Author: cheerup.agency@gmail.com

Про маркетинг в сфере недвижимости pinned a photo

Источник Telegram: valeriiapromarketing

Застройщику, девелоперу важно развивать социальные сети проекта ⬇️

Например, недавно у одного из наших клиентов купили рекламу с обзором нового ЖК. Мы приехали, все отсняли, дали промокод, ссылку на сайт, но социальных сетей у проекта не было. Хотя это способно существенно повысить окупаемость маркетингового бюджета.

Для чего нужны соцсети:

— собирать базу: есть те, кто прямо сейчас хочет решить свой жилищный вопрос, а есть те, кто планирует это сделать через пару месяцев. Так он подпишется на соцсети, будет следить за проектом и параллельно прогреваться. В другом случае — он посмотрит рекламу, выйдет и забудет про вас через день

— создать максимальное количество точек касания: сейчас нужно порядка 15-20 касаний для того, чтобы клиент был готов приобрести ваш продукт или услугу, особенно когда речь идет не об импульсивной покупке (типо крема за 500 рублей), а недвижимости за несколько миллионов

Таким образом, вы получаете себе не только тех людей, кто прямо сейчас готов и оставит номер на сайте, но и тех, кто потенциально станет вашим клиентом в будущем.

Какие форматы рекламных интеграций можно реализовывать:

1) Reels в соавторстве
2) Репост вашего поста/Reels в сторис блогера
3) Сторителлинг в сторис
4) UGC-контент: максимально нативная подача от блогера, где интегрирован ваш проект

Но создать трафик на аккаунт недостаточно, важно правильно его подготовить к приходу новой аудитории – ставьте 🔥 и разберем по шагам, что делать!

Источник Telegram: valeriiapromarketing

Какие способы умерли, а что разнесет рынок в 2025 году?

Сегодня была на встрече закрытого клуба Николая Велижанина (создатель крупнейшей ютуб-студии в России)

Приглашенным спикером был Дмитрий Бескромный (делает SMM для Яндекс Алисы, развивает Noodome, привлек более 100к человек в свой Телеграм канал) и также по классике был разбор от Николая по продвижению на Ютуб для непростой ниши – маркетинг для маркетологов и предпринимателей. Разбирали Владимира Сургая (его вы скорее всего знаете по лендингам и квизам)

🔥Несколько инсайтов:
— ведение блога – это добровольный найм себя на еще одну работу. Прежде чем начинать, важно ответить себе на вопрос “зачем мне это?”, чтобы не вести блог набегами
— с ИИ надо дружить, он ускоряет талант и множит посредственность. Условно, вместо того, чтобы самому шерстить интернет и искать свежие новости в вашей нише – можно поставить задачу чату GPT и он каждое утро будет собирать вам все свежие новости
— по контенту высокая конкуренция, он должен быть реально мясным, не надо жадничать пользой. Мало получить информацию, ее нужно внедрить.

У меня еще целая заметка на 2 листа, поставьте реакции, если вам надо – поделюсь👇🏻

Спойлер: Там есть про то, как заблокировать спам ботов в комментариях и как нагонять подписчиков в ТГ канал без рекламы.

Источник Telegram: valeriiapromarketing

«Авито Недвижимость»: Владимир Солосин возглавил маркетинг

Платформа «Авито Недвижимость» объявила о назначении нового директора департамента маркетинга — им стал Владимир Солосин. Он будет отвечать за разработку и реализацию маркетинговой стратегии платформы, внедрение новых подходов для роста бренд- и бизнес-метрик, а также за удержание лидерства сервиса бронирования жилья

Отдельное внимание Солосин уделит позиционированию платформы для агентов по недвижимости, владельцев и управляющих посуточными объектами.

«Меня вдохновляет возможность развивать сервисы, которые меняют жизнь миллионов людей, делая ее проще и удобнее. Мои ключевые задачи — укрепление лидерства брендов Авито Недвижимости и Авито Путешествий, масштабирование Комфортной Сделки, выход в новые сегменты и внедрение инноваций, включая AI-решения. Вместе мы сделаем рынки недвижимости и путешествий еще более клиентоориентированными и технологичными»

В маркетинге Владимир работает с 2009 года, начинал младшим специалистом в Wildberries дорос до руководителя службы роста Яндекс Go.

У «Авито» есть проблемы с направлением недвижимость — возможно, это связано с его прошлым или слишком широкой мультинаправленностью. Если сравнивать с молодыми площадками вроде ЯНедвижимость и ДКлик, «Авито» хоть и ветеран рынка, но в вертикали продаж недвижимости пока не силён.

Хотя улучшения это конечно плюсик. Посмотрим, как это отразится на работе платформы.

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Что может означать число 60?

