ulu-homes.com

Author: cheerup.agency@gmail.com

  • 🇺🇦 Трюки Таргетолога▪️Трафік, маркетинг, реклама pinned a photo

    🇺🇦 Трюки Таргетолога▪️Трафік, маркетинг, реклама pinned a photo

    Источник Telegram: target_tricks

  • вакансии в маркетинг TripleTen на рынке США. Ищем самых классных ребят!

    вакансии в маркетинг TripleTen на рынке США. Ищем самых классных ребят!

    Вакансии
    1️⃣Influence marketing lead
    2️⃣UA Manager (Tik-Tok Ads and Meta Ads)
    3️⃣Social Media Strategist
    4️⃣Growth Marketing Manager в команде перформанса. Искать новые каналы, делать воронки и лидить эксперименты, улучшающие метрики команды привлечения.

    Почему с нами ты вырастешь
    📈1. Крутейшая сквозная аналитика: никаких Excel таблиц и Гугл шитов. Данные максимально точные. Отчеты грузятся за пару секунд. Можно оценить любой срез: креатив, сегмент и когорты.

    💰2. Удаленная работа и зарплата в $.

    💸3. Бюджеты от $1.5mln+ / месяц. Много экспериментирует, пробуемся и ошибаемся.

    👭4. Лучшая команда маркетинга на рынке Edtech: Growth, Acquisition, Content & Sales. Есть у кого поучиться

    🤖5. Постоянно улучшаем метрики с помощью AI технологий. Первые на рынке Edtech внедрили голосых и текстовых AI продавцов

    Откликайтесь на вакансии или закидывайте мне CV @epifanovmaxim1.

    🚀🚀🚀Будем драйвить Edtech на международном рынке

    Шер/Репост❗️

    Источник Telegram: epifanovmaxim

  • Контентный скелет риелтора: как не выгорать и получать заявки стабильно.

    Контентный скелет риелтора: как не выгорать и получать заявки стабильно.

    Я всегда Вам говорю, что соцсети – это не Спринт, это марафон.
    Если вести блог хаотично, то рано или поздно наступает выгорание.

    Выбросили пару постов «для галочки», сняли 3–4 сториз про объект — и тишина.
    Нет заявок. Нет отклика. И иногда мысль: «Наверное, соцсети — не моё» начинает грызть изнутри.

    ❌ Но правда в другом: у вас просто нет контентного скелета.

    📌 Что это такое?

    Контентный скелет — это структура, на которую вы опираетесь каждый день.
    Он держит блог так же, как позвоночник держит тело.

    Представьте: у вас расписано, какие посты зачем и когда, есть готовые формулы.

    — Публикации про сделки работают на доверие.
    — Личные сториз показывают, что вы живой.
    — Полезные «разборы» дают экспертность.
    — А «фильтрующий контент» сразу отсеивает нецелевых клиентов.

    Вам не нужно изобретать велосипед каждый раз.
    Вы знаете: «Сегодня — доверие. Завтра — экспертность. Послезавтра — вовлечение».

    🔥 И вот что меняется, когда есть контентный скелет:

    1. Нет паники «что писать» — всё разложено по полочкам.
    2. Нет усталости от хаоса — потому что у блога есть ритм.
    3. Заявки идут стабильно — люди видят вас не как «посредника», а как эксперта.
    4. Вы экономите время — контент перестаёт быть головной болью.

    👉 А теперь главный инсайт.
    Скелет ≠ шаблон.
    Это не значит писать одно и то же.

    Это значит иметь каркас, на который легко нанизывать и личные истории, и экспертные советы, и «вау»-кейсы.

    И вот тогда блог работает не на выгорание, а на заявки.

    В связи с этим, у меня к Вам вопрос 👇

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Источник Telegram: sdelkiup

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Численность населения Петербурга составила 5,4 миллиона на осень 2025 года – пишет КП.

    Численность населения Петербурга составила 5,4 миллиона на осень 2025 года – пишет КП.

    Источник Telegram: estategorbunovb2b

  • Люди — “хватит городить огород”, а потом покупают участок здесь…

    Люди — “хватит городить огород”, а потом покупают участок здесь…

    Источник Telegram: estategorbunovb2b

  • Я не мог уснуть всю ночь после вчерашнего диалога с инвестором в недвижимость

    Я не мог уснуть всю ночь после вчерашнего диалога с инвестором в недвижимость

    Познакомился с ним в тредс, разговорились.
    Оказывается, что человек потерял круглую сумму денег на инвестициях в недвижку Пхукета.

    И в диалоге я еще раз подтвердил свою мысль о том, что контент в инфополе радикально отличается от реальных проблем, которые существуют на рынке недвижимости.

    Практически никто не говорит о реальных проблемах, публично не показывают фактическую доходность объекта. Из каждого утюга только одно: доходность, красивая картинка.

