🇦🇪 Что сейчас происходит с рынком недвижимости Дубая
Интервью с Югановой Светланой — руководителем отдела продаж компании For You Real Estate
Для тех, кому удобнее текст, мы сделали также карусель из той полезной информации, которую рассказала нам Светлана в подкасте выше ➡️
🔴 Если вы хотите узнать ситуацию в рекламе на рынке недвижимости по вашему региону и выстроить комплексную стратегию по привлечению клиентов — записывайтесь к нам на бесплатную консультацию.
Источник Telegram: redproplab
Работа стрессовая, дедлайны давят, а совладать с хаосом не всегда получается словом или планом….
Кто-то идёт на йогу, кто-то делает глубокие вдохи… а мы честно признаём: иногда лучший способ справиться со стрессом — просто поесть 🍕🍫.
Ставьте реакции, если узнаёте себя 😉
Источник Telegram: realtydvizh
⏺Внимание! Мошенники на рынке недвижимости!
Будьте осторожны, появилась новая компания, которая:
❌использует бренд RED в своих мошеннических схемах
❌использует наши кейсы и клиентские данные в личных целях, вводя в заблуждение клиентов
❌предлагает свои услуги под видом нашей компании!
❗️Выше прикрепили скриншот с логотипами клиентов, которые они используют под видом своих и скрины того, как они могут вам написать ➡️
🟥Как обезопасить себя и понять, что с вами говорит не мошенник, а менеджер нашей компании:
👉Мы отправляем брендированные коммерческие предложения с актуальным логотипом в наших цветах
👉Мы всегда представляемся как RED или Real Estate Dealers, мы не меняли название
👉Если вы общаетесь с нами в телеграме, то у менеджеров возле имени есть наш фирменный стикер 🔴 🔺 ⚪
👉За вами всегда закрепляется один проектный менеджер и его ассистент, менеджер не меняется без веской причины и предупреждения в чате
👉Вы всегда можете написать нам в личные сообщения в Телеграме или Инстаграме, где мы поможем удостовериться, что вам пишут действительно наши сотрудники, а не мошенники.
🎯 Будьте бдительны, мы заботимся о вас и держим в курсе всех изменений рынка.
🔴 Если вы еще не работаете с нами и нуждаетесь в надежном партнере по системному маркетингу и продажам в недвижимости — ждем вас на бесплатной консультации.
Источник Telegram: redproplab
Началось? Людям не дают снять деньги со вкладов
Интересное явление заметил наш клиент Никита Григорьев, автор самого большого канала по недвижимости в Татарстане.
Уже несколько сделок перенес, потому что клиенты не могли вывести наличные со вкладов. Какие-то непонятные блокировки, заморозки… Случайность или первый тревожный звонок?
Агентство по страхованию вкладов называло невероятную сумму 78,8 трлн рублей на 1 июля 2025. На минуточку, в бюджете РФ на 2025 год на доходы заложено 40 трлн. Сейчас на депозитах лежит в два раза больше, чем доход всей страны за год.
Вопрос – какими темпами можно снимать эти деньги, чтобы не отправить экономику в нокаут? Если сложить два и два, становится понятно, откуда могут расти ноги у этих заморозок и блокировок. Официальное объяснение — борются с мошенниками. И не подкопаться!
А у вас в последнее время были такие ситуации?
🔥 Да, несколько раз
❤️ Да, один раз
👍 Нет, у меня все в порядке
Источник Telegram: estate_money
Почему я не торгую лидами?
Такие заявки прилетают регулярно. Казалось бы, если есть спрос, нужно подготовить оффер. Но мы не торгуем лидами.
Сейчас полно предложений: «Купи базу за 30 000 рублей», «1000 контактов за 25 000 рублей», «Свежие лиды на загородную недвижимость».
Но давайте посмотрим правде в глаза.
