Author: cheerup.agency@gmail.com

Паровыпускалово

Снова расчехляем рубрику, где эпизодически подсвечиваем ситуации и фразы, которые бесят здесь и сейчас. В этом году, а особенно в марте, поводов беситься хватает. Ставьте реакции рядом с вашей любимой «бесячкой» 🥰

🐳: «Чтобы оставаться на связи, подпишитесь на наш Max»

Давайте уже просто вернемся в Одноклассники. Или снова сделаем Вайбер великим. Потому что с Махом (через «хэ») пока не получается подружиться.

👻: «Инвестиции в недвижимость — это не про «квадратные метры». Это про вставить нужное»

Передайте наконец ChatGPT, всем остальным нейросеткам и, главное, тем, кто согласовывает такие тексты, что это вообще ни в какие ворота.

🤡: «Замедление (не блокировка)»

От создателей «отрицательного роста» и «хлопков»…

🤷: «Белые списки»

Это когда привычный тырнет сломали, а ты типа тестировщик того, что осталось.

⚡: «Возможно, у вас подключён VPN. Он может мешать нормальной работе».

Вкл-выкл-вкл-выкл. И так весь день. Именно проклятый VPN не даёт работать «нормально», и только он!

Источник Telegram: realestatefuel

Каналы застройщиков в Max: стата, контент, проблемы

С интересом пробежались по исследованию каналов девелоперов в Max от ребят из «Ишь, Миш!» x «LiveDune» и делимся краткой выжимкой:

• Никому из застроев пока не удалось перетащить даже 10% аудитории из своих тг-каналов

• Ни один девелопер не пробил отметку в 1k подписчиков, хотя некоторые max-каналы ведутся с осени 2025

• Топ-3 по подписоте: A101, ССК Россия и Брусника

• «Контент-стратегия» большинства сейчас — тупой или выборочный кросс-пост из телеги

• Никто из опрошенных представителей девелоперов не делает уникальный контент под Max и не имеет чёткого плана продвижения на 2026

• Основные проблемы в контенте: битые ссылки, неумение работать с форматированием и кривая вёрстка из-за неадаптированных визуалов. Но самый топ — призывы оставлять комменты, которых в Max пока нет 😄

📊

⌘ ⌘ ⌘

Между тем, мы в Топливе уже вовсю ведём трафик c внешних каналов в Max для АН Москвы и Спб, и ровно сегодня ждём важный апдейт в ПО по работе с трафоном в части лид-магнитов.

Если ваш застройщик или АН уже принял стратегическое решение переехать в Маххэ, — настроим трафон и пробьём ту самую тысячу подписчиков 🕶

Цена пдп сейчас держится в районе 700₽ (c учетом НДС и нашей комсы), а после апдейта с лид-магнитами вангуем снижение до ~400-500₽.

Источник Telegram: realestatefuel

➡ Аудиоподкаст от партнера RED «Как выстраивать работу в период нестабильности, снизить тревогу в команде и продолжать продавать»

Спикер: Эдуард Сайфутдинов — эксперт по построению системных продаж и управлению командами

Ex CCO (коммерческий директор) Realiste ai (2023-2024): продали командой из 20 человек 800 юнитов за 2 года на рынке ОАЭ.

Опыт более 12 лет в предпринимательстве, 20+ выстроенных отделов продаж в разных отраслях, включая недвижимость, ритейл и образование

В этом подкасте вы узнаете:

👉Практический чек-лист: что делать собственникам и руководителям агентств недвижимости прямо сейчас
👉Как снизить градус тревожности и вернуть контроль и прозрачность
👉Как вернуть дисциплину с помощью трех коротких управленческих точек в течение дня
👉Как продавать даже в нестабильное время
👉Техника работы с возражениями в стрессовых ситуациях
👉Что нужно поменять в стратегии работы, а что лучше не трогать

➡ Для тех, кому удобнее воспринимать информацию текстом — и делитесь своим мнением в комментариях.

Источник Telegram: redproplab

Источник Telegram: redproplab

Готовлю вебинар для тех, кто устал сидеть без сделок

Представьте: ночь, туман, вы за рулем, и машину повело в занос. Газовать страшно — улетишь. Тормозить страшно — развернет. Куда крутить руль — непонятно. На встречке плотный поток, сзади тоже подпирают, и пассажиры орут каждый свое — один кричит «жми», другой «стой», третий просто верещит.

Вот примерно так сейчас выглядит ситуация на рынке недвижимости.

