Category: MN

ТОП-3 ошибки при ведении блога 👇🏻
пост 2/3

🤯 Не рассказывать о продукте

Как бы банально это ни звучало, но если вы не показываете, что у вас можно купить – никто и не купит.

Но сейчас аудитория более избирательно подходит к контенту, который потребляет, к экспертам, которые что-то предлагают и к продуктам. 1-2 касаний недостаточно – нужно как минимум 5-7, чтобы к вам и вашему продукту появилось доверие.

Вместо того, чтобы рассказывать о продукте в формате: “мы с командой такооое делаем – переходите по ссылке и покупайте, точно не пожалеете” дайте потенциальному клиенту чуть больше информации для взвешенного принятия решения.

1) Покажите, какие проблемы и задачи помогает решить ваш продукт
2) Расскажите реальные истории клиентов, кому вы уже помогли и как именно
3) Покажите, как создавался продукт, почему он именно такой и кто за этим стоит
4) Воссоздайте ситуации, в которых клиент может узнать себя и покажите, как ваш продукт их помогает решить
5) Покажите в режиме реального времени, как вы помогаете кому-то прийти к результату

А вы умеете преподносить информацию в соцсетях так, чтобы получать десятки реакций и вопросов про вас и ваш продукт?

Хотите разберем структуру и пришлю несколько шаблонов, чтобы вы могли составить сами сторителлинг и увидеть, что даже в текущей точке у вас уже есть потенциальные клиенты, просто вы все это время им непонятно о себе рассказывали? Ставьте ⚡️ и сделаем!

Источник Telegram: valeriiapromarketing

ТОП-3 ошибки при ведения блога 👇🏻
пост 3/3

🫂 Не показывать отзывы и обратную связь

Роль первооткрывателя нравится далеко не каждому. Вы более охотно купите тот товар, который уже кто-то попробовал до вас. Вспомните себя, если из 100 отзывов встречаете 1 негативный – уже закрадывается сомнение о покупке.

Что уж говорить про их полное отсуствие. Отзывы и обратная связь от клиентов являются социальным доказательством, которое влияет на итоговое принятие решения.

Несколько рекомендаций по оформлению отзывов:

1) Расскажите историю клиента: с каким запросом пришел – что вы сделали в процессе работы – какой результат получил – обратная связь (в идеале фото/видео отзыв или репост из сторис клиента)

2) Формат мини-интервью: онлайн или оффлайн встреча с клиентом, где он расскажет про опыт работы с вами (можно взять структуру из первого пункта)

3) Поставьте отметку клиента в социальных сетях: так потенциальный клиент сможет написать и узнать обратную связь про работу с вами. Даже если он этой возможностью не воспользуется – просто ее наличие хорошо повышает лояльность и доверие

🔍 P.S. Рекомендую завести себе отдельную папку на диске или телефоне, куда вы будете загружать отзывы клиентов – сможете быстро находить их, а также напоминать себе, о том, сколько пользы вы принесли, когда вдруг вылезет синдром самозванца)

Источник Telegram: valeriiapromarketing

Пролетая мимо на велосипеде снова поймал себя на том, что хочется остановиться и еще раз посмотреть.

Остоженка замутила стоящий проект. Контраст земли и воздуха. Получилось небанально.
Первым куда стремиться взгляд, вверх. Контрастно! Кирпичный низ и главный акцент
с панорамами. Двора как такового нет, но архитекторы обыграли перепад рельефа — сделали два уровня: детский и взрослый, с площадками для отдыха. Соединяют их лестница и открытый амфитеатр. За счёт этого атмосфера для жителей получается гораздо живее.

Проект непростой в реализации: на участке 2,5 га перепад высот достигает 6 метров.

