Author: cheerup.agency@gmail.com

  • Бизнес-кейс этого утра: как поступили бы вы?

    Бизнес-кейс этого утра: как поступили бы вы?

    Контекст: мы работаем с крупным агентством недвижимости, поставляем им целевых клиентов (лидов) по 2 жилым комплексам, которые они продают на «эксклюзиве» и получают за это комиссию от застройщика.

    Владелец агентства решил познакомить меня с одним из этих застройщиков, чтобы я рассказал про наш подходы в рекламе, лендингах, ChrisAI, анализе данных, и чтобы они выделили допольнительные 100 тысяч долларов рекламного бюджета в месяц (для агентства, а они уже передали нам под управление).

    Владелец агентства знакомит меня с застройщиком в конце декабря, мы очень хорошо общаемся, им всё нравится, они уходят думать.

    Ситуация: утром приходит письмо от застройщика «Евгений, нам всё понравилось, готовы выделить бюджет лично вам», предположительно в обход агентства, которое нас познакомило с этим застройщиком.

    То есть у вас появляется возможность заключить жирный контракт напрямую с застройщиком, но это нарушает цели коннектора, который вас познакомил.

    Вопрос вам: как вы считаете, что нужно делать в такой ситуации, как поступили бы вы? Наберем 100 реакций — поделюсь, как поступил я ❤️

    Источник Telegram: bisovka

  • 4 СЕНТЯБРЯ в 10:00 мск я проведу новый прямой эфир на лс вк

    4 СЕНТЯБРЯ в 10:00 мск я проведу новый прямой эфир на лс вк

    🔥 Тема: «Личный бренд риелтора: он у вас уже есть, просто вы не знаете, как его показать».

    ❓Почему клиенты уходят покупать квартиры у застройщика, даже после вашего звонка? Эфир навеян именно этим моментом, увидела, что для многих это актуально.

    Ответ прост: они не видят ценности в вас, как в эксперте.
    А это и есть отсутствие личного бренда.

    На эфире разберём:

    🔹 Почему личный бренд решает больше, чем скидка или база объектов.
    🔹 Мифы: «бренд нужен только молодым» и «это дорого» — разбиваем!
    🔹 5 шагов к личному бренду риелтора: от стратегии до первых заявок из соцсетей.
    🔹 Как зацепить молодёжь, которая сначала смотрит онлайн, а звонит потом.
    🔹 Что реально работает для эксперта 40+, чтобы выделиться среди конкурентов. Разбираем еще 5 инструментов для формирования личного бренда, в том числе офлайн.

    💬 В прямом эфире будет практика: вы начнёте формировать своё УТП и поймёте, чем отличаетесь от сотен других агентов.

    🎁 Бонус PDF «10 идей для личного контента риелтора, который вызывает доверие». Достанется только тем, кто досмотрит эфир до конца.

    👉 Этот эфир — шанс понять, как превратить себя в бренд, к которому идут клиенты, даже если рынок сложный.

    📌 Чтобы не потерять — поставьте напоминание и приходите вовремя.

    Создайте аккаунт в ВК, если у вас еще нет.

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Как поступил я. Часть 2.

    Как поступил я. Часть 2.

    Продолжение вчерашней истории. Я написал владельцу агентства со словами: «Привет! Вот такое письмо пришло от застройщика. Контакт твой, скажи, что им сказать, я так и напишу», потому что честность, порядочность, лояльность для меня абсолютные ценности, какая бы там ни была выгода, сумма и так далее.

    Помогает простой вопрос: «Как бы я хотел, чтобы поступили в подобной ситуации по отношению ко мне?» — конечно, я бы хотел, чтобы мне дали понять как коннектору, что я полностью контролирую ситуацию.

    Мы приняли такую политику с Размиком с первой дня работы в сентябре 2013 года, инвестировать в долгосрочные отношения и репутацию > краткосрочной выгоды. Эту штука имеет свойства сложного процента, с каждым годом выхлоп только мультиплицируется. Кстати, появление людей масштаба Оскара в партнерстве во многом благодаря этому подходу.

    Вспомнил в тему одну историю. Декабрь, 2016 год. Мне 20, Размику 19, два зеленых студента, которые пытаются самостоятельно продать первый дом на Новой Риге, ничего толком не получается, кроме генерации лидов.

