Tax refunds are hitting the housing market, giving some a timely boost. Nadia Evangelou, NAR principal economist and director of real estate research, breaks down what this means for today’s buyers.
Have a question for our economists? Email AskTheEconomist@nar.realtor.
Источник Instagram: nardotrealtor
Just trying to enjoy my cold coffee and stale muffin at 7am. Please stop yelling at me. Speakers at real estate conferences think they’re headlining coachella these days. @matt.lionetti
@grantcardone do you do this?
Источник Instagram: matt.lionetti
Я нашла 16!!! аккаунтов в инсте!
В рамках контент-фермы мне надо 5 штук и я уже поставила Саше задачу создать, чтобы я их начала прогревать, как он (спасибо, муж!) вспомнил золотое время, когда я организовывала марафоны в инста и под каждый марафон создавали аккаунт!
Теперь у меня их 16 штук, остается проверить, где пароли актуальные и я в них смогу попасть и у меня будут уже давние аккаунты и меньше риск блокировки!
Ура)
Источник Telegram: AlenaMishurko
А какими ИИ вы пользуетесь?
Есть большой вопрос и нужна ваша помощь!
Я сейчас много тестирую инструментов с ИИ, что-то прямо здорово работает, что-то, конечно, просто хайп.
Всем мне очень хочется делиться.
Но, чтобы это было реально полезно, чтобы вы могли применить промты – связи – инструкции помогите мне понять
1. Какими ИИ вы пользуетесь?
2. Если вообще не пользуетесь, то, почему?
Источник Telegram: AlenaMishurko
Эта сааааааамая популярная ошибка в ИИ-текстах
Имя ей – «отсутствие конкретики». Когда из пустого в порожнее и вода водянистая.
Когда «я поела в кафе и отравилась» можно обозвать «я отравилась протухшими креветками в японской забегаловке». Когда «у меня выгорание» можно конкретизировать «я зае пахать как лошадь за семерых юристов и получать 3 копейки».
Это прям бич современных ИИ текстов. Причем многие авторы не замечают это размытие. А вот когда тыкаешь и показываешь «было – стало» и задаешь вопросы-наводки, тогда глаза на конкретику открываются.
Но есть одно важное «но»! Иногда бывает передоз деталей, и текст наполняется мусором. Поэтому соблюдайте баланс.
Держите промпт-хвостик для усиления конкретики.
Первая картинка – общий текст. Вторая – с добавлением конкретики и живости.
Промпт:
Добавь в текст конкретику и детали из реальной жизни, там где она важна, усиливает текст и создает дополнительную узнаваемость, без перегруза.
Пиши языком живого русского человека: разговорный стиль, сленг, легкая грубость и «говорю, что думаю».
Используй междометия и разговорные вставки, чтобы текст звучал как живая речь: «блин», «ну», «вот», «типа», «да ладно», «серьёзно?», «капец», «ага», «ну конечно», «ммм», «эээ», «ой всё».
Важно: междометия должны усиливать эмоцию и узнавание, а не превращать текст в поток мусора. Не ставь их в каждом предложении, избегай ощущения «переигрывания» и искусственной разговорности.
Используй конкретные названия, бренды, бытовые реалии и привычки.
ЗАПРЕТ:
• не использовать клише нейросетей – никаких «кофе», «остывший кофе», «чашка кофе», «бывших», никаких точных ночных времён формата «03:47», «в три часа ночи» и подобных штампов.
Важно: не удлиняй текст, не перегружай и не усложняй. Без «лестничного» стиля и рваных фраз. Текст должен читаться легко, как живая речь.
👌
📲
💙
💙
💙 ВК
Источник Telegram: n_nagornova
Устали искать стильные образы? Здесь — ежедневные подборки аутфитов из Wildberries, Ozon, Aliexpress и других. Советы, тренды, базовые вещи, необычные находки. Готов ли обновить гардероб без лишних затрат? 👗✨
👚
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
Я потратил месяцы на поиск каналов с реальной практикой, без пустых слов и обещаний. В EGOR KOT STANDOFFER нет курсов, только проверенные арбитражные схемы с доказательствами – скриншоты, бюджеты, реальная прибыль. Здесь все по фактам и без “воды”. Если ищете опыт и результат, рекомендую лично ознакомиться: и .
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
Параadox: почти 90% модов для My Summer Car официально запрещены к использованию из-за нарушений авторских прав. В нашем канале ☃❄ MSWC MODS || Моды для Май Саммер Кар и Май Винтер Кар ❄☃ вы найдете только легальные и проверенные файлы, доступные из открытых источников. Получите стабильные обновления и гарантию безопасности игрового процесса. Подпишитесь и избавьтесь от риска .
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
⚡Что такое 67?⚡
Интернет снова придумал мем, который сложно объяснить взрослым — «6–7» или simply six-seven. Две цифры без явного смысла внезапно стали универсальной реакцией в соцсетях: ими отвечают на вопросы, вставляют в мемы и используют как «внутренний код» поколения.
Тренд пошёл от трека Doot Doot рэпера Skrilla, а позже завирусился в TikTok и баскетбольных видео, связанных с ростом игроков NBA. Постепенно «6–7» вышел за пределы интернета — фразу начали использовать в школах, на улицах и даже в игровых сообществах.
Похоже, у поколения Z появился ещё один способ понимать друг друга без объяснений.
А вы уже встречали «6–7» в ленте?
🤡 – бред
❤ – прикольно
🔥 – уже видели
Источник Telegram: genzmarketing
Массовые отписки в Instagram*
6 мая Instagram* начал удаление подписчиков у пользователей по всему миру в рамках масштабной чистки ботов и фейковых аккаунтов
Знаменитости, инфлюенсеры, обычные пользователи за одну ночь потеряли много подписчиков
Кайли Дженнер – 15М
Селена Гомес – 6М
Джастин Бибер – 5М
Команда ЛАВЫ столкнулась с отметкой в 758 Важный пункт: все это сопровождается волной блокировок или приостановки аккаунтов
Как уберечь себя?
Заходим в настройки ➡ нажимаем на пункт пароль и безопасность ➡проходим верификацию подтверждения с помощью селфи
Так вы сможете вернуть себе аккаунт в случае блокировки
Не забудьте отправить этот пост другу
*признана экстремистской организацией, её деятельность в России запрещена
Источник Telegram: smmpojizni