Всем привет, начнем день с полезной информации👆
🎥 В карточках простая инструкция «как добавить субтитры в ваши ваши клипы/шортсы/рилсы/истории на примере ВК и с помощью сторонних сервисов»
Пользователи часто листают ленту в дороге или общественных местах, не включая звук. Текст в вашем ролике поможет удержать аудиторию и повысит интерес к видео.
А вы добавляете субтитры к своим клипам? Какими сервисами пользуетесь?
Источник Telegram: nedvizhka_pro
⏰ Друзья, напоминаю!
Ждём вас сегодня на онлайн обучении от застройщика MR GROUP!
Ссылка на зум
После перехода по ссылке используйте кнопку “войдите с помощью браузера”, приложение устанавливать НЕ обязательно!
Источник Telegram: nedvizhka_pro
Собрала для вас топ-5 бесплатных сервисов, которые помогут избежать ошибок в тексте, сделать его читабельным и удержать внимание вашей аудитории.
В карточках — описание и основной функционал 👆
✅ Если такая информация вам полезна, сохраняете себе и оставляйте реакции под этим постом✍️
Источник Telegram: nedvizhka_pro
⚡️Этим летом в Тelegram появится новый ИИ от Илона Маска — Grok
Что полезного?
• Искусственный интеллект сможет редактировать стиль ваших сообщений, делая их более развернутыми или подходящими под конкретный тон
• Grok можно будет использовать прямо в строке поиска, задавая ему вопросы
• Появится возможность быстро получать краткое содержание длинных сообщений и файлов
• Grok сможет выполнять роль модератора в чатах, а также займётся проверкой фактов в постах из каналов
На мой взгляд, обновления многообещающие, будем тестировать
@marketing_okey
Источник Telegram: marketing_okey
Образец оптимистичного
маркетинга эпохи массового строительства жилья в США
В 1940–1950-е годы активно продвигалась идея «американской мечты» — собственный дом в пригороде, доступный для молодой семьи
Отметил спокойные цвета в духе того времени. Слоган обещает быстрое и экономичное решение жилищного вопроса
В США тогда активно развивались ипотечные программы и массовая застройка пригородов.
Такие дома часто предлагались, как часть государственных инициатив по реабилитации ветеранов (например, по программе GI Bill)
Интересно, какие иллюстрации публиковались в эти годы в нашей стране? 🛠
Ставь ❤️
@marketing_okey — Подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey
🌐 Почему ваши сообщения в WhatsApp не работают — и как это исправить
Сегодня почти все коммуникации происходят в мессенджерах. Но я заметил: если написать в WhatsApp неправильно — клиент не отвечает. Или сразу блокирует номер
✅Начинайте с повода и короткого приветствия — без сухих шаблонов
Первые 5 секунд решают, продолжит ли человек диалог
Если заявка с сайта, пишу так:
— «Добрый день! Вы оставили заявку на подбор квартиры — уже собрал для Вас несколько вариантов. Удобно сейчас получить?»
Главное: не пишите в стиле «Вас беспокоит агентство…» — звучит как спам.
Формулировка должна давать ощущение персонального подхода и логичного повода
✅Показывайте образ жизни, а не квадратные метры
Не просто: «2-комнатная, 57 м², евроремонт»
А:
— «Это квартира с тихим двориком, где утром свет падает прямо на обеденный стол.
А до метро 4 минуты пешком»
✅Делайте визуал «живым»
Фото — не как для отчёта, а как кадр из жизни
Видео — короткие, по 15–30 сек., показывающие именно то, что волнует клиента: двор, вход, вид из окна
❌ Что не стоит делать:
– Голосовые сообщения — почти никто не слушает
– Массовые рассылки без согласия — блокируют
– Излишнее давление — «объект уходит завтра!» (если не факт)
Согласитесь, нет интереса читать «рекламу»
Клиенты хотят, чтобы с ними говорили по делу — в удобном формате. Мессенджер — не холодный звонок, а доверие 🤝🏻
@marketing_okey — Подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey
Какие тренды в покупке земли и инвестировании в жилую недвижимость в 2025–2026?
Спросили у Анны Мурмуридис — участницы TopClub и директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers. Анна консультирует топов девелоперских компаний «под ключ» — от покупки земли до упаковки, выведения проекта на рынок и сопровождения последующих продаж и маркетинга.
