Category: MN

– Вы к этому стремитесь?

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Чуть по новостям.

В Госдуме предложили сделать ставки по семейной ипотеке зависимыми от числа детей: для семей с первым ребёнком ставка может составить около 12%, со вторым — около 6%, а при рождении третьего — снизиться до 2–4%.

Согласно обзору аналитического центра Домрф, восстановление спроса на жильё на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки и сокращения объёмов строящегося жилья может с 2027 года спровоцировать новый рост цен и ухудшение доступности жилья.

По данным исследовательского холдинга «Ромир», в первом полугодии 2025 года продолжился рост потребительского настроения россиян. Индекс потребительской уверенности, рассчитываемый «Ромиром», показал улучшение.

ЦБ Фиксирует что Инфляция снизилась, цены на товары и услуги в августе по сравнению с июлем снизились в 70 российских регионах, в основном на сезонные товары.

Минэкономразвития РФ опубликовало обзор с краткосрочными макроэкономическими прогнозами.

Российские банки обратились в Минцифры с просьбой разрешить им звонить россиянам без их согласия. Мотивируют это необходимостью повышения качества обслуживания и оперативности в решении вопросов.

ДОМPФ Технологии и Градостроительный комплекс Москвы: Запущена совместная оценка цифровой зрелости столичного девелопмента.

С 23 сентября 2025 года Банк ДОМРФ снижает ставки по рыночной ипотеке на новостройки на 1 процентный пункт. Минимальная ставка теперь составляет 20% годовых и будет доступна клиентам, получающим заработную плату на карту банка.

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Не Chat GPT единым, как я писала выше👌

На днях вышла крутая обнова “облегченная” модель Grok 4 Fast ее уровень рядом с Gemini Pro 2.5 и Claude 4.1 Opus. Это очень круто.

Поюзала его он реально хорош и сейчас дешевле, чем аналоги, а в моих автоматизациях он вообще бесплатный, что оптимизирует расходы на общую работу нейросеток.

Качество ответов — действительно хорошее.
Скорость – 340 токенов в секунду
Окно контекста — нереальные 2 000 000 токенов это капец как круто, то есть он на протяжении всего диалога помнит все из диалога.
Однозначно стоит поюзать, однако у меня вопрос сколько параллельно нейросетей вы пользуете и пользуете ли?

Ибо по моим ощущениям угнаться за обновами всех нереально, развиваются они примерно параллельно, возможно стоит остановить свой выбор на чем-то одном?

Что вы юзаете поделитесь в комментах?
👇👇👇

Источник Telegram: kallestinova_n

BREAKING NEWS: Compass agrees to buy Anywhere (the holding company that owns Corcoran, Sothebys, and more) for $1.6B and assume $2.6B in debt. My thoughts and opinions in this video are my own 😘

Источник Instagram: ryanserhant

TBH I’m not a big boat guy ⚓️

Источник Instagram: ryanserhant

The industrial sector’s momentum has slowed with a 54% drop in net absorption to a decade-low. Vacancy rose to 7.5% as new completions outpaced demand. Rent growth slowed to 1.7%. Logistics demand remained steady.
Find more insights at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

At least he’s honest?

Ps someone sent me something similar to this a few months ago- if it was you please reach out so I can credit for idea

Источник Instagram: thebrokeagent

Покупка жилья — это не про «увидел-кликнул-купил». Это длинный танец с множеством касаний, где нужно выстроить доверие еще до того, как человек позвонит. Авито открывает застройщикам целый мир возможностей благодаря новому кабинету Авито Рекламы, который позволяет настраивать покликовые кампании и получать трафик на сайт. Пока аукцион не перегрет, можно выгодно закупить конверсионный трафик.

