211.
Она позволяет находиться в Индонезии до 180 дней с продлениями без выезда.
Такой вариант подходит тем, кто работает удалённо или просто хочет пожить на Бали 3–6 месяцев и спокойно разобраться в дальнейших планах.
❗ Важно учитывать, что эта виза не даёт права работать в Индонезии.
3⃣ KITAS (вид на жительство)
Если вы рассматриваете Бали как место для более длительного проживания, оформляйте KITAS — это уже вид на жительство.
Есть несколько оснований:
— через работу,
— через открытие компании — через инвестиции.
Подробнее про инвесторский KITAS
Предполагает инвестиции от примерно $22–25 тыс. и оформляется через компанию (PT PMA).
Такой формат даёт возможность легально жить на Бали, управлять своим проектом и выстраивать долгосрочную стратегию.
4⃣Digital nomad visa
Если вы работаете удалённо и не планируете вести бизнес в Индонезии, рассмотрите этот формат.
Подходит тем, кто получает доход из-за границы и хочет легально жить на Бали без необходимости открывать компанию или инвестировать в местный бизнес.
Оформляется на срок от 6 месяцев до 1 года с возможностью продления.
5⃣ Second Home Visa (или Golden Visa)
Это недавно открывшаяся возможность для тех, кто хочет максимальной стабильности.
Она предполагает либо депозит в банке Индонезии от ~$130 000 или инвестиции в недвижимость от $1 000 000 (и даёт право проживания на срок до 5 лет с возможностью продления.