Главный архитектор проектов АБ «Остоженка» Валерий Каняшин так объясняет концепцию:

«Нам удалось рутинную, по сути, композицию с периметральной обстройкой дворового пространства решить, избежав чрезмерной громоздкости и герметичности объекта. – Четыре стороны периметра образованы самостоятельными зданиями, у каждого из которых собственная ось симметрии, благодаря чему комплекс выглядит как конфедерация равных. Между зданиями есть дистанция, они не смыкаются и не касаются друг друга, нет главного объекта и второстепенного. Относительно дворового пространства все равны и тенденция центробежности так же сильна, как и стремление к объединению. Этот динамический баланс и общность фасадного решения четырех корпусов делают объект цельным при достаточном разнообразии мотивов».

С расстояния дом впечатляет. По ту сторону реки прямо как кадр из журнала. А внутри двора всё-таки это колодец. Один раз можно кайфануть , но каждый раз ходить с опрокинутой головой разглядывая, что там наверху это такое себе.

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

«Самолет» вышел на маркетплейс Wildberries.

Размещены более 14 тысяч предложений в 14 регионах России.

Мы свидетели перестройки рынка – эпохи маркетплейсов, где уже совершается 92% онлайн-покупок.

Самолёт вовремя подсмотрел тренд. Кроме того покупка новостройки сегодня максимально упрощается, а менеджеры становятся номинальными, их роль сводится к операторскому функционалу поставить бронь, записать на сделку.

Вероятно к 2028 году продажа новостроек окончательно перейдёт в разряд e-commerce. На рынке будут преобладать вертикали «продажа друзьям» (я купил — рекомендую тебе). Партнёрский маркетинг станет драйвером роста, а маркетплейсы и агрегаторы заберут огромную долю рынка.

Мне говорят: «Что я слишком скептически смотрю на рынок. В пример приводят автоиндустрию — люди до сих пор приходят оффлайн, чтобы потрогать машину».

Да, приходят. Но автомобиль — это готовый продукт.

Новостройка же это проект, обещание. One-click purchase (покупка в один клик). Мы покупаем то что в реальности получим года через два. Именно поэтому рынок первичного жилья будет гораздо быстрее переходить в эту плоскость, чем кто-то готов признать.

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Короткий путь от заявки до реализации — клиенту подобрали отличный вариант. Но этапы были далеко не простыми.

Для меня аренда жилья это сложно контролируемый процесс. На площадках много фейков: 3 из 10 точно. Я бы сравнил это с походом в маркетплейс: как отличить контрафакт от оригинала? Нужно многое изучить, и даже когда думаешь, что всё проверил, потом ловишь себя на мысли: куда я смотрел?

Звонков много, каждому нужно объяснять, что клиент без вредных привычек, без животных и детей, и что интересует аренда на год минимум. Рынок настолько разболтан, в плане ответственности. И знаете это выматывает.

Особенно когда слышишь такое:

Собственник: «На год мало, меня интересует больше».
На мой аргумент, что договор можно заключить на 11 месяцев без регистрации в Росреестре, собеседник отвечает: «Ну, это на бумаге, а я хочу договориться на два». Хочется сказать: «Парень, ты с какой планеты?»

Или другой пример: приезжаем на просмотр, квартира нормальная, обсуждаем торг — не согласовали. Спрашиваю у агента: «Почему? Ведь предложили хорошую цену». А он отвечает: «Я уже боюсь звонить собственнику, она не хочет». Блин, в каком смысле не хочешь звонить? Я даю цену рынка.

С определенного периода подписываю бумаги через ЭЦП — безопасно, и есть мощные аргументы в случае чего. Риелтор одной из квартир это услышав, у нее очки на лоб полезли: «Да вы што, хозяйка на такое не пойдёт!»

Или вот: звоню по объявлению около 21:15, как раз перед выездом домой. На том конце “собственник” (собственник в кавычках потому что ни кто не знает кто там) спрашивает: «А вы агент?» Я: «Да!» — «Ой, мы с агентами не сотрудничаем». Невнятно пробормотала что-то еще и положила трубку. У меня в голове появились вопросы, а на следующий день это объявление ЦИАН заблокировало…..

Рынок аренды расслаблен, есть множество фейков и непредсказуемых ситуаций.

Но если выстроить процесс правильно, можно добиться отличного результата, которым хочется делиться. + 1 в копилку

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Каждый день вы теряете тысячи, десятки, а может и сотни тысяч $$$, если не занимаетесь ведением своих соц сетей

Я нашел отличный ролик, где девушка рассказала сколько денег она принесла своему агенту по недвижимости в Нью-Йорке — 216.000$ (осторожно, спойлер).

А нашла она его очень просто — по роликам в тик токе.

Поэтому если вы хотите постоянно расти в средних чеках, привлекать горячие заявки, которые вам уже доверяют, то нужно вкладываться временем и деньгами в свои соц сети и воспринимать их как актив.

Их нужно вести постоянно и продуманно, а не когда появляется свободное время.

Те агенты, которые это понимают — забирают прямо сейчас лучший кусок пирога.

А остальные доедают крошки.

В ближайшее время я сам буду продавать недвижимость в Батуми как агент — это мое новое направление в работе.

Ставьте реакцию, если хотите узнать мою стратегию продвижения себя)

Источник Telegram: antonlewandowskii

Где брать лиды для агентства недвижимость?

Мой новый ролик уже на канале.

Поделился информацией о том как привлекать платежеспособные заявки на покупку зарубежной недвижимости с помощью Inst и Fb!

Дал конкретную инструкцию, что для этого надо делать.

С вас 6 🔥 и в следующем ролике расскажу, какая воронка продаж должна быть для того, чтобы лиды превращались в сделки!

Источник Telegram: antonlewandowskii

Я НАЧАЛ СВОЙ ПУТЬ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ В БАТУМИ 🔥

Теперь уже официально, так сказать)

Сегодня состоялась первая встреча с застройщиком — OKTO GROUP.

Погрузился в работу агента, пообщался с коллегами и представителями компании, побывал на стройке.

Больше всего меня впечатлило общение с коллегами, которые поделились своим опытом и вот, что я узнал:

🔺Работа агента реально выматывает, не хватает времени на продвижение себя. Например, я потратил сегодня 4 часа только на встречу, а ведь кроме нее еще тысяча задач.

🔺Вся реклама делается на скорую руку, чтобы хоть как-то организовать запуск и получить заявки. Системой даже и не пахнет.

🔺Нет понимания как работает маркетинг. Сложно отличить с точки зрения процессов, что такое “хорошая” и “плохая” реклама. Агенты хотят получать понятный и осязаемый результат — заинтересованные лиды, которые конвертируются в сделки.

👌🏻На следующей неделе уже планирую запустить трафик на себя, обрабатывать первые лиды, назначать встречи.

Поэтому если вам интересна моя концепция продвижения, то ставьте реакции на пост. Соберем 8 реакций — покажу ее)

#брокер_часть3

Источник Telegram: antonlewandowskii

❤️Доброго дня, драгоценные люди!

Время улучшений это сегодня;), решила сегодня скорректировать свою воронку, наполнить актуальными данными и усилить контент.

Если бот временно будет не корректно работать, то я всегда на связи🫰!

Отпишусь вам здесь как внесу все правки и дополнения, уроки и наполняю апдейтами на текущий момент из своей практики🙏

Пишите во всем вопросам в личку, всегда рада и открыта к диалогу @kallestinova

Источник Telegram: kallestinova_n

Что делают коллеги по рынку?

Чтобы проанализировать коллег, конкурентов да и свой сайт для повышения эффективности маркетинга достаточно GPT.
Когда в 2015 году я начинала в разрабатывать диджитал стратегии мы пользовались сложными на основе бигдата и дорогостоящими сервисами от 2500$, сейчас подобная аналитика доступна любому умелому пользователю GPTs и за 20$.

Источник Telegram: kallestinova_n