Author: cheerup.agency@gmail.com

  • 🇹🇭 Туризм Таиланда продолжает расти

    🇹🇭 Туризм Таиланда продолжает расти

    В 2025 году Таиланд принял 32,9 млн иностранных туристов,
    доход от зарубежных гостей составил 1,53 трлн бат.

    Топ-5 стран по турпотоку:

    🇲🇾 Малайзия — 4,5 млн
    🇨🇳 Китай — 4,47 млн
    🇮🇳 Индия — 2,48 млн
    🇷🇺 Россия — 1,89 млн
    🇰🇷 Южная Корея — 1,55 млн

    План на 2026 год еще амбициознее:

    ✔ 36,7 млн иностранных туристов
    ✔ 205 млн внутренних поездок
    ✔ общий доход отрасли — 2,78 трлн бат (+7% к 2025 году)

    Более 70% гостей — Азия и ближние регионы,
    около 30% — Европа, Америка и Ближний Восток.

    Для инвесторов это означает одно:
    туристический поток остаётся устойчивым,
    а значит сохраняется спрос на аренду и ликвидность объектов.


    🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
    📍 Пхукет, Таиланд
    Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
    📱 По всем вопросам:

  • Новый проект на Джомтьене от 1,39 млн бат — таких цен в Паттайе на новостройки не осталось!

    Новый проект на Джомтьене от 1,39 млн бат — таких цен в Паттайе на новостройки не осталось!

    ⭐⭐⭐‼‼‼‼‼

    На рынке Паттайи редко появляются проекты, где совпадают сразу два ключевых фактора — локация и цена.

    Именно поэтому Indeed Condominium на Джомтьене сейчас выглядит одним из самых любопытных вариантов для инвестиций.

    🏡🏡🏡🏡🏡🏡

    Проект расположен в самом востребованном районе Паттайи — Джомтьен.

    Это место, где сосредоточено всё, что нужно для жизни и отдыха:
    ✔ пляж Джомтьен
    ✔ прогулочный променад
    ✔ кафе и рестораны
    ✔ массажные салоны
    ✔ магазины и рынки
    ✔ общественный транспорт
    Фактически это центр событий курортной жизни, поэтому жильё здесь всегда востребовано как для проживания, так и для аренды.

    Indeed Condominium — это новый современный жилой комплекс формата low-rise (невысокая застройка),
    ✅ 8 этажей
    ✅ завершение строительства: декабрь 2026 года

    Девелопер проекта — компания из Чонбури, которая работает на рынке недвижимости с 2014 года и реализовала ряд проектов в регионе, включая кондоминиумы в Si Racha рядом с Паттайей.

    Инфраструктура проекта предполагает удобства бизнес-класса:
    ✅ бассейн
    ✅ фитнес-зал
    ✅ зоны отдыха
    ✅ коворкинг
    ✅ сауна
    ✅ ресторан и бар
    ✅ детская площадка
    ✅ парковка
    ✅ система безопасности и видеонаблюдение

    🌟🌟🌟🌟
    Почему этот проект интересен инвестору?

    Indeed Condominium выделяется на фоне рынка сразу по нескольким причинам.

    ✔ Очень низкая стартовая цена от 1,39 млн бат (~45,000$) — это фактически один из самых доступных входов в новостройки Паттайи.
    ✔ Локация Джомтьен
    ✔ Потенциал роста цены
    При запуске проекта цены традиционно самые низкие.
    К моменту завершения строительства стоимость обычно растёт.

    📨
    Мы добавим вас в лист ожидания.

  • 🟦🟦🟦День тишины на Бали

    🟦🟦🟦День тишины на Бали

    📅19 марта
    🔵один день священной тишины.
    Одна ночь под небом, усыпанным звёздами.
    Остров замирает и обращается внутрь.

    🔵Высоко над скалами — только бескрайний океан, его дыхание и мягкий шум волн. Никакой суеты. Только пространство, небо и ощущение настоящего покоя.

    🔵Откройте для себя особую атмосферу дня тишины на Бали.

    📌Хотите провести этот особенный день в приватной вилле с видом на океан?
    Пишите:
    🌎

  • Prompt-чистильщик. Часть 2

    Prompt-чистильщик. Часть 2

    Первая часть

    Сначала про порядок работы с текстами. Самое важное – не надейтесь, что с одного промпта у вас получится человеческая конфетка. И не верьте тем, кто это обещает. Вот мой (укороченый) порядок работы с ИИ:

    1. Пишем текст с ИИ (роли, стили, свои примеры, словечки, тон оф войс).
    2. Прогоняем через этот промпт-чистильщик.
    3. Редактируем ручками, добавляем свою позицию, детали и т.д.

