Не красить, не шпаклевать: вот что я делаю с дырками на стене
Друзья, делюсь находкой!
Если на стене остались дырки, следы от проводки или просто что-то портит вид, есть крутой способ всё замаскировать.
Смотрите видео 👇
Я показываю, как буквально за пару часов превратить «ой, надо ремонт» в красивую и уютную стену.
Ставьте ❤️, чтобы я видела вашу реакцию и понимала, что такие лайфхаки вам полезны!
Источник Telegram: hsrieltor
АНОНС ПРЯМОГО ЭФИРА!!!
🛑 Почему один клиент готов платить за стейджинг, а другой — морщит нос и говорит “да ну, ерунда”?
Проблема не в цене и даже не в вашем объекте.
Дело в том, как вы говорите с разными людьми — и что они при этом слышат.
13 августа в 10:00 по МСК к нам в гости на прямой эфир придет Ольга Фролова @realtor_ya — тренер NLP, бизнес-тренер и спикер крупнейших мероприятий по недвижимости🔥
Разберём:
🔹 как “считывать” тип мышления клиента с первых минут общения
🔹 как подать стейджинг так, чтобы его захотел именно этот человек
🔹 какие слова, образы и аргументы работают на разные типы покупателей
А 19 августа уже я иду на гостевой прямой эфир на канал Ольги – подписывайся! Ждём на эфире!
Источник Telegram: hsrieltor
💥Как сорванная сделка обернулась победой и +400 000 к цене
Знаете, что хуже всего для риэлтора? Когда сделка «почти в руках»… и всё рушится в один момент.
Так было у моей студентки @Svetlana76kuvina
📅 В четверг всё шло к продаже дома за 4,25 млн. Покупатель из Курска торговался без осмотра (!) на 250 000, мы ждали финального «да».
Но он решил «обойти» риэлтора и поехал напрямую к продавцам.
Попытался ещё сбить цену, чем возмутил собственников… и в итоге отказался от покупки.
❌ Сделка сорвалась. Дом снят с продажи.
Что делает обычный риэлтор? Опускает руки.
Что делает риэлтор после моего курса? Быстро «переодевает» объект и запускает рекламу.
📅 Уже в воскресенье — первый показ, и договорённость на наличку за 4,4 млн.
📅 Во вторник — сделка.
А за пару часов до неё пришли ещё покупатели, готовые купить по той же цене!
🎯Как упаковать и продать объект за считанные дни – изучаем на интенсиве!
🚀ИНТЕНСИВ ТУТ
СТАРТ 20 АВГУСТА!🚀
И помните — иногда «срыв» сделки просто открывает дорогу к лучшей!
Источник Telegram: hsrieltor
🥸🥸🥸🥸🥸🥸🥸🥸Сильные и слабые стороны сотрудников. Это не только забавно, но и печально.
Часто замечаю, что через 2-3 месяца отношение людей к работе и проекту меняется кардинально и критично.
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Друзья, анонс интересного обучения!!
Московский проект THE FIVE открыл запись на онлайн обучение.
Узнайте больше о премиальном небоскребе, условиях реализации и сотрудничества!
Выбирайте день и время и записывайтесь на ближайшие события:
– 04.12, онлайн – зарегистрироваться
– 11.12, в офисе продаж – зарегистрироваться
– 18.12, онлайн – зарегистрироваться
Начало всех мероприятий в 11.00 по Москве.
Источник Telegram: nedvizhka_pro
Сочи, информация для вас!
Уже завтра 13 декабря в 14:00 в банкетном зале Cosmos Sochi Hotel состоится встреча с представителями застройщиков Москвы и Санкт-Петербурга
ГК “ЦДС” и ГК “ФСК”.
📢 В программе:
– Подробный разбор особенностей и преимуществ жилых комплексов застройщиков;
– Анализ нескольких практических кейсов, которые помогут вам закрывать сделки с клиентами;
– Актуальные формы оплаты;
– Презентация партнерской программы и условий агентского вознаграждения;
– Кофе-брейк.
Регистрируйтесь по ссылке👇
Источник Telegram: nedvizhka_pro
Хотите, чтобы ваши видео в досматривали до конца?
Тогда позаботьтесь о читабельных субтитрах. В телеграм, как и в любой соцсети, бОльшая часть аудитории смотрит видео без звука.
Добавить субтитры можно на любое видео в обычном редакторе, например, CapCut:
1. Загрузите в редактор ролик до 1 минуты, выберите соотношение сторон 1:1, добавьте автоматические субтитры и нужную анимацию к ним.
2. Теперь преобразуйте видео с субтитрами в кружок при помощи тг-бота и перешлите его в свой канал или чат.
Можно использовать эти боты:
@VibesRound_bot – есть полностью бесплатная версия, но приходится подождать несколько минут.
@roundNoteBot – бесплатно до 10 шт
@TelescopyBot – бесплатно, но с водяным знаком в конце.
Помашите в комментариях или реакциях, если полезно 👋
📍чтобы в вашем канале не было видно, что кружок переслан из бота, просто скройте имя отправителя при пересылке.
Источник Telegram: nedvizhka_pro
❓Выберите, какой из 4х рекламных баннеров в Яндекс.Директ приводит больше всего заявок по самой лучшей цене 🙌
Ответьте в викторине ниже и посмотрите результат👇
А я разберу результаты
Источник Telegram: marketing_okey
🎯 Какой креатив в рекламе недвижимости сработал лучше всего? Мой разбор викторины
Сравнивали 4 варианта — от массовых решений до нишевых «премиалок»
По факту
👉 Лучше всех сработал первый креатив — он дал самую низкую цену за заявку и самый высокий CTR.
Но вот что интересно — в откликах многие выбрали четвёртый вариант
🔍 Почему победил первый?
📌 Целевая аудитория — премиальный сегмент
Креатив попал в боль и желание аудитории: лаконичный, статусный, конкретный.
Без «воды», но с точным попаданием: “Престиж”, “локация”, “качество” — всё читается с первого взгляда
📌 Минимум деталей — максимум смысла
Клиент в премиум-сегменте выбирает по уровню и имиджу объекта, а не по квадратам
📌 Выглядит как “частное приглашение”, а не реклама
Это ключ. Мы не “продаём”, мы показываем возможность, которой хочется заинтересоваться
💬 А что по остальным?
3️⃣ — получил хорошие отклики благодаря массовости и охвату всех типов покупателей, что подтверждает один из комментариев
Правда, в цифрах он был слабее — выше CPL, ниже конверсия. Люди реагировали, но заявки шли хуже
4️⃣ — полюбился аудитории, о чём писали в ответах, но на этапе “превратить интерес в заявку” сработал слабее, чем первый
2️⃣ — средние показатели, «не зацепил» ни рынок, ни комментарии
🧠 Что из этого можно вынести?
🟠 Креатив в рекламе — это не “что нравится”, а “что приносит результат”
🟠 Премиум-сегмент = другие принципы: лаконичность, имидж, статус
🟠 “Понравился” и “купил” — не одно и то же
📢 А как вы считаете — креатив должен быть “ярким” или “точным”?
Ставь ❤️ — разберу в следующем посте 3 креатива, которые провалились и расскажу, почему они не сработали
@marketing_okey — тут про рекламу в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey
С какими клиентами мы не сотрудничаем:
— Клиенты с завышенными ожиданиями
Если в первый месяц работы заказчик хочет получить 10 продаж при рекламном бюджете 100 тыс рублей, увы, нам не по пути. К сожалению, не существует волшебной кнопки, которая позволила бы быстро и без особых усилий заработать миллионы
При составлении стратегии и медиаплана, мы всегда обсуждаем, сколько будет стоить заявка, какие реалии рынка и как будет выглядеть стратегия 📈
— “Хочу протестировать новый инструмент и запустить рекламу на месяц”
Отличная идея, но нам такой формат не подходит. На то, чтобы построить систему по привлечению лидов нужно потратить много времени и ресурсов, я предпочитаю рост LTV клиентов ежеминутной выгоде или win=win (зарабатываете вы – зарабатываем мы)
– за 1 месяц вложения клиента в рекламу в недвижимости в Я.Д. в 90% случаев не окупятся. За это время рекламные кампании успеют “обучиться” и начать давать стабильный поток заявок, отключать рекламу по итогу месяца работы все равно, что устроиться на работу и ждать через месяц повышения зарплаты и взлета по карьерной лестинице
— Клиент не готов инвестировать в рекламу
На этапе знакомства с заказчиком, мы всегда уточняем, что он продает и обозначаем минимальный недельный бюджет, с которым имеет смысл вкладывать средства в рекламу. Мы не работаем с клиентами, которые принесли нам последние 30 тыс. руб. и хотят чуда. Чуда не будет, будут потерянные деньги и разочарование в рекламном инструменте. При работе с нами у клиента всегда есть четкое понимание, какой результат он ожидает и время окупаемости вложений
Даже, если у заказчика не было опыта запуска рекламы, это не проблема, у нас все прозрачно и на языке цифр 👍🏻
— “Оклада не будет, мы заплатим вам процент с продаж”
Тоже самое, что прийти в магазин за хлебом, дома съесть его, а заплатить через неделю, когда поймешь, что есть хочется снова. Мы работаем за фиксированный оклад, а по прошествии времени мы обсуждаем с заказчиком дополнительный KPI
Ранее писал о том:
— Что такое успешное сотрудничество?
— Почему мы выбираем Яндекс?
Зарабатывать на потоке клиентов – история не про нас. Мы заинтересованы в заказчиках, вместе с которыми будем развиваться и масштабироваться🤝🏻
@marketing_okey — Подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏠
Источник Telegram: marketing_okey