Как выстроить доверие и довести клиента до сделки с помощью инструментов Авито Рекламы, можно узнать на вебинаре. Эксперты расскажут:

— Как устроен рекламный кабинет изнутри и что нужно, чтобы запустить первую эффективную кампанию на Авито.
— Как брать от рекламы максимум, запуская уникальные форматы, используя кастомные таргетинги и расширенную аналитику..
— Кто и как ищет недвижимость на Авито и в каких точках принимает решение о покупке.
— Как выстраивать эффективную воронку, сочетая инструменты продвижения объявлений и рекламные форматы.
— Какая реклама лучше конвертируется в звонки и заявки — на примере реальных кейсов.

Вебинар пройдет 25 сентября в 11:00 (мск). Онлайн, бесплатно, но нужно зарегистрироваться тут.

В общем, не пропустите, если вы маркетолог, специалист по digital или агентство, которое ищет новый конверсионный источник трафика.

Подпишитесь на полезные каналы Авито

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

ICQ как эра и жизненный цикл. Сервис, прородитель интернета настоящего, сильно опередивший и повлиявший на многих.

Ох, ностальгия ☺️

9920386 до сих пор семизнак помню ))

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Рабочий телеграм-канал: открытый vs закрытый

На этапе создания тг-канала АН/частного брокера/ЖК застройщика всегда стоит выбор: делать его открытым или закрытым? Для начала давайте разбираться, чем они принципиально отличаются.

Открытый (публичный) канал доступен всем пользователям до подписки. Его можно найти в поиске телеги, он отображается в разделе «Похожие каналы» и имеет постоянную публичную ссылку.

Плюсы
• Органика из поиска. Канал можно найти в поиске телеги, если название и описание содержат релевантные ключевые слова. Алгоритм сейчас учитывает не только количество подписчиков, но и региональность канала, и число владельцев Telegram Premium среди аудитории
• Более высокие охваты и вовлеченность — подписчики принимают осознанное решение о подписке после ознакомления с контентом
• Телега рекомендует открытые каналы в разделе «Похожие каналы» пользователям с пересекающимися интересами, что в теории тоже даёт приток подписчиков

Минусы
• Конверсия в подписку у открытых каналов ниже, т.к. пользователи могут сразу оценить контент и принять решение не подписываться. Самое интересное — этот же пункт можно считать и плюсом тоже, т.к. вы отсекаете «левую» для вас аудиторию
• Наличие постоянной публичной ссылки делает каналы более уязвимыми для накрутки ботами (например, со стороны конкурентов)

Закрытый (приватный) канал доступен только по пригласительной ссылке и не отображается в поиске телеги. Для просмотра контента нужно подписаться на канал. Некоторые закрытые каналы требуют ручного одобрения заявок администратором.

Плюсы
• Более дешевый подписчик — конверсия в подписку при покупке рекламы для закрытых каналов может быть на 20–30% выше, т.к. для просмотра контента в канале нужно подписаться
• Можно настроить автоматическое принятие заявок и отправку приветственных сообщений через ботов, что создаёт доп. возможности для монетизации, вроде отдельной базы подписчиков для рекламных рассылок
• Защита от накрутки — можно отключить пригласительную ссылку и остановить атаку ботов
• У части аудитории закрытый формат создаёт ощущение принадлежности к особому сообществу

Минусы
• Процент отписок после закупки рекламы почти всегда выше, т.к. подписчики не могли предварительно оценить контент
• Закрытые каналы не отображаются в поиске и не получают органические подписки
• Часть пользователей негативно относится к закрытым каналам, считая это признаком низкого качества контента

Так в итоге что лучше: открытый или закрытый?

Закрытые каналы хорошо собирают «рефлекторных» подписчиков, которые легко подписываются на всё подряд, но так же быстро теряют интерес. Для некоторых ниш это нормально (мелкая «товарка», новостники, каналы со скидками и акциями). Но если вы нацелены на осознанную и платежеспособную аудиторию, делайте ставку на открытость — люди хотят хотя бы минимального подтверждения вашей экспертности, прежде чем отдавать своё внимание.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel