Author: cheerup.agency@gmail.com

Негласное правило ведения бизнеса номер 752😁

Источник Telegram: alexandra_gureeva

Признавайтесь, кто уже подумывал так сделать?🤣 (это я сегодня)

Источник Telegram: alexandra_gureeva

Каждый из нас хоть и не напрямую, но постоянно сталкивается с хейтом в сторону риэлторов. И конечно это очень неприятно и давит!

Особенно если у вас просело привлечение собственников. Или если вы долго не можете продать/сдать объект а по телефону вам кричат «Идите в …., с риелторами не работаю!»

И надо предпринять какие-то усилия, выходить на нетворкинг, запускать рекламу, а уже страх от этого отпечатка восприятия риэлтора в нашем обществе.

Почему так происходит?

Потому что сформировалось такое убеждение, что риэлторы ничего не делают и берут деньги за воздух. А конечно неприятно, когда кому-то не надо напрягаться чтобы заработать. Клиент вот будет по 100 тыс ипотеку платить 30 лет, или 10 лет под ванной деньги собирал и экономил на всем… а тут вы, деньги получаете за «просто в коридоре постоял».

И я прекрасно это понимаю! Когда смотрю ролики и там одини миллионеры – я злюсь, мне все это не нравится, все бесит. Поэтому стала такой контент блокировать и скрывать.

Вы за собой такое замечаете? Или вы в принятии максимальном? 🧘🏻‍♀

Источник Telegram: hsrieltor

КРАСНОДАР!
Встреча с застройщиками Пионер, БЭЛ Девелопмент.

Дата: 24 марта
Время: 12:00
Место: ул. Гаврилова, д. 32, отель Gold inn Garden.

Вход свободный!

Обязательна регистрация по ссылке:

Источник Telegram: nedvizhka_pro

Найм. Понимаешь разницу только тогда, когда платишь ты, а не тебе.

— Найм — это когда ты платишь людям за то, что они делают не так, как ты.

— Звучит так себе.

— Звучит.

— Но если хочешь идеально, делай сам.

— А если не сам?

— Тогда будет не идеально.

— Вопрос простой.

Тебе нужно, чтобы всё было идеально? Или чтобы вообще всё работало?

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Рассрочки с апреля

Чат, кто в теме, подскажите: какое нынче консолидированное мнение рынка по рассрочкам от застройщиков после 1 апреля?

Есть уже решение, что потолок — 6 месяцев, или пока хз? Всё на уровне слухов или появились официальные комментарии?

Пугаете ли клиентов или уже устали пугать, но на сделку от этого никто быстрее не бежит? 🤔

Источник Telegram: realestatefuel

Ну, хоть что-то не блокируется и запрещается, а стабильно снижается 😐

Источник Telegram: realestatefuel

🔴 Видео от нашего партнера про тренды зарубежного рынка недвижимости и точки масштабирования брокеров и агентств

Спикер: — сооснователь и управляющий партнёр Tranio.
Обладает более чем 15-летним опытом в управлении брокерским бизнесом, инвестиционными проектами и международными командами. Отвечает за развитие брокерского направления Tranio, а также участвует в девелоперских инвестициях компании с общим объёмом вложений более 500 млн долларов.

✅ Какие темы раскрываются в видео:

0:25 — Что происходит с рынком и какие сложности ожидают агентства недвижимости в разных странах в ближайшее время

1:25 — Какие бизнес-модели агентств самые перспективные по мнению Михаила

5:37 — Недооцененные регионы с хорошим потенциалом роста

7:01 — Что самое важное нужно учитывать при работе с разнообразием рынков

8:37 — Что делать агентствам и брокерам, которые хотят продавать недвижимость на большие чеки.

➡ Для тех, кому удобнее воспринимать информацию текстом —

Источник Telegram: redproplab

421% окупаемости и 37 сделок у брокера, которая говорит «не покупайте!»

пришла к нам в мае 2024. Брокер с 11 годами опыта, специализация на новостройках, вторичке и загородке, глубокое знание московского рынка — всё это у неё уже было.

Наша задача была создать канал, раскрыть ценность работы с Анной через контент и выстроить систему, которая превращает прогретую аудиторию в измеримый поток заявок.

☑ Сейчас у неё канал на 4300 подписчиков — это стабильный источник заявок для ее агентства Aranika. Из 135 целевых заявок каждая четвёртая закрылась в сделку. Рассказываю, как мы этого достигли.

Связка выглядела так: трафик на канал → контент цепляет подписчиков → через квизы и личку собираем заявки от тех, кто дозрел. Без давления, без агрессивных призывов «купите срочно!»

❗У Анны не просто «очередной канал про недвижимость». Её формат — честные обзоры. Она не боится критиковать плохие ЖК, разбирает маркетинговые уловки застройщиков, рассказывает о рисках, о которых другие агенты молчат. Например, пост про рассрочки с завышенной ценой набрал 108 реакций. Антирейтинг «Не покупайте квартиру в этих ЖК» — 2807 просмотров и 89 репостов. Люди боятся ошибиться с самой крупной покупкой в жизни, и такой контент ожидаемо даёт отклик.

Анна мастерски закрывает сложные сделки — опека, альтернативы, межрегиональные схемы. Её кейсы — это не «пришёл, выбрал, купил». Она погружается в ситуацию каждого клиента.

Результаты за два года работы Lion Target⬇

— 4300+ подписчиков
— Обращений: 1253
— Валовых заявок: 367
— Целевых заявок: 135
— Сделок: 37
— Окупаемость: 421%

Конверсия из валовой заявки в целевую — 37%. Из 135 целевых — 37 сделок, почти каждая четвёртая. Для нынешнего рынка недвижимости с долгим циклом сделки и высоким чеком это мощно!

Пока другие агенты сидели без лидов и уходили из профессии, Анна открыла своё агентство.

421% окупаемости с уже закрытых сделок, и это не итоговая цифра. Лояльная прогретая база более 4к подписчиков будет давать новые заявки и сделки на горизонте от месяцев до нескольких лет. Эти люди уже доверяют Анне и придут именно к ней, как только у них сложатся все обстоятельства для покупки. В этом сила личного бренда и его отличие от холодного лидгена.

Сейчас Анна завела канал в МАХ и постепенно переливает аудиторию, чтобы подписчики читали её, где им удобнее.

«Я тоже так могу!» — наверняка подумали вы. Знаю, среди вас много тех, кто не боится честно говорить о рынке. Осталось соединить вашу экспертность с нашим маркетингом. И первый шаг — Анна пришла на нее два года назад, сейчас у нее 37 сделок. А вы опять отложите до лучших времён?

Источник Telegram: estate_money