Category: MN

Комик Сергей Орлов шутит о ценах на московские квартиры.

И о людях, которые их покупают 🙂

Источник Telegram: prmebaby

На канале мы часто пишем про то, как работать со сложными покупателями, делимся скриптами, как работать с возражениями, рассказываем, как продавать сложные объекты, повышать узнаваемость бренда и тд

Но, как известно, у медали две стороны и бывает, что проблема не в клиентах. Проблема в том, как выстроена работа с ними

Давайте честно. Репутация риэлторов на рынке мягко говоря, сложная

Почему так?

Обещают больше, чем могут дать
«Подберём лучший вариант»
«Продадим быстро и выгодно»

А по факту обычный подбор из базы. Ожидания и реальность не совпадает, как итог, разочарование

Давление вместо помощи
Клиент ещё думает, а ему уже: «давайте быстрее», «вариант уйдёт», «надо бронировать»

Вместо доверия появляется защита

Отсутствие реальной экспертизы
Часто риэлтор знает только свой объект, только свой ЖК, но не понимает рынок в целом: цены, риски, альтернативы

Работа «на сделку», а не на клиента
Цель таких агентов продать здесь и сейчас, а что будет дальше с клиентом им неважно

И получается, что агентства недвижимости и застройщики вливают миллионы в рекламу, создают сильный и узнаваемый бренд, НО не продают, потому что это только начало воронки

Ставь 🐳 и во второй части разберем, как агентам недвижимости построить сильную репутацию. Уверен, что инфа будет полезна АН и застройщикам в том числе

@marketing_okey — Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

Be the headliner in your market. 🎟 Nobody headlines Coachella by accident. That top spot belongs to the artists who’ve spent years building a brand people show up to experience. The kind of brand that sells out one of the world’s biggest music festivals.

The same is true in real estate. The agents at the top didn’t get there by luck – they got there with a brand that’s unique, marketing that’s consistent, a strategy that’s intentional, and the right team behind them.

That’s what we do at Upgrade. If you’re ready to build a headlining brand and dominate your market, send us a message.

Источник Instagram: agent.upgrade

Just because I’m about to free solo El Capitan doesn’t mean business stops. SuperMobile keeps me connected even in the middle of Yosemite. Still waiting on that video, Danny…

Источник Instagram: ryanserhant

Pending home sales in March increased by 1.5% from the prior month and declined 1.1% year-over-year. Month-over-month pending home sales rose in the Northeast and South, and declined in the Midwest and West.
Find more info at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

Most would just sit there, nod their head and smile. Not me. This is the look they deserve.

Источник Instagram: thebrokeagent

Новый бриллиант в моей коллекции 💎😅

Будем ремонтировать с минимальными вложениями и поскорее продавать, чтобы заработать. Но уже вылезли подводные камни…

Процессом и логикой рассуждений буду делиться в этом канале.

Что для вас самое интересное во флиппинге? 👇🏻

Источник Telegram: hsrieltor

14$ за чай 🙈

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

«Красный путь»: первая бронь с TG-Boost’а

Недавно публиковали интервью с владельцем агентства Creative Space Hunters Яном Ярмощуком. Если пропустили, рекомендуем почитать: , , .

Ян — один из создателей и ко-эксклюзивный брокер креативного кластера «Красный путь», под который мы стартовали небольшую РК в рамках нашей услуги . И вот её первые итоги.

Несмотря на тряску с тележкой, нам удалось найти нужную аудиторию. РК стабилизировалась и обучилась на нужной ЦА, несмотря на оооччееень узкий сегмент. За 3 недели в трафике пришло несколько десятков подписчиков, 3 лида и уже одна бронь. Конечно, в масштабах Вселенной это немного, но для нас этот штучный, почти авторский кейс и коллаба весьма ценны.

Классный канал с очень узкой ЦА + TG-Boost со сверхтонкой настройкой ЦА + точное попадание = поток суперцелевых подписчиков с долей тг-премиум юзеров 60%! И почти нулевой отток.

