ulu-homes.com

Author: cheerup.agency@gmail.com

  • ❗❗❗❗❗

    ❗❗❗❗❗
    Есть дома, которые впечатляют.
    А есть те, в которых хочется жить.

    Этот клубный проект из всего 5 вилл расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — 📍Банг Тао.

    Здесь все продумано для жизни:
    ✔ двухсветная гостиная с открытой планировкой
    ✔ европейская кухня + отдельная тайская кухня
    ✔ 4 спальни с ванными комнатами
    ✔ две мастер-спальни увеличенного формата
    ✔ собственный бассейн и зеленый двор
    ✔ отдельный павильон с барной зоной

    Современная архитектура, теплая тропическая эстетика и технологии умного дома создают пространство, где жизнь действительно течет медленнее.

    Это дом для тех, кто ищет не просто недвижимость,
    а качество жизни нового уровня.

    📩 Напишите нам 👉 слово “СТЕЛЛА” —
    отправим презентацию проекта и подробности.

  • СЕРИАЛ «СОСЕДИ»

    СЕРИАЛ «СОСЕДИ»

    У Дениса есть план,
    который может принести деньги!
    Но всё ли пойдёт по плану?
    И кто может вмешаться?

    Дальше – еще интереснее!

    чтобы не пропустить
    👉

    Будем рады вашим лайкам и комментариям 💙

  • Старт продаж на Камале. Квартиры от $105 000

    Старт продаж на Камале. Квартиры от $105 000

    Если вы ждали доступный вход в новый проект на Пхукете, то это проект Vivana!

    Застройщик Rhom Bho Property запускает новый жилой квартал на Камале. И здесь история не просто про кондоминиум, а про полноценную среду для жизни.

    Проект Vivana расположен в 1,5 км от моря.

    📍 Локация: Камала

    Район между Patong Beach и Bang Tao Beach. До пляжа около 7 минут.

    Камала – это про спокойный ритм.
    Здесь стабильно покупают европейцы и более обеспеченная аудитория – чаще для себя, а не под аренду.

    Из инфраструктуры рядом:
    🔴Café Del Mar — самый известный бич-клаб Пхукета,
    🔴InterContinental и MontAzure — отели премиум-уровня,
    🔴три супермаркета – Big C, Tops, Villa Market,
    🔴новый международный госпиталь Wattanapat,
    🔴рынок Камала.

    До Патонга – 15 минут, до Бангтао – 10.
    Локация удобная, и новых проектов здесь немного.

    ▪Новый инфраструктурный хаб на Камала

    Застройщик делает не просто жилой комплекс, а отдельный инфраструктурный кластер:
    – центр превентивной медицины
    – большой спортивный комплекс (фитнес зал + студии под бокс, пилатес, сайклинг)
    – 6 кортов для паддла
    – баскетбольная площадка
    – зона для скейта и роликов
    – променад вдоль озера
    – кафе, рестораны, супермаркет, магазины.

    По сути, формируется отдельная среда, где у человека есть всё в пешей доступности.

    ▪О проекте:

    – всего 360 квартир
    – 4 здания
    – формат резорта: бассейны, зоны отдыха
    – большие расстояния между корпусами
    – квартиры с отделкой и мебелью
    – есть pet-friendly здание.

    По ценам:
    1-bedroom 30 м² от $105 000
    рассрочка без процентов на 3 года

    ▪О старте продаж

    Начало уже сегодня 25 марта. Можно выбирать квартиру и бронировать.

    – Скидка раннего бронирования

    100 000 бат — 1 спальня
    150 000 бат — 1 спальня +
    200 000 бат — 2 спальни
    300 000 бат — пентхаусы

    – Дополнительно
    5% при рассрочке на 2 года
    10% при полной оплате

    – Полный мебельный пакет – Встроенная техника

    ▪ О застройщике

    Rhom Bho Property – один из топ-3 застройщиков Пхукета.
    На счету 7 сданных проектов, все завершены точно в срок.
    В прошлом году компания получила награду Best Developer Phuket (Лучший застройщик Пхукета) от PropertyGuru Thailand.

    Если вы искали доступный проект с низким входом –
    Vivana точно стоит рассмотреть. Записывайтесь к нашим специалистам – подберем варианты и покажем, какие юниты сейчас самые интересные на старте👉🏻

  • ❓Вы выбираете дом, чтобы жить в нём — или чтобы он «работал» как инвестиция?

