How many green screens can we possible see today? How many!?!!!?!? Logging off for a week.
Btw, ICYMI (which is impossible if you logged on today): Real Brokerage announced plans to acquire RE/MAX Holdings this morning, in a deal valued at approximately $880 million including debt, or roughly $550 million excluding it.
See you next week.
Источник Instagram: thebrokeagent
💡New Series: AI for Dummies. Simple tips for whatever I learned this week with AI for content creation or marketing. You probably already know this one, but it’s helpful!
First tip: Open voice mode in ChatGPT or Claude and brain dump your story:
Once it has that context your content gets a lot better as it understands your goals.
Let me know if you like this series @nowbam series in the comments.
Positive reinforcement = I continued
Any glimpse at negativity or poor feedback and it’s already canceled.
Источник Instagram: thebrokeagent
Супер лайфхак как бюджетно подготовить квартиру к продаже без заморочек!
Вот такие панели. Найдете их и на маркетплейсах, и в строительных.
Можно закрыть старый кафель, фартук.
И вуаля, будет красота ✨
Источник Telegram: hsrieltor
Про мото и друзей
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Понимание мира или рабочие будни ☺
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Почему мы расстались с Катей?
Хочу поделиться главной идеей, которую я понял про отношения и которую, честно говоря, не понимал в полной мере три года, пока в них был.
Когда мы расстались, я думал, что знаю, почему. Разные жизненные приоритеты, отношение к жизни за рубежом… Пару часов разговоров с собой и с друзьями, и это звучало как хорошо связанное объяснение. Всё это было правдой, но не настоящим ответом на вопрос: что пошло не так?
Настоящий ответ я понял, когда в терапии мы начали разбирать, а что вообще такое отношения. Оказалось, что в первую очередь это не про общие интересы, симпатию, планы, это про то, насколько вы доступны друг другу эмоционально. То есть может ли один из вас в момент, когда ему страшно, плохо, неуютно или растерянно, просто подойти к другому и прямо сказать об этом, и быть принятым.
Не «вечно ты работаешь», а «мне страшно, что ты не выбираешь меня, что я тебе не интересен(а)».
Не «всё нормально, забей», а «мне больно, но я боюсь тебе это показать».
Не «делай, что хочешь», а «мне одиноко, побудь со мной».
Не строить вокруг себя заборы, пытаясь защититься от человека, с которым решил строить жизнь, а наоборот идти в уязвимость, ведь это определяет, насколько ты по-настоящему в паре.
Хорошие отношения, по сути, это пространство, где двое научились подпускать друг друга к этому уровню уязвимости. Где безопасно, где можно делиться чувствами, страхами, переживаниями.
Мы умели разговаривать. Со стороны, да и для нас самих, это выглядело как нормальная коммуникация: мы часами обсуждали психологию, планы, быт, конфликты, ходили на парную терапию. Но в самые важные моменты мы оба старались убежать из контакта.
У каждого внутри была своя сирена. Страх, боль, растерянность, ощущение, что тебя не выбирают, не слышат, не принимают. Но вместо того чтобы показать эту сирену, мы уходили в защитные реакции.
Один давит, другой ускользает. Чем сильнее один давит, тем сильнее другой закрывается. Чем сильнее другой закрывается, тем тревожнее первому, и он давит ещё громче.
И так двое хороших, умных, любящих людей постепенно теряют доступ друг к другу. Не потому что они не любят. А потому что никто не умеет доставать из-под брони то, что на самом деле тревожит, каждый по своим причинам, унесённым из жизни и детства.
При этом у нас действительно был невероятный мэтч. Мы любили друг друга, я никогда в жизни ни о ком так не заботился. Мы не врали ни о чём в наших блогах, мы веселились как дети в третьем классе, снимали это на камеру в лайве без дублей и выкладывали на общее обозрение. Именно поэтому это настолько всем нравилось. В этом было очень много жизни.
Я невероятно благодарен Кате за эти три года. Мы сильно повзрослели в этих отношениях.