Уже сейчас на 10 подписчиков приходится 3 квал. лида и одна бронь. Вангуем, что РК покажет самую высокую конверсию ever. Кайф? Кайф. Сам подписчик недешёвый, в районе ~1 000 ₽. Ну и что? Если итоговый результат будет работать в нужной экономике для клиента.

Ранее же порадовались четырём сделкам за март у самого крупного нашего клиента, но то масштаб и большое АН. Этот же кейс доказывает, что телега + правильные надстройки — всё ещё топ- для работы со всеми видами спроса в недвижке: от массовых до супернишевых.

⌘ ⌘ ⌘

Продолжаем следить за «Красным Путём» и его новыми резидентами, и обязательно познакомимся с проектом вживую в ближайшее время 🤡

Если вы брокер и видите, кому из клиентов может зайти «Красный путь», или интересуетесь сами — заходите в канал к ребятам и забирайте .

А еще у ребят вчера вышло исследование про весь рынок креативных кластеров Москвы, однозначно топ материал! Доступно .

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Почему Ютуб — последнее, куда стоит идти, если нужны заявки здесь и сейчас

Недавно встретил подписчика, разговорились — и в какой-то момент дошли до Ютуба. Он сказал, что площадка не дает того выхлопа, который нужен. Давайте поговорим, стоит ли вообще сейчас лезть туда.

1⃣ Ютуб продвигает контент сам

Снял видео, сделал рилс — платформа показывает тем, кому это интересно. Ну просто механика мечты — пили контент и получай клиентов. Но давайте сядем и посчитаем математику.

2⃣ Производство стоит денег

Аудитория Ютуба избалована — плохой звук, кривой монтаж, скучная обложка — и ролик закроют. Одно видео может стоить до 300 000 рублей, и это не потолок. Снимать дома на кухне или делать обзор ЖК на селфи-палку — тратить время впустую.

3⃣ Тематика ниши режет охваты

Люди идут на Ютуб развлекаться. Что такого снять в нашей нише? Ну например видео «Как построили дом за огромные деньги и остались ни с чем». Звонки по объявлениям, где на том конце фейк или неадекват. Истории про мошенников. А вот обзоры ЖК и полезняк про ипотеку дают в разы меньше просмотров. Сложно найти тему, которая и завирусится, и приведет вашу целевую аудиторию.

4⃣ Просмотры не равно сделки

Один наш клиент поставил производство Ютуб-контента на поток. Были рилсы с миллионом просмотров. Длинные видео — десятки тысяч в лучшем случае. Итог — 1–2 сделки в месяц. Когда посчитали стоимость одной сделки с учетом вложений в производство — она оказалась несопоставима со стоимостью сделки из Телеграма или с лидогенерации. Другие клиенты снимали меньше и с более скромным бюджетом — там сделок не было вообще.

5⃣ Конкуренция бешеная

Ютуб сейчас завален нейросетевым контентом. Сценарий, озвучка, обложка, видеоряд — все через ИИ. Вы конкурируете не только с живыми авторами, но и с теми, кто штампует это в промышленных масштабах за копейки.

6⃣ Ютуб — иностранная платформа

Мы уже видели, что было с другими зарубежными сервисами. С Ютубом может произойти то же самое: признают нежелательной организацией — и все, что вы вложили, обнулится. Возможно, еще и видео придется удалять.

Мой вывод простой: если у вас ограничены бюджет и время, а задача — получить заявки сейчас, переносите Ютуб в самый конец списка приоритетов. А вот когда сможете сказать, что у вас Телеграм, МАХ, Директ, Авито и Циан уже отлично работают и приносят стабильный поток — тогда можно будет экспериментировать с Ютубом, заложив на это отдельный немаленький бюджет и время команды. И то – не рассчитывайте на быстрый результат. И вообще на какой-то результат.

Если у вас есть опыт с Ютубом — поделитесь в комментариях, интересно будет почитать.

Источник Telegram: estate_money