Author: cheerup.agency@gmail.com

«Мангазея» всё чаще выходит в свет

Совсем недавно девелопер всех вином на вечере РБК. А теперь компания партнёром гала-ужина The Blueprint, который прошёл 18 марта в «Метрополе».

На этот раз «Мангазея» организовала арт-гостиную с объектами художницы Веры Ширдиной из серии «Сад камней». Инсталляции в виде цветов превратили часть исторического зала в импровизированный белый сад. Здесь фотографировались Ксения Собчак, Виктория Исакова, Анна Чиповская, Александр Гудков, Zivert и другие гости, формирующие культурную повестку. В ней всё чаще появляется «Мангазея», выбирая для интеграции не случайные площадки, а ключевые события светского календаря.

Источник Telegram: prmebaby

Чем топ-агент отличается от середнячка

Есть агенты, у которых стабильно совершаются сделки, и происходит это не потому что у них есть харизма и везение. Скажем так, это не основополагающие вещи. На мой взгляд, главное – это желание, за которым следует действие. И нет, это не воздух, мол делай больше, больше будешь зарабатывать, а мое личное наблюдение

Сейчас нахожусь в поиске квартиры и при показе одной из них, риэлтор одного крупного застройщика настолько пассивно показывал объект, что у меня закрались сомнения, может я не ЦА ?😄

Мне приходилось задавать много вопросов, выуживать информацию. Но знаете, что самое интересное? Я продал эту квартиру себе сам. И если бы брокер был более заинтересован, у него уже был бы мой задаток

Однако сейчас я выбираю, на примете еще несколько вариантов

Поэтому, как маркетолог и простой покупатель выделю главные отличия:

Первый контакт

Профи никогда не задаст квал лиду только сухой вопрос, а обязательно уточнит страхи, финансовую ситуацию, сроки и найдет общий язык

Вот где начинается разница

😁Топ-агент
– работает с контекстом клиента, а не с объявлением
– понимает, что заявка – это только повод для диалога
– не боится пауз, вопросов, сложных разговоров
– всегда ведёт к следующему шагу, встреча, подбор, расчёт

😁Середнячок
– ждёт «горячего» клиента
– надеется, что реклама всё сделает за него
– боится дожима и поэтому не продаёт
– живёт от сделки к сделке

Такие дела. Реклама заинтересовывает, а деньги делает тот, кто умеет этот интерес приумножить

Нужна эффективная реклама? Пишите мне → . Разберём, на какой площадке вам сейчас лучше запускать рекламу и как получить высокую окупаемость вложений

🌐 | 📲

Подписывайся, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

Недвижимый пиарщик pinned «Кому 5 билетов на конференцию по пиару? Вместе с коллегами разыгрываем пять билетов общей стоимостью более 150 000 руб. на большую ежегодную конференцию «Эффективная пресс-служба – 2026» Конференция (вот сайт мероприятия) пройдёт 22-24 апреля 2026 года…»

Источник Telegram: prmebaby

🎁 Специальные условия с легким входом и бонусами от RED для всех новых клиентов только до конца марта!

Рынок недвижимости не стоит на месте: прямо сейчас сотни покупателей ищут объекты для покупки. Вопрос только в том, найдут ли они вас или вашего конкурента.

Агентства, которые выстраивают системный поток лидов и отдел продаж с понятными метриками и процессами, закрывают сделки вне зависимости от новостного фона, потому что их реклама работает каждый день, CRM не теряет ни одного обращения, а отдел продаж вовремя реагирует на входящий поток.

Многие агентства хотят протестировать работу с нами и убедиться в качестве и результате, прежде чем платить полностью.

🔥 Поэтому в марте мы вводим отсрочку платежа с фиксацией результата в договор для всех новых клиентов!

Мы открываем ограниченный набор новых партнёров по всем направлениям — возьмем только 5 компаний по этому предложению.