    Нас замечает инвестор из недвижимости, так как рекламировались мы супер агрессивно, и предлагает дать денег на открытие технологического агентства по загородке. Обо всем договорились, мы в шоке.

    День Х, он должен передать первый транш, говорит, перед этим я должен рассказать 1 важный анекдот.

    90-ые. Новый русский заходит в банк. Видит на земле лежащего мужика. Присматривается, узнает в нем одноклассника.

    — Лёшка, ты?
    — Петя, ты?
    — Да, я. А ты чего тут лежишь?
    — Да вот, работы нет, денег нет.
    — Ну ты чего, давай это исправлять! Приходи завтра ко мне в офис, я тебе работу дам.

    На следующий день. Петя объясняет задачу:
    — Смотри, Лёш, задача простая. Каждый день будешь забирать портфель с деньгами и отвозить на точку. Половину оставляешь себе.
    — Так просто?
    — Да, всё.

    Следующий день. Забирает портфель, отвозит деньги, половину оставляет себе. Думает: “Офигеть, так просто!”.

    Проходит год. Возит портфель, купил себе квартиру и машину. Прошёл ещё год — все дальше возит, купил дом, ещё одну машину. Прошло несколько лет. Купил самолёт, раздал всем родственникам квартиры. Деньги девать некуда. И вот однажды ночью не может заснуть. Ворочается. Жена спрашивает:
    — Лёш, что случилось? Всё же хорошо, чего тебе не спится?
    — Ты знаешь, один вопрос покоя мне не даёт.
    — Какой?
    — Почему портфель ношу я, а половину забирает он?

    Мораль, которую хотел нам донести инвестор, была в том, что он надеялся, что мы никогда не забудем, кто нам дал портефль 🗿 Мы, в общем-то, не забыли и многократно вернули инвестиции и потом предлагали ему участвовать в разных проектах одному из первых, он, кстати, в том числе наш инвестор в текущем бизнесе. Как вам анекдот?

    Источник Telegram: bisovka

  • Live stream scheduled for Sep 4 at 07:01

    Live stream scheduled for Sep 4 at 07:01

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Найдена «универсальная» преамбула к отработке возражений, хейта и спора, особенно в вашем или клиентском telegram-канале…

    Найдена «универсальная» преамбула к отработке возражений, хейта и спора, особенно в вашем или клиентском telegram-канале

    Источник Telegram: realestatefuel

  • Сегодня! 4 СЕНТЯБРЯ в 10:00 мск я проведу новый прямой эфир на личной странице ВК

    Сегодня! 4 СЕНТЯБРЯ в 10:00 мск я проведу новый прямой эфир на личной странице ВК

    🔥 Тема: «Личный бренд риелтора: он у вас уже есть, просто вы не знаете, как его показать».

    На эфире разберём:

    🔹 Почему личный бренд решает больше, чем скидка или база объектов.
    🔹 Мифы: «бренд нужен только молодым» и «это дорого» — разбиваем!
    🔹 5 шагов к личному бренду риелтора: от стратегии до первых заявок из соцсетей.
    🔹 Как зацепить молодёжь, которая сначала смотрит онлайн, а звонит потом.
    🔹 Что реально работает для эксперта 40+, чтобы выделиться среди конкурентов. Разбираем еще 5 инструментов для формирования личного бренда, в том числе офлайн.

    💬 В прямом эфире будет практика: вы начнёте формировать своё УТП и поймёте, чем отличаетесь от сотен других агентов.

    🎁 Бонус PDF «10 идей для личного контента риелтора, который вызывает доверие». Достанется только тем, кто досмотрит эфир до конца.

    👉 Этот эфир — шанс понять, как превратить себя в бренд, к которому идут клиенты, даже если рынок сложный.

    📌 Чтобы не потерять — поставьте напоминание и приходите вовремя.

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Jcat стал Joynio

    Jcat стал Joynio

    Cервис для выгрузки объявлений в недвиге Jcat, о котором мы как-то писали, на днях сменил название, обзавёлся новым лого и переехал на одноимённый домен — Joynio. С точки зрения фунционала ничего не поменялось, а Jcat теперь — это сервис публикации вакансий.

