Девелопер «ПИК» запустил новый формат знакомства со своими объектами
— иммерсивный проект, где с помощью технологий виртуальной реальности можно услышать звуки и ощутить атмосферу комплексов застройщика, а также осмотреть планировки. В этом формате есть и аудиогид, который может познакомить с районом ЖК — от достопримечательностей до перспектив развития.
Источник Telegram: prmebaby
«Страна Девелопмент» интегрировала рекламу своего проекта «Аурус Резиденции» в интервью Ксении Собчак с Натальей Поклонской.
Интересно, что основной акцент Собчак делает на то, что инвестировать надо на этапе котлована. В целом запрос понятен.
Источник Telegram: prmebaby
📣УНИКАЛЬНОЕ СОБЫТИЕ В ЧЕБОКСАРАХ
8 апреля я проведу 5-ти часовой практикум.
Города рядом: Ульяновск, Казань, Нижний Новгород, йошкар-Ола Вы можете присоединиться.
ТОЛЬКО ОФЛАЙН УЧАСТИЕ!
🔻Практический тренинг «Как эксперту получать 20+ заявок ежемесячно из соцсетей БЕЗ рекламных вложений, Без канала и сториз про объекты. Кейс».
Разберем Пошаговый план выхода на заявки: разбираем мою авторскую методику «Золотую Формулу привлечения клиентов из соцсетей».
✅Практика на мастер-классе:
1. Краткость – сестра таланта. Самопрезентация на 140 символов. Составляем свое описание на уроке по формуле.
2. Разбираем Макс для бизнеса. Создание Публичного канала в макс.
3. Функционал Телеграм для бизнеса: делаем «Приветствие», индивидуальный вид чата переписки с Вами, свой стикер.
4. Монтируем и выкладываем клип во ВКонтакте (reels) за минуту.
5. Как снимать «говорящая голова» правильно, тренируемся прямо на уроке.
6. Используем конструктор сториз телеграм, делаем и выкладываем. Получаем клиентов в течение суток.
7. Сгенерим пост и картинку в нейросети, наложим подложку и текст и выпустим новый пост!
5 часов самой актуальной и ценной информации, сразу на практике отработать и применить. Единственный спикер с практикой по соцсетям на форумах.
Отзывы с подобного практика
📌Стоимость:
“Участник” 3500 руб.
“Команда” – 4 человека оплачиваете, сами идете в подарок.
Количество мест ограничено, забронируйте время на практику сейчас!
👉Пишите мне в лс +79093550509
Источник Telegram: sdelkiup
Кейс, который многие стараются не замечать
📎История проекта
Перед нами стояла непростая задача: продать уже построенный дом и закрыть проект. Мы хотели быстро завершить работу, чтобы все участники команды могли двигаться дальше и заняться новыми проектами.
Цель:
* 1000 заявок за полгода
* 30–40 сделок в месяц
* Закрытие проекта за полгода
Что мы увидели на рынке: Наш дом стоил примерно на 15% дороже, чем у конкурентов. Это сразу бросалось в глаза. Мы понимали, что наш продукт хороший, и клиенты должны его покупать, но рынок, к сожалению, не всегда это признавал.
Первые шаги и результаты: Мы запустили рекламную кампанию и приступили к работе. Через четыре месяца наши результаты были такими:
✳ Более 700 заявок
✳ Около 100 экскурсий по дому
✳ Всего 15 сделок
Критика и развилка: Клиент был недоволен результатом и сказал, что это слабо. В этот момент мы могли бы увеличить бюджет, усилить рекламу или попробовать что-то новое. Но мы решили честно посмотреть на ситуацию.
Что мы сделали: мы попытались объяснить клиенту, что проблема не в нашей работе, а в рыночных условиях:
✳ Клиент сравнивал наш проект с конкурентами.
✳ Наш дом стоил дороже, чем у других.
✳ В итоге клиент выбирал более доступный вариант.
Но клиент не принял наших объяснений. Мы разошлись, и дальше просто наблюдали за ситуацией.
Итог: За год мы смогли совершить около 18 сделок. Рынок всё расставил на свои места.
Почему это важно: Часто застройщики думают, что проблема в маркетинге, но на самом деле проблема может быть в том, что рынок не принимает текущих условий. И здесь не поможет смена подрядчиков — результат будет примерно тот же.
Что мы узнали:
✳ Маркетинг может усилить вашу позицию, но не может изменить рынок.
