Category: MN

Ожидание — реальность 😄

@marketing_okey — Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠

👉

Источник Telegram: marketing_okey

Авито автоматизирует, VK празднует, Макс догоняет

Пробежались по свежим новостям и собрали пятничный дайджест.

• «Авито Реклама» запустила автотаргетинг

Теперь алгоритмы классифайда сами подбирают аудиторию: анализируют текст, креативы и поведение юзеров. Работает в РК с оплатой за клики, подключается в личном кабинете как для новых, так и для активных размещений.

Выглядит удобно и вполне может пригодиться малому бизнесу и тем, кому нужно быстро запустить кампанию и проверить гипотезу без ковыряния в настройках таргетинга. Паттерн здесь тот же, что и у — постепенное выпиливание кожаных спецов из цепочки «платформа → бизнес/рекламодатель».

• VK Видео снова всех победил

По данным опроса ВЦИОМ, 61% опрошенных смотрят длинные горизонтальные видео в VK Видео. 49% — на RUTUBE, 44% — на YouTube. По регулярности использования и спонтанному знанию бренда у VK Видео тоже первое место.

Самим цифрам опроса верим, но помним, какими неспортивными методами это лидерство достигалось, поэтому радоваться за платформу точно не готовы.

• Макс обогнал телегу по суточному охвату

В апреле «убийца Telegram» взял первое место по среднесуточному охвату среди мессенджеров (68 млн). У телеги — 50,3 млн. Путей к победе в этой дисциплине всего два: многолетняя работа над продуктом или главный конкурент с переломанными ногами. А времени, как мы знаем, у разрабов Макса было немного.

По месячной аудитории телега пока в лидерах (88 млн против 85,4 млн у Макса), но надолго ли?

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

На самом деле заявки вам не нужны. Серьезно.

Кто знает место, где сделано фото, пишите в комментариях.

Уверен, многие из вас думают: «Вот бы мне насыпало целевых заявок, штук 50! Тогда заживу!»

Ладно, допустим вам пришло 50 заявок. Из них вы качественно обработаете штук десять. Знаете, почему? Потому что вы или не отвечаете по два часа, или шлете стандартную отписку и думаете, что дальше клиент возьмет инициативу на себя.

Вот только люди не ждут ответа сутками. Им неважно, что вы сейчас моете машину или сидите в кресле у зубного. У них есть деньги и запрос — и они уйдут туда, где ответят быстро и с вовлечённостью.

Вас не спасут ни 50, ни 100 заявок, если у вас нет системы и вы работаете в режиме «как пойдет». Вы просто не сможете переварить такое количество. Чтобы был смысл в потоке заявок, нужно⬇

1⃣Знать свой реальный объем рабочих часов. Все говорят «Да я готов работать днём и ночью», а по факту половина времени занята разными делами, а на обработку остается пара часов.

2⃣Понимать, сколько клиентов вы физически можете взять в месяц. Если пять, пусть будет пять, но качественно. А не 20 по верхам, в итоге ни одной брони.

3⃣Сразу квалифицировать: кому отказываете, кого передаете коллегам, кого берете сами. Тогда не будете тратить драгоценное время на тех, кто и не собирается покупать. 12 признаков таких клиентов назвал .

Предвижу комментарии: «Не вижу смысла в системе, просто дайте заявки, кто-нибудь точно купит».

Окей. Тогда ответьте себе честно: если вам неважно, как устроена ваша работа изнутри — почему клиенту должно быть важно, что снаружи? На рынке тысячи специалистов. Более квалифицированных. Более организованных. Более голодных до результата. Особенно сейчас.

Клиенту пофиг, что вы 15 лет в недвижимости, у вас офис в центре и красивый сайт. Чтобы продавать, нужно делать множество касаний. Только так формируется доверие.
Если его нет — получаете знакомое⬇

❌Клиент перестал отвечать — вы для него как назойливый бывший.
❌Конкурент «отжал» заявку (на самом деле просто ответил через 5 минут, а вы решили «напишу в понедельник»)
❌Клиент ушел к застройщику, потому что не увидел смысла в работе с вами.

Задам вам вопрос. Почему человек должен купить с вами, а не с другим агентом в вашем городе?

🔥 — есть четкий ответ, напишу в комментариях
🦄 — задумался, ответа пока нет

Источник Telegram: estate_money

Will be an interesting conversation some day…

Источник Instagram: thebrokeagent

Capital gains exposure is rising as fixed exclusions lag long‑term price growth. Many owners are near or pass limits, with $250K/$500K thresholds increasingly outpaced by appreciation.
Find out more in our new report, The Growing Gap Between Home Prices and Capital Gains Limits, at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

I think he was genuinely offended

Источник Instagram: ryanserhant

The most Williamsburg thing ever. Taking a private shuttle to public transportation 💁‍♂

Источник Instagram: ryanserhant

Great branding makes a great first impression, one that people will never forget. That’s how top agents build successful real estate businesses: with custom, strategic, and memorable marketing.

Upgrade your brand. Upgrade your business. Upgrade your life.

Источник Instagram: agent.upgrade

По данным ERP-платформы ALLIO, перед сделкой 92% покупателей недвижимости хотя бы раз показывают коммерческое предложение застройщика кому-то из близких, а 45% пересылают КП более двух раз.

Покупатели ищут подтверждения своего выбора извне. Поэтому сегодня КП должно не просто презентовать объект, а помогать клиенту разобраться в деталях сделки, снимать сомнения и подсвечивать выгоду покупки.

27 мая в 12:00 по МСК ALLIO приглашает на вебинар, где расскажет, как сделать КП уникальным и увеличить конверсию в продажу

В программе:
💙Аналитика тайных закупок: проблемы, которые системно встречаются в КП.
💙ТОП-3 инструмента, которые повысят конверсию в бронирование: что хочет видеть в КП покупатель.
💙Взгляд в будущее: какие инструменты нужно внедрить в работу с оффером уже сегодня, чтобы не потерять клиентов в ближайшие полгода.

💙

Источник Telegram: realestatefuel

Друзья, знаете существует такая теория: интерьеры для целевой аудитории можно разделять не только по стилям, но и по поколениям!

Людям часто ближе тот интерьер, в котором они росли: знакомые формы, материалы, цвета, мебель, ощущение дома и уюта.
Я подготовила для вас мудборды про бумеров и поколение X – с идеями, как через интерьер говорить с разной аудиторией.

Ставьте лайки, и в следующем посте расскажу про следующие поколения:
• миллениалы – 1981–1996
• поколение Z – 1997–2012
• поколение Alpha – с 2013 года

Интересно посмотреть, как у каждого поколения меняется представление об уюте, статусе и “доме мечты”?

Источник Telegram: hsrieltor