• 40% — недозвон (написали не тот номер случайно или специально)
• 30% — интересанты без денег
• 15% — конкуренты, изучающие рынок
• 10% — уже решили вопрос
• 5% — реальные клиенты
Не за горами принятие закона о спам-звонках. Вы уверены, что у каждого лида в базе получили правильное согласие? Не просто мелкий шрифт внизу сайта, а по всем правилам. Иначе штрафы будут серьёзные:
• для ИП — до 50 000 рублей;
• для юрлиц — до 1 000 000 рублей.
🦁 А что предлагаем мы?
Полную ответственность за весь цикл.
☑️ Стратегия — анализируем ваш рынок и ЦА.
☑️ Позиционирование — создаём магнит для клиентов.
☑️ Прогрев — формируем доверие через контент.
☑️ Конверсия — доводим до контакта.
☑️ Оптимизация — улучшаем показатели.
Результат: вместо 1000 холодных контактов вы получаете 50 горячих заявок.
Пример: агентство недвижимости в городе-миллионнике.
• Раньше: покупали базы на 50к в месяц → 2-3 сделки
• С нами: личный бренд + Яндекс Директ → 62 заявки → 5 сделок за месяц
Почему мы так работаем?
Потому что наша репутация стоит дороже быстрых денег.
⭕️ Когда продаёшь лиды — клиент может остаться без результата, но ты свои деньги уже получил.
⭕️ Когда продаёшь полный цикл — твой доход напрямую зависит от успеха клиента.
За консультацией – сюда.
Покупаете лиды?
👍 Да, это основная механика
🔥 Иногда бывает
❤️ Раньше было, теперь нет
🦄 Никогда не покупал
Источник Telegram: estate_money
Роскомнадзор заботится о нас: звонки в мессенджерах под ограничениями
Дорогие, вчера вышла свежая новость от наших любимых регуляторов 😅
Роскомнадзор решил нас защитить и частично заблокировал звонки в Telegram и WhatsApp*, потому что их особенно любят мошенники.
* принадлежит Meta — компания признана экстремистской и запрещена в России
Помните, сначала заблокировали подменные номера — мошенники ушли в мессенджеры. Теперь блокируют звонки в них.
Как это касается рынка недвижимости?
Хорошая новость: ваши каналы работают как часы. Посты, сторис, реклама — всё на месте.
По факту: из наших клиентов мало кто пользовался звонками именно через мессенджеры. Большинство звонят через сотовую связь или видеозвонки.
Но если вы привыкли звонить клиентам через Telegram и Вотсап — придётся перестраиваться. Особенно касается работы с зарубежкой.
Что тогда остаётся?
– Обычные звонки.
– Сервисы типа Зум, Тимс и т.д.
– Российские мессенджеры (пост про Макс уже на подходе).
– Переписку никто не отменял.
Главное: ваш личный бренд остаётся вашим главным оружием. Если вы нужны клиенту, то ему все равно, как вы до него доберетесь. Хоть через Одноклассники 😀
А вы звоните клиентам через мессенджеры?
🔥 Да, постоянно — теперь придётся искать альтернативу
👍 Иногда — так что не критично
🦄 Вообще не звоню
Источник Telegram: estate_money
⚙️ Автоматизация рекламы в Telegram Ads: как получать клиентов в недвижимости больше и дешевле
До сих пор многие рекламодатели, даже профессионалы-таргетологи, работают с Telegram Ads как неандертальцы — всё делают вручную. Это долго и неэффективно. Telegram Ads — это как StarCraft II: здесь важно и микро, и макро.
Существуют инструменты, которые позволяют кратно повысить эффективность рекламы:
• Массовое создание и редактирование объявлений
• Автоматическое управление рекламой по сценариям
• Сегментация объявлений по кампаниям
• Значительно более детальная аналитика
Когда мы запускаем проект, сразу создаём десятки или даже сотни объявлений. Автоматизация сама разгоняет те, которые приносят дешёвых подписчиков или не получают достаточно показов, и наоборот — замедляет или отключает те, что сливают бюджет. Значит ли это, что мы полностью отказались от ручного управления? Нет, но автоматизация делает рекламу намного проще, быстрее и эффективнее.
