Category: MN

Блог папы маркетинга pinned a photo

Источник Telegram: papamarketingaa

Завтра, 26 сентября в 11:00 мск, Эфир-путь-разбор. На моей Странице во ВКонтакте

Тема: «Путь подписчика: как он превращается в клиента (и где теряется по дороге)».

Скажите честно: выкладываете посты и сториз, а клиенты всё равно идут мимо? 🤔
Лайкают, смотрят, но заявки не приходят?

👉 На эфире я покажу:

— как подписчик проходит путь от «увидел пост» → до «оставил аванс»,
— где именно у большинства агентов он теряется,
— какие посты, сториз и эфиры работают как «трамплин к сделке»,
— что мешает вам прямо сегодня превратить подписчика в клиента,
— разберем ошибки в соцсетях на примерах Ваших профилей и что с этим можно сделать прямо сегодня,
— Вы поймете, как попасть ко мне на курс «ВЕРТОЛЕТ», 1 урок 30 сентября!

💡 Вы уйдёте с готовыми фразами и идеями, которые сможете использовать сразу.

⚡ Получите бонус: «7 ошибок, из-за которых подписчики не становятся клиентами».

📍 Прямой эфир ВКонтакте. Проверьте свой профиль в ВК.

Не теряйте клиентов по дороге. Приходите и разберём ваш путь подписчика до сделки 🚀

Источник Telegram: sdelkiup

Источник Telegram: sdelkiup

🧐 Что выбрать застройщику — штатного SMM-специалиста или внешнее агентство

Универсального ответа нет. Все зависит от ваших ресурсов, задач и подхода к работе.

Штатный специалист — это быстро и удобно. Он на месте, с ним легко коммуницировать и контролировать процесс. Но возникает вопрос: кто он, этот внутренний SMM-щик — контент-мейкер, копирайтер? Может ли он одновременно писать тексты, делать дизайн, работать с нейросетями? Готов ли договариваться о проведении съемок, выезжать на объекты, снимать рилсы, монтировать видео, накладывать субтитры и вовремя выкладывать контент?

На практике такие сотрудники-оркестры встречаются редко. Обычно для этой работы нужна полноценная команда: контент-мейкер, дизайнер, видеограф, таргетолог, менеджер. Содержать ее внутри компании — дорого.

Сотрудничество с агентством становится более выгодным решением. Агентство закрывает весь спектр задач, но при этом вы не платите каждому специалисту отдельно. Вы платите за результат и, как правило, это выходит дешевле.

👍 Поэтому выбор прост: либо строить сильную и дорогую редакцию внутри, либо довериться агентству с большим опытом и выстроенными процессами, которое профессионально закроет задачи.

Источник Telegram: mighty_building

Также выступал Фёдор Соломатин, основатель премиального агентства PRIME, с темой:

«Как восприятие и эмоции влияют на интерес покупателей недвижимости».

Вот главные тезисы, которые особенно запомнились:

– Изменить точку зрения другого человека. Для этого крайне важно понимать свою целевую аудиторию.
– Если мы знаем паттерны мышления ЦА, можем выстраивать подход к клиенту максимально эффективно..
– И это работает вне зависимости от того, что вы продаёте будь то арбуз или квартира.

Фёдор также рассказал о категориях миллионеров, все из которых имеют свободный капитал от 1 млн $:

– HNW (High Net Worth Individuals)
– VHNW (Very High Net Worth Individuals)
– UHNW (Ultra High Net Worth Individuals)

И объяснил, как подбирать недвижимость под психологические сегменты, чтобы коммуникация с клиентом была максимально эффективной.

Подумал что бы закрепить понимание психологии покупателей надо по поэкспериментировать на друзьях. В конце концов, мы ведь вроде бы хорошо их знаем, не так ли? У кого нибудь есть в друзьях долларовые миллионеры ?

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Эта неделя выдалась очень насыщенной — сразу два важных события.

В понедельник ЦИАН провёл встречу в пространстве АЗИМУТ на Смоленской площади.

Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН, делился свежей аналитикой — и понятно, почему именно эти данные особенно важны сегодня.

Кратко о главном по новостройкам:

– Прогноз по предложению на 2025 год: ожидается снижение на 10%.
– Прогноз по ценам: рост составит примерно 12%.

Также Алексей рассказал, какой сегмент жилья будет наиболее востребован — семейная ипотека подтверждает этот тренд.

И на мой вопрос о скидках перед «мертвым» месяцем январь он ответил: ожидать таких распродаж, как в 2024 году, не стоит. Застройщикам сейчас хоть и сложнее продавать, но дефицит подогревает спрос.

Вообщем кто купил тот молодец …..

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Сегодня утром мы замерзли.

Отопление у вас уже включили? ❄️

На улице похолодало, а дома внезапно закончился кофе.

Пока листал ОЗОН в поисках кофе, в голову пришла мысль а что, если просто спуститься в кафетерий у нас в ЖК?

И знаете что идея оказалась классной. ☕

Сейчас тот самый момент, когда лето окончательно уступает место осени.

В это время особенно хочется тепла и уюта, не только физического, но и душевного.

Я подумал не уж то у меня только так, а оказалось, что за моими ощущениями стоит целое исследование. Там говориться что физическое тепло напрямую влияет на наше восприятие и эмоции.

Когда человек пьёт горячий чай, кофе активируются терморецепторы, которые связаны с областями мозга, отвечающими за эмоции и чувство безопасности.

Исследования Йельского университета показали, что ощущение физического тепла усиливает чувство социального тепла.

Люди, которые держали в руках чашку горячего кофе, оценивали окружающих как более дружелюбных и добрых.

Это явление называется “Embodied cognition” — наше тело напрямую влияет на восприятие мира.

Радуемся тому что в нашем ЖК есть кофейни где можно не только согреться но и почувствовать атмосферу дружелюбия и открытости.

А может это все влияние горячей кружки кофе ?

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Вот что получается в рабочем режиме, создание и корректировка проста и обучение агента на конкретных примерах 👌

Источник Telegram: kallestinova_n

Вот пример скелета

Источник Telegram: kallestinova_n

7 ключей к идеальному промту для ИИ‑агента

Чтобы ваш агент не говорил «мимо», а выдавал реально полезные результаты, важно правильно ставить задачу. Вот что стоит учитывать:

1. Ясность
Чем проще, конкретнее и прямолинейнее формулировка — тем меньше искажений в ответах.

2. Контекст
Агенту нужны вводные: цель, роль, условия и даже аудитория, для которой готовится результат.

3. Формат
Четко задайте форму: список, таблица, пост для соцсети, сценарий диалога и т.д.

4. Объем
Укажите лимиты: «3 абзаца», «до 200 слов», «сжатая формулировка», чтобы не утонуть в лишнем.

5. Стиль
Определите тональность: дружеский, экспертный, продающий или нейтральный.

6. Примеры
Добавьте образцы: «Полезно как в этом тексте…» или «Ответ по этому шаблону…» — это резко повышает точность.

7. Критерии качества
Обозначьте, что важно: уникальность, простота объяснения, акцент на выгодах, действия читателя.

✨ ИИ — не «угадайка», а инструмент. Чем чётче ключи вы задаёте, тем «нужнее» двери он открывает.

Источник Telegram: kallestinova_n