ulu-homes.com

Author: cheerup.agency@gmail.com

  • Это не магия и не шестое чувство — просто опыт:

    Это не магия и не шестое чувство — просто опыт:

    Источник Telegram: not_marketing

  • Весеннее спасение для аллергиков. Депутат Маркаров предложил отпускать страдальцев на удалёнку в сезон цветения. Работодатели не…

    Весеннее спасение для аллергиков. Депутат Маркаров предложил отпускать страдальцев на удалёнку в сезон цветения. Работодатели не теряют людей, сотрудники не теряют носовые платки. Все счастливы.

    ❤ — вводите быстрее!

    Источник Telegram: not_marketing

  • Ritter Sport решила, что нам мало кофе, — и выпустила плитку со вкусом итальянского печенья и эспрессо. Молочный шоколад, внутри…

    Ritter Sport решила, что нам мало кофе, — и выпустила плитку со вкусом итальянского печенья и эспрессо. Молочный шоколад, внутри густой крем, будто намазывали ложкой.

    Кто не позавтракал, просим прощения 😭

    Источник Telegram: not_marketing

  • 🚀🏡 Я выступаю спикером на форуме «Недвижимость 2026» и приглашаю вас присоединиться.

    🚀🏡 Я выступаю спикером на форуме «Недвижимость 2026» и приглашаю вас присоединиться.

    Сегодня рынок недвижимости это не только про «купить/продать».

    Это про риски, деньги и решения, которые могут стоить очень дорого.

    Именно поэтому мы собрали на одном форуме практикующих экспертов:

    юристы, кадастровые инженеры, риэлторы и инвесторы

    📅 ДАТЫ ФОРУМА:
    с 31 марта по 8 апреля

    🎙 Вас ждёт:
    ✔ прямые эфиры с экспертами рынка

    ✔ темы, которые реально волнуют сейчас:
    – проверка недвижимости как инструмент риэлтора
    – кредитный рейтинг: мифы и реальность
    – флиппинг в условиях высоких ставок – возможность или риск
    – как сохранить имущество при банкротстве

    ✔ разборы и ответы на вопросы

    🎤 Моё выступление: 2 апреля в 12:00 мск
    📍
    Тема: «Telegram vs VK vs MAX. Где риелтору брать клиентов, а где закрывать сделки в 2026».

    )

    ❗Количество мест ограничено
    📢 Реклама
    ERID: 2VtzquZqKBL
    ИНН 632127299528 Артюшина О.В

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Агенты по недвижимости не умеют работать с холодным трафиком

    Агенты по недвижимости не умеют работать с холодным трафиком

    Это мое наблюдение по перепискам клиентов с которыми я взаимодействовал с 2022 года. Реально единицы агентов понимают как правильно выстраивать взаимодействие с людьми, которые их не знают.

    Особенно больно тем кто всегда работал по рекомендациям, а потом решил попробовать запустить платную рекламу. Чаще всего ожидание не совпадает с реальностью.

    Самое интересное, что в агентствах недвижимости тоже не умеют работать с холодными лидами: ни агенты, ни РОПы.

    Единицы качественно работают, остальные ДУМАЮТ, что качественно работают!

    В связи с этим у меня вопрос.

    Хотите я запишу бесплатный мини-курс как работать с холодным трафиком, чтобы лиды конвертировались в оплату?

    Источник Telegram: antonlewandowskii

  • Перезаписала видео ревью за прошлую неделю!

    Перезаписала видео ревью за прошлую неделю!

    Это мой эксперемент с видеоформатом.

    Многие думая о внедрении нейросетей, думают что точно не успели или куда этих агентов применять то и зачем они нужны.

    В видео разобрала 8 агентов, которые создала или запустила в работу на прошлой неделе.
    Может послужить инструкцией по применению, реальная практика из маркетоложьей жизни – делаю и делюсь.

    Если интересно разобрать конкретного агента пишите в комментариях к видео.

    День 24.