    ❓Вы выбираете дом, чтобы жить в нём — или чтобы он «работал» как инвестиция?

    🌴 На Бали этот вопрос звучит особенно ясно. Здесь ритм подсказывает: лишнее уходит само, а важное остаётся. И постепенно начинаешь замечать, что комфорт — это не про количество вещей и метров, а про тишину в голове и простоту в быту.

    🏡 Минимализм в архитектуре часто воспринимают как стиль. Но по ощущениям это скорее решение: когда каждый элемент на своём месте и не требует лишнего внимания. Пространство становится понятным, лёгким, удобным для ежедневной жизни — и при этом остаётся привлекательным для тех, кто ищет дом на острове.

    ⚙ В таких виллах ценится не «вау-эффект», а то, как всё работает каждый день: управление домом без лишних движений, лаконичные формы, планировка, где нет пустых коридоров и случайных метров — только логика, свет и воздух.

    🌿 И тогда ответ приходит не из таблиц. Он в ощущении: хочется ли возвращаться сюда вечером, просыпаться здесь утром, дышать этим пространством. ULU Homes помогает находить ответы не только в цифрах, но и в ощущениях.

  • 💳 Investment Visa: новая виза для владельцев недвижимости в Таиланде

    💳 Investment Visa: новая виза для владельцев недвижимости в Таиланде

    В Таиланде появилась программа, которая позволяет собственникам недвижимости получить долгосрочный иммиграционный статус и легально открывать банковский счёт.

    Инвестиция:
    От 3 млн бат (≈ от 94 000 долларов)

    Условия:
    ✔ Покупка недвижимости.
    ✔ Средства должны быть переведены из-за рубежа, со счёта заявителя.
    ✔ Инвестицию необходимо удерживать установленный срок.

    Получение:
    Сначала заявитель получает неиммиграционную визу (например, Non-O или Non-B), после чего подаёт заявление на изменение статуса на инвестиционный.

    Продление: ежегодно

    💡 Зачем инвестору Investment Visa (Non-Immigrant IM):

    👉 Чтобы легально жить в Таиланде долгосрочно.

    👉 Для открытия банковского счёта для получения арендной платы.

    👉 Для тех, кто не подходит под условия LTR и других долгосрочных виз (не цифровые кочевники, не пенсионеры, не дети/супруг(а) основного заявителя).

    Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Таиланде — расскажем,
    как оформить инвестиционную визу и подготовить документы для сделки

  • 💥Как оформить ВНЖ Грузии через покупку недвижимости

    💥Как оформить ВНЖ Грузии через покупку недвижимости

    Погрузимся в процесс по шагам, чтобы вы чётко знали, куда двигаться:

    1) Выбор и покупка объекта

    – Подойдут жилые или коммерческие площади.

    – Минимальная сумма инвестиций — от 100000$.

    – Оценка стоимости — официальное заключение аккредитованного эксперта.

    2) Регистрация права собственности

    – После расчёта отправляетесь в Дом Юстиции.

    – Оформление — 1–4 дня и примерно 27$.

    – На руках будет свидетельство о владении недвижимостью.

    3) Подготовка пакета документов

    – Паспорт (оригинал + копия).

    – Свидетельство о праве собственности.

    – Фото 3×4 см.

    – Квитанция об уплате госпошлины.

    4) Подача заявления на ВНЖ

    – Снова в Дом Юстиции или онлайн (если доступно).

    – Обычный срок рассмотрения — до 30 дней.

    – Опция ускорения: 162–216$ и решение за 10–20 дней.

    5) Получение и продление

    – Временный ВНЖ выдают на год.

    – Продлевается ежегодно без дополнительных покупок.

    – По истечении 6 лет непрерывного проживания можно претендовать на ПМЖ.

    Хотите получить варианты объектов, подходящих для получения ВНЖ?

    Хорошего дня!

  • И хороший вопрос про ИИ-ассистента “Рентгент аудитории”.

    И хороший вопрос про ИИ-ассистента “Рентгент аудитории”.

    Скачать инструкицю и сделать его себе абсолютно бесплатно

    Так вот, как им пользоваться, если у вас несколько продуктов.