🚀 Запускаем рекламу за 3 рабочих дня с сильными офферами, которые приводят не просто подписчиков, а реальных клиентов.
Кейсы | О компании | Услуги | Обучение
Интересует привлечение клиентов на покупку недвижимости? Мы работаем не только в России, но и в других странах, в том числе с англоговорящей аудиторией. 👇
😎 Задать вопрос
⚡️ Заявка на сайте
Источник Telegram: cosmicrealty
😄 Услуга: Настройка Telegram Ads
Telegram Ads — мощный инструмент для привлечения клиентов в недвижимости. Подходит для всех направлений: новостройки, вторичная, коммерческая, загородная и зарубежная недвижимость, как в массовом, так и в элитном сегменте.
Обеспечивает лучший процент возврата инвестиций, более высокий средний чек по сравнению с другими источниками и даёт лояльную аудиторию с высокой конверсией в сделки. В Telegram Ads нет фрода и ботов.
Кроме того, с помощью Telegram Ads можно перехватывать горячих клиентов прямо у конкурентов.
Кейсы | О компании | Услуги | Обучение
Нужны горячие клиенты на покупку недвижимости? Мы работаем не только в России, но и в других странах, в том числе с англоговорящей аудиторией. Быстро обсудим задачи и запустим Telegram Ads всего за 3 рабочих дня.
😎 Задать вопрос
⚡️ Заявка на сайте
Источник Telegram: cosmicrealty
💎 Кейс: 4€ за подписчика на покупку новостроек в Москве
В феврале 2025 г. наш постоянный заказчик, с которым работаем с июня 2023 года по другим источникам трафика, обратился с запросом на привлечение покупателей новостроек с помощью Telegram Ads.
Заказчик: агентство недвижимости Арма из Москвы, специализируется на подборе новостроек.
Задача: привлекать в канал клиентов на покупку квартир в жилых комплексах Москвы.
Что мы делаем:
1. Настраиваем рекламу в Telegram Ads (на старте запустили десятки объявлений)
2. Настраиваем автоматизацию рекламы (создали 10 триггеров).
3. Ежемесячно составляем контент-план (посты заказчик пишет самостоятельно).
4. Даём рекомендации по оформлению канала.
5. Предоставляем отчётность.
Мы выстроили автоматизированную систему управления рекламой, сегментировали типы целевых групп по кампаниям и запустили сплит-тесты. В результате удаётся привлекать целевых подписчиков в канал по 4€, что является отличным показателем для такой высококонкурентной ниши, как недвижимость в Москве.
Используем таргет на каналы и аудитории, а также автоматическое управление временем показа рекламы — объявления отключаются в неэффективные периоды.
Планы:
• Масштабировать успешные связки, увеличивать число подписчиков и заявок.
• Запускать трафик на новые офферы.
• Тестировать новые целевые аудитории.
• Протестировать связки с чат-лендингами.
🚀 Запускаем рекламу за 3 рабочих дня, которая приносит не просто подписчиков, а реальных клиентов.
Кейсы | О компании | Услуги | Обучение
Нужны горячие клиенты на покупку недвижимости? Мы работаем не только в России, но и в других странах, в том числе с англоговорящей аудиторией. Быстро обсудим задачи и запустим Telegram Ads всего за 3 рабочих дня. 👇
😎 Задать вопрос
⚡️ Заявка на сайте
Источник Telegram: cosmicrealty
Обязательно присоединяйтесь к этим эфирам!
Здесь можно задать свой вопрос прямо в моменте — и получить ответ по делу.
Настя делится своим реальным опытом, без заученных фраз и красивых заготовок. Это искренние истории и честные выводы, которые хочется слушать.
И самое главное — её слова действительно помогут сдвинуться с места и начать действовать. Спасибо, Настя🫶🏼
Источник Telegram: prodaitur