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • 🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 23 – 30 марта

    🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 23 – 30 марта

    1⃣Апартаменты — главный сегмент рынка недвижимости
    По данным Landbank Analytics, в 2025 году именно апартаменты сформировали основу рынка: 6 382 сделки на общую сумму €1,77 млрд. Более половины покупок (53%) приходится на диапазон €150 000–€300 000 — это ключевой сегмент для частных инвесторов и покупателей, которые заходят на рынок с относительно доступным бюджетом.

    При этом структура спроса показывает четкое разделение: апартаменты остаются массовым и ликвидным продуктом, тогда как дома постепенно смещаются в более дорогую категорию.

    2⃣Новый закон усиливает защиту покупателей недвижимости в ипотеку
    На Кипре приняли важную поправку: теперь суды могут проверять условия кредитных договоров на несправедливость даже задним числом. Раньше это касалось только новых соглашений.

    Что это значит на практике:
    ⚫если в договоре есть условия в пользу банка (например, скрытые комиссии или штрафы), их можно оспорить;
    ⚫у заемщиков появляется больше инструментов защиты.

    Для рынка это сигнал: сделки с недвижимостью и ипотекой будут проходить с более тщательной юридической проверкой, а банки — осторожнее формулировать условия.

    3⃣Краткосрочная аренда меняет рынок недвижимости Кипра
    Сегмент краткосрочной аренды (Airbnb и аналоги) перестал быть дополнительным доходом и превратился в полноценную инвестиционную модель. Этот сегмент влияет на цены, формат проектов и спрос на жилье. Все чаще инвесторы покупают недвижимость именно под сдачу, а девелоперы изначально проектируют объекты с учетом этого сценария — с управляющими компаниями и готовой моделью дохода.

    Основными лидерами по спросу остаются Лимасол и Пафос: первый обеспечивает стабильный круглогодичный спрос за счет бизнеса и экспатов, второй — сильный туристический поток с доступным входом. Ларнака и Никосия предлагают более стабильную, но умеренную доходность, а курорты вроде Айя-Напа и Протарас ориентированы на сезонную аренду вилл.

  • Кипр создан для счастливого детства: теплое и чистейшее море, мягкий климат, безопасность, и отношение к детям здесь особенное….

    Кипр создан для счастливого детства: теплое и чистейшее море, мягкий климат, безопасность, и отношение к детям здесь особенное.

    Но важно и другое: на острове есть все возможности для развития.🙌

    Собрали интересные варианты в карточках, листайте:)

  • There was honestly so much more that I wish I could’ve shown you at 9 Tuttle Lane in Lynnfield MA. This luxurious home is the de…

    There was honestly so much more that I wish I could’ve shown you at 9 Tuttle Lane in Lynnfield MA. This luxurious home is the definition of custom… with 5 Beds, 7 Baths, and 7,962 square feet, you have to see it to truly believe it. Contact @tommckennarealestate or @mrdylancos from @avenue_boston today

    Источник Instagram: ryanserhant

  • Cтрадать из-за приближения мертвого сезона или воспользоваться ситуацией?

    Cтрадать из-за приближения мертвого сезона или воспользоваться ситуацией?

    Лучшая стратегия для начала весны – это поворот в сторону загородной недвижимости.

    Пока остальные зациклены на квартирах в новостройках и сделках с низкой маржинальностью, вы можете сделать “ход конем”.

    С первым теплом многих начинает “тянуть к земле”, поэтому спрос на загородные дома и дачи достигает пика↗ И этим надо пользоваться!

    Что надо сделать вам:
    1⃣ Собрать свою базу объектов.
    2⃣ Сделать в них стейджинг. Можно добавить немного! нейростейджинга.
    3⃣ Продавайте и получайте комиссию💸💸💸

    Главный плюс загородного сегмента – нет потолка цены квадратного метра.
    В квартирах мы привязаны к рынку, к застройщику, к стандартным «квадратам». В за городом все дома разные. Каждый объект уникален.
    Вы можете проявить свои навыки переговорщика и продажника на полную катушку. Здесь можно и нужно брать хорошую комиссию.

    Завтра расскажу все в цифрах!

    Источник Telegram: hsrieltor