    Мешать в одну кучу точно не надо, тогда получится “по верхам”, а вам в сегментации и сценариях продаж, которые он даст, нужна именно глубина, неочевидные смыслы.

    Поэтому действуйте так:
    • открываете инструкцию
    • отвечаете на вопросы по продукту А
    • дальше копировать – вставить – копировать – вставить промты в люой ваш ИИ и получаете по этому продукту сегменты, мотивы и сценарии продаж.

    А потом открываете новый чат в любом ИИ и повторяете с другим продуктом.

    Т.к. инструкцию и все промты вы скачиваете себе, то можно не торопиться, а делать это когда есть потребность!

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Вот это у меня вчера на конференции голос-то дрогнул!

    Вот это у меня вчера на конференции голос-то дрогнул!

    Отвечаю на вопросы, вижу вопрос от “Анастасии Мишурко”, я аж моргнула 2 раза, а потом решила, что надо же какое удивительное совпадение – однофамилица Настены моей.

    А нет)))
    Это дочь любимая зашла в конференцию!

    И какой вопрос правильный и шикарный!
    Предприниматель растет)))

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Как придумать сильное название для лид-магнита.

    Как придумать сильное название для лид-магнита.

    Смотрите, вчера накреативила, с вами поделюсь.

    Важно!
    Будут или не будут скачивать лид-магнит зависит от названия.
    И все)))
    Не цепляет – никто и не доберется до того полезного и нужного что внутри.

    И мы с Наташей прыгали от примерного “Почему вас так выносит от разговоров с мужем”.

    Смотрите, идея классная!
    Тема – отношения, широкая и потенциальная.

    Но для лид-магнита название слабовато, потому что, по большому счету, массово никто разбираться не хочет “Почему”.

    Рефлексируют уже только сильно осознанные.
    Ну и чаще всего мы думаем, что я-то, понятно, зайчик, а он не прав.
    Как мне сделать так, чтобы он понял что он не прав?!

    Внутри, когда уже больше букофф у нас есть возможность протянуть логическую цепочку, подсветить какие-то моменты, но опять же, это надо, чтобы до туда дочитали.

    Я придумала 3 названия на выбор:

    • Что отвечать мужу, когда он бесит
    • Второе, которое Наташа выбрала, понятно, что не скажу)))
    • Как не дать разговору с мужем снова скатиться в конфликт

    Идея та же.
    Название кликабельное, что и требуется от лид-магнита, а главное никак не ограничивает автора в том, что расказывать и как разворачивать тему внутри.

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Я не обещаю миллионы, но…

    Я не обещаю миллионы, но…

    … потому что это дешевый фокус с триггером «деньги»: «зайди – станешь богатым». Так не работает. Я не могу вам обещать того, что зависит еще и от ваших мозгов и работы. Как говорится, удочку дам…

    Но у меня есть очень вдохновляющие истории учеников.

    Ольга взяла мои промпты и сделала свой без команды из 20 человек. Сама, в одиночку!

    Валерий сел, разобрался и за пару дней пересобрал себе маркетинг, позиционирование и процессы, которые до этого месяцами буксовали. А еще сэкономил нехило на подрядчиках, которые вечно выносили мозг и тянули деньги…

    Ирина во время обучения заработала свои первые 45 тысяч на консультациях.

    Елена пришла совершенно зеленым человечком в маркетинге и с кашей в голове, а сейчас, вкусив «мясные уроки», разобралась во всех процессах и что делали неправильно.

    Впрочем, эти прекрасные и вдохновляющие истории в картинке. Я их перечитываю и радуюсь как ребенок. Еще больше историй учеников

    На экшн-курсе я даю систему из 200+ методик и 60+ готовых ИИ-цыплят, логику и разборы на пальцах.

    Дальше очень просто: подключайте и запускайте.

    Новый уже 6 апреля. Потом только в сентябре, и с другой начинкой.

    Я со своей стороны сделаю максимум: выкладываюсь по полной программе и всегда даю, больше, чем заявляю. Обещаю движуху, передоз пользы и личное включение в ваши проекты.

    Будем собирать вам рабочую версию маркетинга с помощью готового Министерства ИИ-продвижения.

    👌
    🔥
    👍

    Источник Telegram: n_nagornova