Но любые отношения всегда должны развиваться. И в этом у нас, как бы мы ни старались, прогресс шёл очень медленно. Мы очень хотели быть ближе, но снова и снова попадали в один и тот же цикл: боль, защита, дистанция, ещё больше боли. И в какой-то момент остановиться оказалось единственным способом для меня не разрушать друг друга дальше.
Вот такая история. Если вам интересно, как я проживал этот процесс и что вынес для себя из 22 сессий с психологом для следующих отношений, ставьте реакции, пишите комментарии. Мне очень важна ваша поддержка, потому что, наверное, это самый сложный пост, который я когда-либо писал.
Источник Telegram: bisovka
TG-Boost на папку с каналами экспертов
Встретили на просторах интернетов рекламу TG-папки «10 экспертов по маркетингу». И как-то сразу щёлкнуло: мы ж тоже можем такое запустить в рамках .
Берём 5–7–10 небольших каналов — честных авторских блогов про недвижимость от частных брокеров, например, и объединяем по принципу города или сегмента. На выходе получаем оффер а-ля: «10 авторов про инвестиции в недвижимость Москвы» или «10 авторских каналов о недвижимости в Москве».
Если у вашего бизнеса своя сетка каналов, формат папки тоже подойдёт. В общем, мы бы потестили.
Вход на промо такой папки будет порядка 20–30 тыс. ₽ на каждого админа, что совокупно даст заметный бюджет на тест. Каждый канал получает новых подписчиков, у аудитории появляется простой способ подписаться сразу на несколько авторов/экспертов, а затем выбрать «своего».
Если хотите потестить с нами промо папки в компании с коллегами — . Не забудьте приложить ссылку на канал укажите свой город/сегмент.
P.S. Число подписчиков не имеет значения, важен сам контент и регулярность.
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
Ваш канал — дешёвый журнальчик
Давайте по-честному: зачем вам вообще канал? Скорее всего, чтобы получать заявки. Значит, нужен продающий контент — логично. Но вот проблема: если будете постить только лоты, ваш канал станет доской объявлений или рекламным журнальчиком. И отличаться от конкурентов вы не будете вообще — у всех одни и те же ЖК, одни и те же тексты.
💖 Как выделиться? Покажите, что вы эксперты. Пишите полезные посты, давайте советы, делайте руководства. Люди должны понять, что вы профи, а не просто прослойка между продавцом и покупателем.
Покажите, что вам доверяют. Публикуйте кейсы и отзывы. Пусть люди видят: к вам уже идёт поток клиентов, и они довольны.
Давайте полезнятину. Аналитика рынка, новости, объяснение сложных штук простыми словами — всё это ваша аудитория хочет читать.
И самое главное — покажите лица. Пусть люди видят, что за каналом стоят реальные люди, а не безликая контора. Так рождается доверие.
➡ Продающий контент
• Подборки квартир и ЖК.
• Сравнения: два комплекса или две планировки.
• Обзоры (видео и рум-туры идут на ура).
Лайфхак: не пишите посты в духе «мы оказываем услуги подбора квартир». Такое заходит хуже. Человек думает не «хочу услугу», а «хочу квартиру/дом/участок». Продавайте конкретные объекты, а не абстрактную услугу.
➡ Репутационный контент Кейсы — только не просто «помогли купить дом», а истории, где была сложность, как вы её решили, что в итоге получилось. Это цепляет.
Отзывы — скриньте сообщения от благодарных клиентов (с их разрешения, конечно).
➡ Полезный контент
• Как работает ипотека.
• Какую программу выбрать, чтобы не переплачивать.
• Как правильно гасить ипотеку.
• Что такое рассрочка по-честному и как закрывать остаток.
• Как понять, сколько реально стоит квартира.
• На что смотреть при выборе.
• Как принимать квартиру у застройщика.
Делайте это текстом, видео, подкастами, прямыми эфирами — пусть будет разнообразие.
➡ Личный и развлекательный контент
• «Мой первый клиент» — истории про начало карьеры.
• «Топ-3 необычных запроса от клиентов» — только не с сарказмом, а с посылом, что вы решите любую задачу.