Заявок нет или они нецелевые. Бюджеты заканчиваются. Агенты нервничают и уходят. Телеграм замедляют, МАХ еще не разогнался. Агентства режут штат. Застройщики МКД сидят с нераспроданными остатками и не понимают, как продавать. Застройщики ИЖС получили отдельный удар: семейную ипотеку на строительство ужесточили так, что подрядчик теперь должен быть аккредитован, договор — строго по форме, так что часть сделок просто рассыпается. И каждый советует свое — «иди в Яндекс», «делай рилсы», «просто пережди». А ты сидишь за рулем и понимаешь, что любое резкое движение может сделать только хуже.

Господдержку отменили, IT-ипотеку в Москве и Питере убрали, семейную — ужесточили, траншевые схемы и ипотеку без ПВ почти ликвидировали. Добавьте историю с «Самолетом» и кейс Долиной. Параллельно на депозитах скопилось больше 60 трлн рублей — банки дают 15% годовых, и покупатель спрашивает: зачем мне недвижка, если деньги и так работают? Хороший вопрос.

❗Те, кто жил на льготной ипотеке как на готовом конвейере, потеряли его и теперь ждут, когда все восстановится. Не восстановится, ребят!

〰〰〰〰〰〰〰〰

🦁 Пока тяжело даже крупным застройщикам, у наших клиентов идут заявки и закрываются сделки. В феврале 2026 года, по данным Росреестра Москвы, количество сделок на рынке новостроек было на 51% меньше, чем в феврале 2025 года. Я посчитал по нашим клиентам — у нас прирост 12,2%! Они получают три сделки на второй месяц, как и 421% окупаемости, как Потому что выстроена система, которая работает независимо от того, что еще нам запретили с утра. Именно об этой системе и поговорим на вебинаре.

Вам надо прийти, если вы…

— Риелтор или агентство, у которых заявок стало меньше, а рекламный бюджет уходит в никуда.
— Застройщик ИЖС/МКД, который чувствует, что старые инструменты перестали работать, но непонятно, на что переключиться.
— Хотите поток заявок, который не зависит от новостей, ставок и ретроградного Меркурия.

Какие инструменты сейчас реально работают и что конкретно менять в подходе — разберем на вебинаре.

Ставьте 🔥, если придете. Как наберем 50, открою запись.

Источник Telegram: estate_money

🧐 Было 3 000 просмотров карточки в Яндекс.Картах стало 38 000

Делимся кейсом медцентра из Челябинска

За 4 месяца:
➡ просмотры: 3 225 → 38 100;
➡ визиты: 2 495 → 24 600;
➡ переходы в профиль: 3 136 → 27 591;
➡ переходы на сайт: ×2.

Что сработало:
🤩 поисковая оптимизация карточки;
🤩 корректный список и структура услуг;
🤩 проработка фото и всех обложек;
🤩 работа с отзывами и контентом.

Никакой магии
Карты дают трафик когда они настроены правильно.

Что именно делали — в карточках выше ⬆

Хотите такой же результат?

Источник Telegram: recplace

Работаем с крупной сетью медклиник с января, настраиваем продвижение на картах для 30 филиалов в разных городах.

У компании свой маркетолог, с ним коммуницируем. Попросил обратную связь по работе.
С кайфом, вообще! 🥰

Источник Telegram: Geomarketer

‼ ВНИМАНИЕ: мошенники используют наше имя

Дорогие друзья, за последнее время нам начали присылать сообщения: появились аккаунты, которые выдают себя за нас и пытаются обмануть подписчиков ❗

Вот они:
👉
👉
👉

❌ НЕ переходите по этим ссылкам
❌ НЕ общайтесь с ними
❌ НЕ переводите деньги

📌 Как работает схема

Мошенники пишут от нашего имени и предлагают:
— «аренду аккаунта»
— «выкуп аккаунта»
— «разместить объявление за деньги»

👉 Мы НИКОГДА этим не занимаемся

📍 Чем мы занимаемся на самом деле

Мы работаем только в рамках:
– профессионального продвижения на Авито
– обучения (академия)

👉 Всё остальное — это 100% мошенники

💳 Как проходят оплаты у нас

🟢 Только официально (ИП)
🟢 Обязательно с договором
🟢 Никаких переводов на карту

🎥 Важный момент по безопасности

Если вы работаете с нами: мы всегда выходим на созвон по видеосвязи, всегда с включённой камерой.

С вами общается:
— Иван (руководитель агентства)
— или Влад (менеджер по продажам)

Это делается не только из уважения, но и для вашей безопасности.

⚠ Как дополнительно проверить

Обращайте внимание на каналы: много подписчиков + маленькие охваты = чаще всего накрутка.

✅ Наши официальные ресурсы

Основной канал агентства:
👉

Академия:
👉

Вся информация о нас:
👉

🙏 Если вам написали от нашего имени, то лучше перепроверьте через ЭТОТ официальный канал!

Берегите себя и свои деньги 🫰

Источник Telegram: young_agency