Для одних просто цифра. Для других знак полного цикла, старт нового витка.

60 секунд = минута, 60 минут = час, в геометрии 60° = равносторонний треугольник. А в восточной традиции 60 лет это полный цикл.

До 2035 года в Москве появится ровно 60 новых станций метро. Об этом сообщил мэр Сергей Собянин. И нам показалось, что это не просто цифра, а знак .

Августин Аврелий ещё в IV веке писал:

«Шестьдесят — число совершенное, ибо оно кратно и шести, и десяти, а это числа творения и полноты».

Почему бы и нам не воспринимать это как точку старта? Новые станции это новые районы, и новые возможности.

Точку старта уже обозначили, теперь только остается присмотреться на перед. Составить для себя план, и начать хотя бы смотреть в эту сторону.

А мы пока расскажем, что и где появится.

Ближайшие проекты

Сейчас в столице в спокойном темпе строятся Рублево-Архангельская, Бирюлевская и Троицкая линии метро. Параллельно готовятся к запуску станции «Гольяново» на Арбатско-Покровской линии и «Южный порт» на Люблинско-Дмитровской.

– В 2026 году откроется первый участок Рублево-Архангельской линии от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева».
– В 2027-м линия продлится до «Липовой рощи» и «Ильинской».
– В 2028-м заработает Бирюлевская линия на участке «ЗИЛ» — «Курьяново», а в 2029-м дойдет до «Бирюлева».
– В том же 2028 году примет пассажиров станция «Гольяново».
– В 2030 году откроются «Южный порт» и «Достоевская» на Кольцевой линии.
– Тогда же продлят Сокольническую ветку, где появятся станции «МГСУ» и «Ярославская».

Долгосрочные планы

С 2031 по 2035 годы в метро построят еще 30 станций. Среди приоритетов:

– продление Филевской линии от «Кунцевской» до «Медицинского центра» у Сколково;
– развитие Троицкой линии до станции «Кинокластер» у парка «Москино»;
– продление Бирюлевской линии с соединением с Солнцевской на станции «Экспо»;
– две новые станции Рублево-Архангельской линии — «Красногорская» и «Изумрудные холмы»;
– три станции на Сокольнической линии, которая соединится с Бирюлевской в районе Остафьево.

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Источник Telegram: antonlewandowskii

Весь рынок зарубежной недвижимости говорит о проблемах с русскоязычным трафиком, но ваши конкуренты тихонечко с ним работают и судя по цифрам, которые я нашел — очень успешно.

Готов сделать разбор этих ребят.

Покажу готовые связки, посадочные страницы, цифры. В общем, всю изнанку.

С вас 7 реакций на этот пост, чтобы я понимал, нужна ли вам эта информация.

Источник Telegram: antonlewandowskii

15 просмотров и 7 реакций – рекордная конверсия 😅

Видимо вам очень нужна эта информация)

Буду готовить большой пост или запишу видео. Пока ещё не знаю какой формат подготовить, но он точно будет мясным 😏

Источник Telegram: antonlewandowskii

Если смотреть на твой маркетинг через призму золотого сечения — это идеальный баланс между тремя ключевыми элементами, от которых зависит результат:

1. Ты — как эксперт
Понимание своей сути, миссии, сильных сторон. Что ты делаешь лучше всего, чем реально быть полезен своей ЦА?

2. Аудитория — как источник запроса
Чёткое знание, кому ты нужен, кто твой клиент, какие у него боли, страхи, желания.

3. Система — как инструмент монетизации
Упаковка, автоворонка, реклама, точки входа. Это то, что соединяет тебя с аудиторией и превращает знания и ценность в деньги.

Когда все три элемента находятся в равновесии — ты не выгораешь, потому что делаешь своё дело, помогаешь тем, кому ты действительно нужен, и получаешь результат, потому что работаешь через систему, а не на авось.

Это и есть маркетинговое «золотое сечение»:

Ты → Аудитория → Система = Результат

Как только один элемент проваливается (например, ты не понимаешь себя или работаешь не с той аудиторией), вся система перестаёт быть устойчивой.

Поэтому задача — настроить гармонию, как в архитектуре или искусстве. Тогда результат будет не только красивым, но и устойчивым, масштабируемым, долгосрочным.

Источник Telegram: kallestinova_n

Как думаете, какая конверсия у такой переписки?

Я очень много мониторю как работают коллеги на рынках, мои телефоны подсвечены в базах и переодически меня «реанимируют» таким способом.

🫣Честно, у меня искренние непонимание. Просто зачем тратить время жизни на такое?

Наглядное пособие, как не надо работать с холодным трафиком.

Записала голосовой подкаст.
⬇️⬇️⬇️

«Не будь как Ева»

Источник Telegram: kallestinova_n