• «Как мы живём» — покажите команду, традиции, ценности.
• «Агент отвечает» — видео с ответами на вопросы подписчиков.
10 готовых тем (берите и адаптируйте)
🔹Топ-5 квартир до ХХ млн: цена-качество на максималках.
🔹Студия или 2-евро: что выгоднее для инвестиций?
🔹Новостройки со сдачей в 2026: что успеть купить.
🔹Квартиры с видом на парк/воду: лучшие варианты.
🔹История: как наш клиент купил первую квартиру в 25 лет.
🔹Чек-лист осмотра квартиры: что проверить в первую очередь.
🔹Как проверить застройщика/продавца, чтобы не пожалеть о покупке.
🔹7 ошибок при покупке, которые стоят вам денег.
🔹Знакомьтесь: Анна, наш топ-агент (кто она и чем живёт).
🔹Один день риелтора: 5 встреч за день и обнимашки с котиком перед сном.
Миксуйте разные типы контента, показывайте живых людей, делитесь реальными историями и знаниями. Только так ваш канал станет не просто доской объявлений, а местом, куда люди приходят за экспертным мнением. И где генерятся заявки от тёплых клиентов, которые вам уже доверяют ❤
Источник Telegram: estate_money
Про это уже писали
Почти на каждой консультации слышу примерно одно и то же: «На эту тему уже писали, про это уже так много сказано, зачем мне повторять?»
И на каждой отвечаю: “Вы – не первооткрыватель, вы – проводник человека к идее, к действию.”
Ему не важно, кто её придумал и сколько про это было написано. Важно, что именно сейчас, в его сценарии жизни, это стало актуальным и именно вы оказались рядом.
На прошлой неделе разговаривала с Ольгой — офигенный педагог Монтессори, хочет выйти в онлайн. И первый вопрос: «А про что мне рассказывать? Про Монтессори же уже столько всего написано».
Но каждый день рождаются новые дети.
Вместе с ними – новые родители.
И каждый день у кого-то из них появляется вопрос впервые в жизни.
Прямо сейчас какой-то маме не спится в три ночи, потому что ребёнок отказывается читать и она не знает, что с этим делать. Она откроет телефон и будет искать ответ.
И вполне может быть, что именно ваш взгляд, ваш опыт и ваш совет сейчас позволит ей понять: “Ага, попробую завтра так!”
Вы – проводник!
Так работает в любой нише.
Про питание говорили и будут говорить.
Про деньги, про воспитание, про спорт – всё это не новые темы.
Поэтому выбросьте вопрос: «А про это уже писали?»
Правильный вопрос: есть ли сейчас люди, для которых это будет ценно?
Есть?
Пишите.
Источник Telegram: AlenaMishurko
Почему токсики ценнее фанатов?
Пару месяцев назад один экземпляр пришел со своим самоваром в мой огород. И вместо конструктива начал поливать помоями.
8000 подписчиков – не показатель, промпты и цыплята – дореволюционное старьё, курс – отстой (хотя не был), а ты Наташа – вообще не авторитет!
Я в курсе, что это такая методика продвижения. Прийти в чужой чат, показать свои могучие экспертные яйца, всколыхнув воздух токсичным сероводородом (кстати, это в списке красных схем продвижения ТГ).
Если обсераешь – обсерай конструктивно. Но этот экземпляр-ноунейм решил бросить вызов и посоревноваться, кто круче он и я. Легко!
Я ему сделала вызов: создай ИИ-контент-завод, я как маркетолог заценю, и если восхищусь творением и профессионализмом, дам субботник на своем канале и неделю постов. А еще стану амбассадором твоего бренда. Но нет – он слился.
К чему это я? Простите за кликбейт:) Токсики-обсератели – второй по ценности показатель авторитетности, популярности и экспертности кроме ваших любимых и благодарных подписчиков❤
Если они появились – значит движетесь в правильном направлении.
P.S. Кстати, моё предложение по ИИ-контент-заводу в силе!
Источник Telegram: n_nagornova