    План в целом понятен и логичен: оставить 2 самых приоритетных направления и вывести недвижку со всеми её особенностями в отдельный бренд. Нейминг сомнительный, но как есть.

    ⌘ ⌘ ⌘

    У сервиса есть свои плюсы перед топ-инструментами для застройщиков, которые тоже могут в фиды, но при этом неуклюжи в различных тонкостях. На некоторых проектах юзаем его сами и ждём, когда накатят новые фичи.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • В продаже квартира не от меня. Ну очень уж интересная)

    В продаже квартира не от меня. Ну очень уж интересная)

    Источник Telegram: klimova_pro_biznes

  • Один в поле воин: как обновить посевной оффер и продолжать собирать лиды в одном канале

    Один в поле воин: как обновить посевной оффер и продолжать собирать лиды в одном канале

    Год назад публиковали наш посевной кейс по одному из застройщиков, в котором препарировали две тг-интеграции в крупном канале по одному и тому же ЖК премиум-класса в Москве. В обоих случаях сажали на лендинг, но во втором — убрали на ленде одну кнопку и получили в три раза больше целевых.

    Сегодня — свежий кейс для АН в Москве (бизнес- и премиум-класс). Тема по сути та же: как выжать максимум лидов из одного тг-канала и одной логики оффера, если аккуратно докручивать детали. Речь именно про лидген-посевы, т.е. платные интеграции в тг-каналах с посадкой на сайт и задачей сбора заявок, а не подписоты или поддержания имиджа.

    Дано:

    • Молодое АН без тг-канала и готовых стабильных связок на базе РСЯ или ВК
    • Нужно быстро наполнить CRM целевыми лидами
    • Оффер: подборка востребованного бизнес-класса в Москве (несколько проектов, не старты)
    • Под микроскопом — небольшой отраслевой канал, куда за 3 месяца мы сходили 3 раза, и планируем 4-й

    Результаты по месяцам:

    • Июнь: 13 целевых, цена лида ~4 000₽
    • Июль: 8 целевых, цена лида ~6 800₽
    • Август: 7 целевых и 2 назначенные встречи

    Итого: 12 встреч, 1 сделка; ср. стоимость целевого лида ~6 000₽

    Суть оффера и список ЖК в нём все 3 месяца были теми же. Что делали перед каждым выходом:

    • Освежали визуалы под новые акценты в оффере
    • Встречались с клиентом и получали ОС по общению с лидами с предыдущих выходов
    • Уточняли формулировки, добавляли конкретные бренды по отделке/меблировке
    • Обновляли тексты на ленде под конкретный посевной креатив
    • Следили за остатками и актуальностью по каждому ЖК в подборке, отражали это в текстах

    ⌘ ⌘ ⌘

    В один и тот же качественный канал можно ходить с одним и тем же востребованным оффером 3–4 месяца подряд, а то и чаще. Никакой магии, только дисциплина: обновляйте визуал, держите оффер в актуальном контексте и синхронизируйте лендинг с тем, что обещаете в креативе.

    Приём, конечно, сугубо тактический — на одном канале далеко не уедешь, но в арсенале грамотного маркетолога он точно должен присутствовать.

    Больше пользы и лайфхаков о тг-посевах ищите в нашей подборке 👉 тут.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • 💼 Продажа квартиры без стресса: три шага к успеху!

    💼 Продажа квартиры без стресса: три шага к успеху!

    🌟 Готовитесь продать свою квартиру? Давайте сделаем это легко и выгодно!

    1. Экономьте время! ⏳ Продажа недвижимости может затянуться, если вы делаете всё сами. Доверьте это дело профессионалам — это значит больше свободного времени для вас!

    2. Готовьте квартиру к продаже. 🏠 Первое впечатление решает! Так что косметика для жилья не помешает. Немного уборки и небольшие обновления могут привлечь покупателей и поднять цену!

    3. Доверьтесь специалисту. 🤝 Зачем рисковать, когда можно работать с опытным агентом? Он знает, как правильно организовать процесс, чтобы всё прошло гладко и быстро!

    ✨ Хочешь избавиться от лишних хлопот и сделать продажу успешной? Запишись на бесплатную консультацию! Я помогу сделать процесс легким и прибыльным для тебя!

    👉 Напиши мне в ЛС и начнем!

    Источник Telegram: klimova_pro_biznes