Author: cheerup.agency@gmail.com

Источник Telegram: sdelkiup

📣24 марта в 11:00 мск я проведу долгожданный эфир на своей странице ВК

✅Тема: «Что есть в MAX для продвижения риелтору в марте 2026 года»

Настало время изменений и одно из них – поговорить про новый мессенджер.

Разговоров и страхов про него много.

Надо понять, что реально там уже есть и как риелтору это использовать максимально эффективно для работы.

☑План урока:

1. Что уже есть в Макс, что можно делать, а что пока еще в зачаточном состоянии.
2. Как использовать для работы риелтору.
3. Как сейчас можно «продвигаться» в MAX.
4. Плюсы и минусы Макса.
5. Как попасть на новый поток курса «ВЕРТОЛЕТ 6» с 27 марта.

🎁А также подготовила для Вас уникальную таблицу в бонус «Telegram vs VK vs MAX. Где риелтору брать клиентов, а где закрывать сделки в 2026»

Ее можно будет получить на уроке, кто будет до конца.

Поставьте напоминание и поделитесь постом с коллегами.

Источник Telegram: sdelkiup

Краснодарский девелопер купил под застройку более 53 га в Янино.

Краснодарская группа компаний ССК приобрела проект жилой застройки в Янино у группы ЦДС. Об этом пишет Деловой Петербург со ссылкой на участников рынка.

По данным издания, речь идет об участке площадью 53,49 га, расположенном между Колтушскими высотами и Ржевским лесопарком. На этой территории предполагается строительство 361 тыс. кв. м жилья. Высотность домов ограничена восемью этажами. Также проект предусматривает возведение трех детских садов, школы на 1125 мест, поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса.

Как отмечает газета, в ЦДС сделку не подтвердили, но и не опровергли. Получить комментарий ССК изданию не удалось. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 6–7 млрд рублей. При этом новому собственнику еще предстоит дооформить градостроительную документацию и получить разрешение на строительство.
Это уже второй проект, который ССК приобрела у ЦДС на рынке Ленинградской области. В 2025 году краснодарский девелопер купил у компании участок в Новосаратовке почти за 4,5 млрд рублей. Там новый собственник вывел в продажу жилой проект под брендом «Имена».

В первичной продаже в Янино представлено 11 жилых комплексов. Проекты в этой зоне, в частности, реализуют «Ленстройтрест», «Расцветай» и группа «КВС». Эксперты рынка называют Янино перспективной территорией благодаря близости к Петербургу, сложившейся жилой среде и развитию транспортной инфраструктуры. – пишет сообщество “Наше Янино”.

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Сегодня тестировала новую фичу в боте — автоматический блог на сайт из новостей.

Алгоритм простой до неприличия:

✅Выбираю новость, которую хочу разместить в блоге
✅Бот делает из неё статью под мой голос
✅Минимальные правки — и готово к публикации

👌Вручную или по API — на выбор. Я сейчас проверяю, можно ли прямо оттуда автоматически отправлять на сайт с SEO и GEO оптимизацией уже «зашитой» внутри.

Коротко про разницу, это важно:
SEO — оптимизация для поисковиков типа Google. Чтобы статья выходила в топ, когда люди ищут руками.

GEO (Generative Engine Optimization) — оптимизация для AI-поиска. Чтобы ChatGPT, Perplexity и другие генеративные системы находили тебя и ссылались на твой контент как на источник.Если писать статьи без GEO — ты невидим для половины поискового трафика, которая уже ушла в AI-поиск.

👌Следующий шаг — попробовать связать всё по API, чтобы это работало полностью автоматически.
Если зайдёт — покажу на недельном ревью- видео.

На связи

День 18

Источник Telegram: kallestinova_n

Нашел одну неприятность в новом мастере отчетов, там отсутствует группировка по меткам (аналог ярлыков в гугль адс). Метки в директе ставятся только на уровне группы, этой штукой почти ни кто не пользуется, но у меня пара клиентов где отчеты идут как раз по меткам, и если их не добавят в новый МО будет неприятно.

Источник Telegram: gnusnyi_marketing

У меня на проекте тильда часть заявок в ТГ не передала, вовремя заметили. Кто обрабатывает заявки в чатиках телеграм – контролируйте или используйте альтернативные варианты.

Источник Telegram: gnusnyi_marketing

☕ Lipton устал быть просто чаем. ВГонконге вышла лимитка: чайные помады и кремы со вкусами персика, ягод и яблока. Теперь липтоном можно не только чаёвничать, но и обмазываться.

Цена — около 500 рублей 💸

Источник Telegram: not_marketing

😊 Быть нарциссом ПОЛЕЗНО для здоровья и карьеры. Учёные разобрали 229 исследований на 185тысяч человек и нашли неожиданный вывод:
желание восхищения — лучший протектор менталки.

• Уверенные в себе нарциссы реже проваливаются в депрессию
• Чаще чувствуют удовлетворённость жизнью
• Легче держат стресс под контролем

Проблема в том, что слово «нарцисс» превратили в ругательство.

Источник Telegram: not_marketing

🥲 В кампусе Бостонского университета поставили таксофоны с надписью «позвони бумеру». Студенты могут набрать номер и попасть… в жилой комплекс вНеваде, где живут пожилые люди. А в самом комплексе стоит зеркальная будка «позвони зумеру» с табличкой, кто такие эти загадочные зумеры.

Идея социалочки — дать людям повод поговорить.

Источник Telegram: not_marketing

🥂 Если вы не уверены в себе или постояннокосячите — смело юзаем КЛАССИКУ:

Источник Telegram: not_marketing