    Отрицательных кейсов нет, как будто их не существует.

    К чему это все?

    У меня возникла идея создать контент чисто для инвесторов в недвижимость, чтобы в одном месте собрать таких людей и обсуждать проблемы, которые реально существуют на рынке, но о них никто не пишет.

    Думаю, вписываться сейчас в эту историю или нет 😅

    Что думаете?

    Источник Telegram: antonlewandowskii

  • 💎Квартира у моря в Испании: что важно знать, кроме красивого вида из окна💎

    💎Квартира у моря в Испании: что важно знать, кроме красивого вида из окна💎

    Покупка жилья у побережья звучит как мечта: тёплое солнце, свежий бриз и завораживающие закаты прямо из гостиной. Но, как показывает практика, вид из окна — это только вершина айсберга.

    Чтобы инвестиция была по-настоящему выгодной, стоит обратить внимание на несколько важных моментов

    1️⃣ Локация — сердце ценности

    Испания — это не только Коста-Бравa и Коста-Бланка. Есть десятки курортов, и у каждого свои плюсы.
    — Восточное побережье (Барселона, Валенсия) — активная жизнь, инфраструктура, культурные события.
    — Южное побережье (Коста-дель-Соль, Марбелья) — престиж, высокий спрос на аренду, мягкий климат круглый год.
    — Острова (Майорка, Тенерифе) — уединение и особая атмосфера.

    2️⃣ Правовой статус

    Важно проверить:
    — земля под домом в собственности или аренде,
    — есть ли лицензия на туристическую сдачу,
    — нет ли ограничений для иностранцев.

    Современная практика показывает: многие инвесторы выбирают именно квартиры с лицензией на краткосрочную аренду — так проще получать стабильный доход.

    3️⃣ Доходность и расходы

    Даже у моря квадратные метры должны работать. Средняя доходность на побережье Испании держится в пределах 4–6% годовых, а в популярных туристических зонах — выше.
    Но стоит учитывать:
    — налоги на владение и аренду,
    — коммунальные платежи,
    — обслуживание комплекса (особенно если есть бассейн или охрана).

    4️⃣ Инфраструктура и удобство жизни

    Вид на море радует глаз, но важно, чтобы рядом были:
    — магазины и школы,
    — транспортная доступность,
    — медицинские центры.
    Только тогда квартира будет комфортна не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

    5️⃣ Девелопер и качество строительства

    Не гонитесь только за ценой. Современные комплексы в Испании часто включают энергоэффективные технологии, подземные паркинги, фитнес-залы и зоны для детей. Всё это повышает ликвидность и привлекательность объекта для аренды.

    Квартира у моря — это не просто про отдых. Это про баланс между красотой, комфортом и доходностью. В Испании можно найти «золотую середину» — где закаты будут вдохновлять, а инвестиция приносить стабильный доход.

  • 🔴 ЗАВТРА 16.09 в 10.00 по Мск

    🔴 ЗАВТРА 16.09 в 10.00 по Мск
    РАЗБОР ВАШИХ ОБЪЕКТОВ!

    Присылайте ссылки и фото в комментариях ⤵️

    Источник Telegram: hsrieltor

  • Что делать с зависшим объектом, чтобы быстро продать?

    Что делать с зависшим объектом, чтобы быстро продать?

    Самый частый вопрос, который я получаю в канале – «А что здесь сделать для продажи?» И каждый раз это очень индивидуальная история. Сегодня я дам 3 общих рекомендации для всех агентов.

    Но сначала – давайте определим, что считать зависшим объектом.

    ⚠️Это всё то, что висит у вас в рекламе больше 2-х недель и либо нет звонков (крайне мало), либо после просмотра покупатель уходит.

    Итак, ТОП 3 вопросов, которые помогут разобраться:

    1. Почему не покупают?

    Составьте список возражений, которые вам озвучивают или возможных возражений. Потратьте время – это очень важно!

    И вы увидите, что чаще всего проблема не в цене, а в том, что цена не соответствует качеству.

    2. Кто захочет купить?

    Здесь важно опираться не на внешний вид квартиры и мебель, а на количество комнат, этаж, категорию дома, локацию и даже двор.

    Мы не подгоняем целевую аудиторию под «возраст» квартиры. Мы подгоняем визуал квартиры под ЦА! Запомните☝️

    3. Напишите, что реально можно исправить в срок 2-3 недели с бюджетом 50-100 тыс?

    Чаще всего торгуются на сумму больше 100, а значит у вас и так есть этот «задел» Что мешает вам превратить его в крутую инвестицию?)

    💯Потраченный на это час вашего времени будет гораздо более полезен, чем усилия по привлечению клиентов из старых и новых баз.
    Просто попробуйте😉

    Источник Telegram: hsrieltor