Author: cheerup.agency@gmail.com

Давно не писал постов в Telegram.
После мои посты про агентский мир уже начинают казаться детским лепетом.

Но давайте всё-таки сделаем сводочку на вечер последней среды марта.

Значит, что вообще у нас происходит.

Первое.
Стало очень популярно ругать одних застройщиков и продавать других.

Если посмотреть на это с высоты, скажем так, военного полководца, то под перекрёстный огонь попадают практически все. 😔

Можно было бы сказать, что это friendly fire, но бойцу, по которому конкретно стреляют, от этого не легче.

Слава богу, что мы с вами понимаем
не всё так плохо и не всё так хорошо.

Думать всё равно придётся своей головой.
Иначе выводы можно сделать… интересные.

Второе.
Несмотря на крики «+40%, +50%», начали появляться крики «−40%, −50%».🤔

Самое забавное, когда это встречается в одном и том же объявлении.

Это не шутка !

Типа
«Рынок растёт, срочно покупайте»
и тут же
«скидка −30%».

Третье.
Пошла волна «аналитических» постов.

Ссылаются на авторитетные источники, всё красиво.
Но из них аккуратно выдёргивается только позитив.

Как будто никто не может открыть ссылку
и посмотреть, что там на самом деле.

А там внезапно и плюсы, и минусы.
И есть о чём подумать.

А что мы имеем итого?

Рынок сейчас неоднородный.
Нет ни единого роста, ни единого падения.

Всё сильно зависит от объекта.
Одни продаются (и даже не продаются, в хорошем смысле), другие стоят.

Пхукет действительно тянет за счёт иностранного спроса.

Но по Таиланду в целом:

ипотека проседает
кредитование сжимается
сделки тормозятся

Это не катастрофа.
Но и не «всё летит вверх».

И ещё момент.
Никому верить не стоит.
Даже тем, кто не врёт.

Потому что любой смотрит однобоко.
Через свой опыт, свои сделки, свои интересы.

Я в том числе.

Поэтому единственный рабочий вариант
собирать картину из нескольких источников
и пропускать через свою голову.

Такая вот сводка с полей
на вечер последней среды марта.

Если нужны такие разборы, дайте знак. Обнимаю.

❗❗❗❗❗
Есть дома, которые впечатляют.
А есть те, в которых хочется жить.

Этот клубный проект из всего 5 вилл расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — 📍Банг Тао.

Здесь все продумано для жизни:
✔ двухсветная гостиная с открытой планировкой
✔ европейская кухня + отдельная тайская кухня
✔ 4 спальни с ванными комнатами
✔ две мастер-спальни увеличенного формата
✔ собственный бассейн и зеленый двор
✔ отдельный павильон с барной зоной

Современная архитектура, теплая тропическая эстетика и технологии умного дома создают пространство, где жизнь действительно течет медленнее.

Это дом для тех, кто ищет не просто недвижимость,
а качество жизни нового уровня.

📩 Напишите нам 👉 слово “СТЕЛЛА” —
отправим презентацию проекта и подробности.

СЕРИАЛ «СОСЕДИ»

У Дениса есть план,
который может принести деньги!
Но всё ли пойдёт по плану?
И кто может вмешаться?

Дальше – еще интереснее!

чтобы не пропустить
👉

Будем рады вашим лайкам и комментариям 💙

Старт продаж на Камале. Квартиры от $105 000

Если вы ждали доступный вход в новый проект на Пхукете, то это проект Vivana!

Застройщик Rhom Bho Property запускает новый жилой квартал на Камале. И здесь история не просто про кондоминиум, а про полноценную среду для жизни.

Проект Vivana расположен в 1,5 км от моря.

📍 Локация: Камала

Район между Patong Beach и Bang Tao Beach. До пляжа около 7 минут.

Камала – это про спокойный ритм.
Здесь стабильно покупают европейцы и более обеспеченная аудитория – чаще для себя, а не под аренду.

Из инфраструктуры рядом:
🔴Café Del Mar — самый известный бич-клаб Пхукета,
🔴InterContinental и MontAzure — отели премиум-уровня,
🔴три супермаркета – Big C, Tops, Villa Market,
🔴новый международный госпиталь Wattanapat,
🔴рынок Камала.

До Патонга – 15 минут, до Бангтао – 10.
Локация удобная, и новых проектов здесь немного.

▪Новый инфраструктурный хаб на Камала

Застройщик делает не просто жилой комплекс, а отдельный инфраструктурный кластер:
– центр превентивной медицины
– большой спортивный комплекс (фитнес зал + студии под бокс, пилатес, сайклинг)
– 6 кортов для паддла
– баскетбольная площадка
– зона для скейта и роликов
– променад вдоль озера
– кафе, рестораны, супермаркет, магазины.

По сути, формируется отдельная среда, где у человека есть всё в пешей доступности.

▪О проекте:

– всего 360 квартир
– 4 здания
– формат резорта: бассейны, зоны отдыха
– большие расстояния между корпусами
– квартиры с отделкой и мебелью
– есть pet-friendly здание.

По ценам:
1-bedroom 30 м² от $105 000
рассрочка без процентов на 3 года

▪О старте продаж

Начало уже сегодня 25 марта. Можно выбирать квартиру и бронировать.

– Скидка раннего бронирования

100 000 бат — 1 спальня
150 000 бат — 1 спальня +
200 000 бат — 2 спальни
300 000 бат — пентхаусы

– Дополнительно
5% при рассрочке на 2 года
10% при полной оплате

– Полный мебельный пакет – Встроенная техника

▪ О застройщике

Rhom Bho Property – один из топ-3 застройщиков Пхукета.
На счету 7 сданных проектов, все завершены точно в срок.
В прошлом году компания получила награду Best Developer Phuket (Лучший застройщик Пхукета) от PropertyGuru Thailand.

Если вы искали доступный проект с низким входом –
Vivana точно стоит рассмотреть. Записывайтесь к нашим специалистам – подберем варианты и покажем, какие юниты сейчас самые интересные на старте👉🏻