🎁 Заходите сейчас и получаете бонусы, которые мы не включаем в стандартные условия работы.
Читайте о них в карусели выше ➡

🔴 Если вы застройщик, агентство или брокер и хотите получить не просто лиды, а работающую систему продаж — сейчас лучшее время начать.

Напишите в комментариях «Хочу», чтобы успеть зафиксировать выгодные условия сотрудничества до 31.03.26

Источник Telegram: redproplab

В Китае реализовали концепцию многоэтажного комплекса, где каждая квартира спроектирована как мини-дом, — ощущение личного пространства даже на высоте десятков метров.

«Человейники» выходят на новый уровень.

Источник Telegram: prmebaby

Что бы я делал, если бы хотел получить заявки с нулевым стартовым бюджетом

Допустим, я сегодня без клиентов и бюджета. Буквально с нуля. Что делаю?

Первое — упаковываюсь в соцсетях. Каналы в Telegram и в МАХ. Не жду идеального момента — просто начинаю писать. Контент делю на три задачи: привлечь подписчика, прогреть до доверия, получить заявку. Форматы чередую: текст, видео, кружочки.

Параллельно открываю записную книжку и контакты в телефоне. Рассказываю знакомым, чем занимаюсь, прошу подписаться. Оттуда приходят первые 100-150 подписчиков и нередко первые сделки. Без рубля вложений.

Дальше подключаю всё, что даёт охват и касания без бюджета⬇

Прямые эфиры. Разбираю актуальные темы вживую — это быстро прогревает аудиторию и даёт живой контакт. После эфира нарезаю короткие фрагменты и пускаю их в ротацию как отдельный контент.

Выступления и нетворкинг. Конференции, отраслевые встречи, профессиональные сообщества. Живые знакомства конвертируются в клиентов.

Работа со старой базой. Бывшие клиенты, старые лиды, люди, с которыми когда-то общались. Напоминаю о себе, рассказываю, чем занимаюсь сейчас. Часть сразу возвращается, часть рекомендует меня знакомым.

Реферальная программа. Прошу довольных клиентов рекомендовать меня за бонус в случае сделки. Не рассчитываю, что сами догадаются.

Статьи и экспертный контент. Пишу в тематические каналы и профессиональные сообщества. Одна хорошая статья с реальными цифрами работает месяцами и приводит аудиторию.

Видео и рилсы. Снимаю короткие видео: разборы ошибок, ответы на частые вопросы, закулисье работы. Алгоритмы соцсетей продвигают видеоформат лучше текста, а люди охотнее подписываются на того, кого видели в кадре.

Все эти инструменты работают медленнее платного трафика, но аудитория с них теплее. За несколько месяцев создаётся база, с которой уже можно работать дальше.

Когда первые сделки принесут бюджет, подключаю платные каналы⬇

ВКонтакте лидген на квиз. Порог входа — от 100–150 тысяч рублей, нормальный поток начинается от 200–300 тысяч. Заявки холоднее, чем с личного бренда, но могут давать быстрые сделки.

Авито Реклама. 72 миллиона человек в месяц, 52% с доходом средний и выше. Таргетинг по доходу, географии и поведению внутри платформы. Стартовый бюджет — от 100 000 рублей в месяц.

Авито и Циан. Живые фото, конкретный оффер, верифицированный аккаунт и быстрые ответы поднимают объявления выше в выдаче. Лучше всего работает для загородки, вторички и земельных участков.

❗Из дохода сразу закладываю 15–30% обратно в трафик и продолжаю прогрев через контент.

Итог — стабильный поток заявок с нулевым бюджетом на старте.

С вас ❤, если сделаете хотя бы что-то уже сегодня. И 🔥, если думаете, что ничего не сработает.

Источник Telegram: estate_money

DOGMA с днём рождения своего основателя Дениса Морозова милым мультиком.

В компании рассказали, кем Денис хотел стать в детстве и что из этого вышло.

По мне, слишком много ИИ, но акционеру, думаю, приятно.

Источник Telegram: prmebaby

У краснодарского ЖК «Огурцы» не только название классное, но и девиз 😉

Источник Telegram: prmebaby