Author: cheerup.agency@gmail.com

Гарантированный доход в Таиланде: что это и кому подходит

Это один из самых частых запросов от инвесторов, которые рассматривают Пхукет как инструмент для пассивного дохода.

Формат кажется понятным:
покупаете квартиру -получаете фиксированный доход.

Но здесь важно понимать, как это устроено на практике.

🔹Что такое гарантированный доход

Это модель, при которой застройщик или управляющая компания фиксирует доход для собственника на определённый срок.

Как правило, в такие программы входит:

— доходность в диапазоне 5–7% годовых
— срок действия от 3 до 10 лет
— полное управление объектом (поиск арендаторов, обслуживание, загрузка)

То есть инвестор не вовлечён в операционные процессы.

🔹Кому подходит такая стратегия

Этот формат чаще всего выбирают:

— инвесторы, которые хотят пассивный доход без участия
— покупатели, которые не планируют жить в объекте постоянно
— те, кто только заходит в рынок и хочет понятную модель без сложной стратегии

🔹Что важно учитывать

Гарантированный доход — это не всегда максимальная доходность.

Чаще это про:
— стабильность
— прогнозируемость
— минимизацию рисков

Поэтому такие проекты выбирают не ради максимума, а ради спокойной инвестиционной модели.

🔹Пример на рынке сейчас

Сейчас на рынке есть интересные проекты с повышенной доходностью.

Например, проект Zero от английского застройщика.

В нём заявлена доходность до 10% годовых,
но при этом доступно ограниченное количество юнитов.

Такие предложения, как правило, быстро уходят, потому что выше рынка по условиям.

Мы обычно разбираем такие проекты точечно-
смотрим не только на процент, но и на:
— локацию
— спрос на аренду
— реальную стратегию выхода

Если хотите понять,
подходит ли вам формат гарантированного дохода и какие есть актуальные варианты,

– разберём под вашу задачу и покажем проекты, которые есть сейчас на рынке

СЕРИАЛ «СОСЕДИ»

Они просто пришли поужинать…
но не смогли оплатить счёт 😅

У кого-то — карта не работает,
кто-то достаёт ракушки,
а кто-то уже думает, как сбежать…

Но всё ли пойдёт по плану?
И кто может всё испортить? 👀

Дальше — ещё интереснее!

и подписывайся,
чтобы не пропустить продолжение
👉

Будем рады вашим реакциям ❤

Когда локация решает всё — Once Wongamat

Есть проекты, которые продают квадратные метры, а есть те, которые продают образ жизни.

Once Wongamat — как раз второй вариант. Это один из самых красивых и продуманных проектов в Паттайе.

✅ 56 этажей | всего 548 юнитов
✅ Сдача проекта: 2028 год
✅ Застройщик: Honour Group — который построил Once Pattaya.

Локация на севере Паттайи – одна из лучших, в пешей доступности:
✔ через дорогу Terminal 21
✔ Центральный пляж и пляж Вонгамат
✔ Grand Centara Space Hotel с аквапарком и онсеном
✔ фитнес, салоны красоты, детские зоны — прямо по соседству
✔ В минуте — новый lifestyle-комплекс Again Pattaya.

Современный кондоминиум с акцентом на дизайн, комфорт и lifestyle, фактически это формат город внутри города, где всё для жизни уже есть:
✅ 2 бассейна, фитнес, детская зона
✅ SPA, хамам, онсен
✅ Кинотеатр, лаундж, 2 бара
✅ Кафе 24/7
✅ Панорамная терраса
✅ Парковка на 233 авто и 62 байка
Это проект, в котором можно жить, работать и отдыхать, не выходя за пределы территории.

‼‼‼‼‼
Почему сейчас на него стоит обратить внимание;
✔ осталось всего ~70 квартир по иностранной квоте
✔ редкая возможность купить в топ-локации
✔ по некоторым юнитам бонус к покупке — элит-виза
✔ высокий спрос на аренду в этом районе

💰 Цены от 8 млн бат (~$245.000)
🏠 Рассрочка 0% на 4 года, с первым взносом: от 10–30%

❗❗❗❗ Вонгамат — это не та локация, где появляется много новых проектов.
Здесь предложение ограничено, а спрос стабильно высокий.

📨 Хотите посмотреть планировки и актуальные цены?