⠀
📉 Сейчас рынок чувствует, что ставки — не только банковские, но и рисковые. Даже у тех, у кого есть деньги, очень осторожно подходят к запуску новых проектов, заняв выжидательную позицию до дальнейшего смягчения ДКП.
⠀
💼 Девелоперы стали осторожнее. Приобретают только то, что точно даст рост через 5–7 лет.
⠀
👷 Девелопмент стал игрой вдолгую — с моделями, переговорами, расчетами и холодной головой.
⠀
В карточках — 5 трендов на 2025–2026, которые стоит знать, если думаете о вложениях в землю или стройку.
Если хотите присоединиться к TopClub 👉 заполняйте заявку по ссылке.
А если удобно слушать — Анна записала нам мини-подкаст! ↓
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Как SMARTHEART ГК «Москва» в Сочи переупаковали
Реконструкция старой советской гостиницы, которая в новом прочтении стала ретро-отелем с довольно смелой подачей. Вышло про уважение к наследию и современный комфорт без показного люкса.
В основе была классическая черноморская гостиница 70-х. Формально — утраченный продукт: архитектура устарела, планировка не соответствовала ожиданиям. Но здание держало атмосферу. И это решили не прятать, а, наоборот, раскрыть. Через спокойный, «пост-люксовый» подход. В духе: тишина — это тоже роскошь.
Именно это заложили в архитектурную концепцию и брендинг. Визуально — это модернизм, но мягкий, без остроты.
При этом маркетинг сделали не инвестиционным. Не удобно семье, рядом школы, а ты в месте с историей, которая не напрягает. Работали не на массовый рынок, а на тех, кому важна эмоциональная идентификация с пространством.
Самое ценное, что удалось — выйти из ловушки буквализма. Не лепили серпы и молоты, не заигрывали с идеологией. Просто поняли, что наследие — это не про культ прошлого, а про ощущение времени, которое можно интерпретировать.
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Четырнадцать иксов. Х14. Биржа и крипта отдыхает 🫣
В июле Россия запустила по Украине 6297 беспилотников.
Это в 14 раз больше, чем в прошлом году.
Работаем парни (с)
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Рекламный кабинет для медийки Авито: форматы
Продолжая тему новых возможностей Авито в части медийки, поговорим о пяти форматах, доступны в новом ЛК:
1. Медийный премиум: крупные яркие баннеры с возможностью наложения на них текста, лого и кнопки. Показываются в результатах поиска на главной странице и в видеоленте. Только CPM, от 336₽ за 1К показов.
2. Медийный стандарт: занимают меньше пространства, чем премиум. Баннеры показываются в результатах поиска, на главной странице и в карточке товара. Оптимальный вариант для имиджевой и охватной кампании. Только CPM, от 210₽ за 1К показов.
3. Нативный: баннеры, похожие на объявления. Картинка, лого, текст и кнопка кликабельны. Показываются в поиске, на главной, в рекомендациях и в карточке товара. Performance-формат для повышения продаж, поэтому доступен только по СРС, от 1₽ за клик.
Судя по стате, при таргетировании на недвижимость в Москве основной пласт РК сейчас работает по ставкам 1–3₽ за клик. Начиная с 4₽, наш баннер будет показываться на 50% чаще, чем у конкурентов. Оптимальная рекомендуемая ставка — 9 ₽, хотя это добавит всего лишь 18% дополнительных показов.
В Петербурге стартовать с меньшей ставкой, чем 8₽ за клик, почти не имеет смысла, при том что оптимальная ставка такая же, как в Москве.
В большинстве остальных доступных регионов можно продуктивно работать по ставке 2₽ за клик.
4. HTML5 aka анимированные баннеры: интерактивные элементы помогут выделиться среди тонны невзрачного контента. Показ только в карточках товара и в поиске. Только CPM, от 240₽ за 1К показов.
5. Видео: занимает позицию двух объявлений. Состоит из видео, лого, текста и кнопки. Показывается на главной и в поиске. Только CPM, от 330₽ за 1К показов. Показом считается нахождение в активном окне браузера 50% площади видеоролика не менее 2 сек.
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel