Category: MN

Источник Telegram: bisovka

Купил себе на день рождение нового коня 🐎

Моя вторая М4 за последние несколько лет 🗿, предыдущая была в США, эта — в Дубае, но в идеальном цвете кузова и салона, в котором она была оригинально запущена в 2021.

Идеальный баланс скорости, комфорта и эстетики, в этом классе у неё по-прежнему нет конкурентов.

Если согласны, можно поставить 🔥, а поздравить (ну или поспорить) — в комментариях!

Источник Telegram: bisovka

I asked @serhantstudios to make a recap video of our @serhant Stars trip and the Amazing Race themed experience I put everyone who made over $1M last year through. Studios said “no.” I said “what?” They said “Fine, here it is.”

Источник Instagram: ryanserhant

Instant Reaction: Jobs, May 8, 2026
“The latest job market is showing more net new job additions and low unemployment of only 4.3%.”

Источник Instagram: narresearch

Industrial demand remains strong. Even with new supply, key hubs like Louisville, Dallas–Fort Worth, Columbus, and Charlotte are seeing some of the fastest rent growth nationwide.
Explore industrial market conditions in your area at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

Best marketing I’ve seen this week is from the mother daughter duo @mborke1. Why it works? Pure authenticity. Old school ad in a world of social media trends and tiresome hooks. Just straight to the point: we’re agents. Work with us. Love it and shoutout these ladies!

Источник Instagram: thebrokeagent

Дед, я помню и горжусь! Промпт для Героев и памяти поколений

В преддверии 9 мая я с трепетом и со слезами на глазах вспоминаю рассказы своего деда. Рассказы, наполненные мужеством, отвагой и бесконечной любовью к Родине.

Вчера подумала, что надо его историю визуализировать. В виде карты с деталями тех временен, а еще чтобы дед был во весь рост в гимнастерке и чтобы обязательно передал наставления нынешнему поколению…

Вот история моего Деда, Колпакова Петра Григорьевича. Моего Героя! Делитесь историями своих Героев и делитесь этим промптом, чтобы сохранить память и передать послание потомкам.

С Днем Великой победы!

Промпт:

Ты – визуальный сторителлер, документальный дизайнер и режиссёр эмоциональных editorial-постеров. Создай horizontal cinematic memorial collage не как открытку к 9 Мая, а как живую семейную память, вызывающую мурашки и ощущение: «это был настоящий человек».

Вот история, которую тебе нужно усилить до слез и состояния «задуматься и пробить внутреннюю броню» и разместить факты на карте. Вот история и фото: (указываем).

Главная идея: дед должен выглядеть так, будто на секунду ожил внутри собственной памяти и оказался рядом с нами. Как живой человек из прошлого точь-в-точь как на фото:
— с настоящим взглядом,
— человеческой усталостью,
— тихими эмоциями,
— прожитой жизнью,
— ощущением присутствия.
Покажи его в полный рост, в гимнастёрке, среди берёз, сирени, мягкого майского воздуха и света Великой Победы.

Используй только:
— реальные фотографии, которые я тебе прикрепила,
— реальные факты биографии и памяти семьи.
Запрещено:
— выдумывать события, подвиги или детали биографии,
— создавать новых людей,
— генерировать фейковые архивные фото,
— менять внешность человека,
— омолаживать лицо,
— делать «AI-красивость»,
— дублировать фотографии.

Если детали нет — не придумывай её.
ЖИВЫМ И РЕАЛИСТИЧНЫМ должен быть только главный человек и мягкий весенний фон вокруг него: берёзы, сирень, мягкий свет Победы.
Все остальные элементы должны выглядеть как hand-made архивный коллаж:
— карандашные рисунки,
— чернильные зарисовки,
— акварель,
— графитовые линии,
— рукописные пометки,
— выцветшая бумага,
— следы времени.
Основа композиции — большая старая военная карта с потертостями и сгибами. Карта — главный каркас постера. Поверх карты: фотографии, красная линия боевого пути, письма, подписи, заметки, детали памяти.

Красная линия маршрута должна ощущаться как линия судьбы. Главный герой должен быть точь-в-точь как с фото:
— естественный взгляд,
— настоящая мимика,
— возраст,
— живые черты лица,
— ощущение реального присутствия.

Пусть создаётся ощущение, будто человек вышел из старой фотографии и ожил и растворяется в весеннем майском воздухе памяти. Добавь как НАРИСОВАННЫЕ элементы:
— георгиевскую ленточку,
— фронтовые письма,
— старые часы,
— журавлей,
— кружку,
— котелок,
— вещмешок,
— деревенские детали.

Добавь:
— плёночную фактуру,
— архивную эстетику,
— выцветшие чернила,
— старую бумагу,
— мягкий естественный свет,
— атмосферу русской весны,
— тишину после войны.

Усиливай НЕ факты, а ЭМОЦИИ истории. Текст внутри постера должен быть коротким, эмоциональным и человечным как воспоминания семьи спустя десятилетия. Без пафоса, лозунгов, советского плакатного стиля, глянца, агрессивной символики, стерильности, пластиковых AI-лиц.

Стиль: cinematic realism only for portrait and spring background, emotional archival collage, pencil sketches, ink illustrations, watercolor textures, tactile paper textures, museum-quality memory storytelling, emotional silence, soft spring light.

В конце: одну мощную эмоциональную фразу для постера как заголовок, пробивающую до слёз, напиши большим размашистым военным шрифтом.

ВАЖНО:
• не используй противопоставления и конструкции «не Х, а Y».
• добавь хаотично 3 эмоционально пробивающие и заставляющие задуматься фразы на карте, как послание от деда потомкам.
• не искажай прикрепленные фото и не добавляй в них несуществующие детали.
• не пиши неразборчивый текст в письмах и других элементах.

Источник Telegram: n_nagornova

Как вести себя на нетворкинге, чтобы уйти с лидами 👆🏻

Источник Telegram: hsrieltor

🔥 Обои, которых нет больше нигде.

Авторские дизайны • Высокое качество • Каждый день новое

📢

Источник Telegram: reklama_marketing_25

Почему мы любим, когда нам продают мечту?

В одном из постов я писал, что все хотят купить дворец по цене однушки. Этим часто пользуются маркетологи в офферах. Однако впоследствии у человека, оставившего заявку, наступает разочарование, так как его ожидания совсем не совпадают с реальностью, которую озвучивает менеджер отдела продаж. А собственник просто теряет деньги на лиды, которые не покупают

Тоже самое происходит, когда при обсуждении сотрудничества, маркетологи обещают большую конверсию в кратчайшие сроки. При этом их ответственность никак не закреплена

У нас в в агентстве есть одна черта, и это всегда говорить правду. Это помогает нам сохранять спокойствие и выстраивать долгосрочные отношения с клиентами. Сначала честно пишет менеджер или я, потом на созвоне повторяем, чтобы не было иллюзий и разочарований. Если нас просят сделать продажи «побыстрее», мы уточняем, что на дворе 2026 год, а волшебных кнопок «продай всё за неделю», увы, нет. Минимум 2-3 месяца. Идеально — больше

«Хочу протестировать новый инструмент и запустить рекламу на месяц»

За 1 месяц вложения клиента в рекламу в недвижимости в 90% случаев не окупятся. За это время рекламные кампании успеют обучиться и начать давать стабильный поток заявок

Кто-то возьмется за такие проекты, но я предпочитаю рост LTV клиентов ежеминутной выгоде или win=win (зарабатываете вы – зарабатываем мы)

@marketing_okey — Подписывайся, здесь всё о рекламе в недвижимости 🙂

😌

Источник Telegram: marketing_okey