    На экшн-курсе мы работаем с Сашей Живчиком, главным главредом, у которого в мозгах 35 + 47 маркеров ИИ и человеческого текста + чистильщик + человеческие ручки с редакторским взглядом.

    Скидка 30% на апрельский поток + закрытый в подарок до 12 марта. Успевайте!

    🔗

    А теперь «чистильщик»:

    Проведи жесткую гуманизацию текста.

    ЗАПРЕТЫ:
    • полностью убери конструкцию «не X, а Y» в любом виде
    • не используй более 2 метафор на весь текст
    • полностью убери конструкции «Это не просто Х, а …»
    • уничтожь симметричные предложения и абзацы одинаковой длины
    • избегай параллельных конструкций и зеркального ритма
    • запрети лестничный стиль: одиночные строки, дробление мысли на строчки, псевдодраматические переносы
    • не используй абзацы короче 2–3 предложений без реальной смысловой причины
    • вырежи все канцеляризмы и фразы: «важно понимать», «стоит отметить», «следует учитывать», «в современном мире», «таким образом», «в конечном итоге»
    • запрети абстрактные выводы без фактов и конкретики
    • уничтожь бессмысленные рваные предложения в 1-2 слова.
    • уничтожь рваные предложения с «БЕЗ», например: «Без восторгов. Без лишних слов».

    ТРЕБОВАНИЯ:
    • каждое смысловое утверждение должно иметь конкретику: факт, сцену, цифру, ситуацию или наблюдение
    • длина предложений должна быть разной, с живым ритмом
    • допускай ремарки, уточнения в скобках
    • если предложение звучит «слишком правильно» – перепиши его проще и грубее
    • избегай морализаторства и универсальных истин
    • текст должен звучать как речь живого человека
    • перепиши «слишком правильные» фразы на более живые и прямые.,
    • уменьши декларативность выводов, усиль причинно-следственную логику

    САМОПРОВЕРКА:
    • если текст можно принять за ответ нейросети, он провален
    • если абзацы выглядят слишком ровно или «лестницей», сломай структуру

    Если было полезно – ставьте ❤🔥 и буду благодарна вашей поддержке в виде репостов.

    👌
    🔥
    👍

    Источник Telegram: n_nagornova

  • Хватит платить за VPN! 500+ бесплатных конфигов Wireguard уже здесь. Возьми свой доступ сейчас – !

    Хватит платить за VPN! 500+ бесплатных конфигов Wireguard уже здесь. Возьми свой доступ сейчас – !

    .

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Хочешь заработать без вложений? 500+ способов от канала Заработок | Без вложений! Зацени и стартуй прямо сейчас 👉…

    Хочешь заработать без вложений? 500+ способов от канала Заработок | Без вложений! Зацени и стартуй прямо сейчас 👉

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Слушай, если ты в Телеге еще не взялся за свой канал серьезно — ты просто теряешь время! 😎 Тут реально полезные штуки: гайды по…

    Слушай, если ты в Телеге еще не взялся за свой канал серьезно — ты просто теряешь время! 😎 Тут реально полезные штуки: гайды по постингу, крутые ИИ-сервисы и секреты, которые я сам юзаю как админ. Хочешь прокачать канал, а не мучиться с настройками? Зацени — твой новый лучший друг в Телеге. Без воды, без фантиков — только полезный контент и реальные решения. Заходи, не пожалеешь! 🔥

    .

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Дорогие друзья. Меня пригласили сделать 8 марта самым запоминающимся. И я вас приглашаю в новоиспеченный на наш совместный диало…

    Дорогие друзья. Меня пригласили сделать 8 марта самым запоминающимся. И я вас приглашаю в новоиспеченный на наш совместный диалог с Екатериной Шульман!

    Источник Telegram: panfilcom

  • Не знаю, боты или нет писать такое научились, но смеюсь в комментариях сильно

    Не знаю, боты или нет писать такое научились, но смеюсь в комментариях сильно

    Источник Telegram: panfilcom

  • Прыгаю от радости весь день. Мне предложили продолжение тура в новых городах! В каких – решаете ВЫ 🫶🏻…

    Прыгаю от радости весь день. Мне предложили продолжение тура в новых городах! В каких – решаете ВЫ 🫶🏻

    Очень прошу всех по возможности потратить 3 минуты на где вы бы хотели меня видеть. Это напрямую влияет на наш план! Обнимаю крепко!

    // может быть новая тема будет, я в форме оставила выбор, потыкайте.

    Источник Telegram: panfilcom