✳ Чтобы улучшить результаты, важно понять, где вы теряете и что можно изменить.
Если вам интересно узнать, как ваш проект выглядит на фоне конкурентов, где вы теряете позиции и что можно улучшить, напишите нам, мы посмотрим и укажем на точки роста!
Источник Telegram: mighty_building
А как продолжать работать с базой, догревать, и искать клиентов без холодного обзвона ⬇
расскажу на бесплатном мастер-классе для агентов недвижимости 9 апреля 19:00 мск
👉🏻 Регистрация – ТУТ
Источник Telegram: hsrieltor
Если это не сделать, то ваши клиенты 100% отдадут комиссию другим
Все мы хотим работать с максимально “тёплыми” клиентами.
Но к сожалению основная масса – это те, кто уходят “подумать” и “ещё поискать”.
Работать с ним по принципу «потом позвоню», «запишу в блокнотик», «напомню через недельку» нельзя❌❌❌
Пока вы думаете «да он же ещё не созрел» – другой риелтор уже забрал эту сделку.
Главные правила системной работы с базой:
1⃣ Все обращения собирайте с сводную таблицу или CRM.
Каждого, даже самого “холодного”, клиента фиксируйте: имя, запрос, этап сделки, дата следующего касания.
Клиент без записи – потерянный лид.
2⃣ Правило 3 касаний.
«Я думаю» – это не отказ. Это пауза, с которой клиента надо снять.
📅 Через 3–4 дня – первое касание. Возвращаем клиента к разговору.
📅 Через неделю – второе касание. Подогреваем ценностью: скинуть похожий вариант, написать про изменение ставок по ипотеке, рассказать о проверке юр.чистоты и др.
📅 Через 2 недели – итоговое уточнение. Либо сделка, либо прекращаем активное взаимодействие.
3⃣ Время вашего ответа на сообщение от клиента – максимум 15–30 минут.
Что делать практически:
📌 Настройте уведомления всех мессенджеров, смс и почты на главный экран.
📌 Сделайте шаблоны частых ответов ( «Добрый день, спасибо за обращение. Уточните, …»)
📌 Если не можете ответить быстро – напишите: «Вижу сообщение, через 20 минут всё зафиксирую и отвечу»
Ваша скорость = расположенность клиента = комиссионные
Источник Telegram: hsrieltor
Режем маркетинг в условиях кризиса
Замечали, как только становится сложнее, первым делом режут рекламу. Потому что «переждём», «сейчас не время», «дорогие заявки»
И в моменте это кажется логичным. А дальше происходит предсказуемый сценарий
С рекламой АН стабильно получало заявки. Средняя цена в рынке, сделки закрывались, экономика сходилась. Потом решили «оптимизироваться», остановили рекламу, оставили только входящие и базу. А через 3 месяца менеджеры сидели без работы. Работа с накопленной базой не приносила прежних результатов, продаж и стабильности нет
И самое неприятное, что вернуть поток заявок быстро не получится
Я для себя давно зафиксировал, если нет предсказуемого и стабильного маркетинга, нет и таких же сделок.
Особенно сейчас, когда клиент думает дольше, доверие ниже, а конкуренты никуда не делись
Если тебя нет в информационном поле, тебя просто не существует
И здесь важный момент. Реклама должна быть с сильным оффером, понятной выгодой и с прогревом клиентов впоследствии. Тогда и резать бюджет не придется, потому что продажи будут на потоке
📌 Вывод, который я вижу на практике
Если поток заявок остановился, его потом в 2–3 раза дороже и дольше восстанавливать
Я бы сейчас смотрел не в сторону «сократить», а в сторону «сделать точнее»
Как говорил один из известных экономистов – Маркетинг и инновации приносят деньги. Все остальное – затраты
— Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠
😌
Источник Telegram: marketing_okey
☝☝ Наше расследование 🕵 немного 🤏 скорректировали по объективным причинам.
Шучу, конечно, просто прогреваю смешное видео, прикрепленное к посту.
Вопрос к читателям (пишите в личку и комменты):
🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝
Какие аспекты в рамках проекта «Апрель 2026» и связки нужно раскрыть детально?
С чего стартуем?
На чем держим фокус 🧘?
В каком порядке разбираем грехи связки?
Например: диджитал-директор, площадка (Авито привет), ласковое РК в синергии нерыночных условий по АК, СК и супер-бонус (прописано аж в контракте от суммы выручки). Это будет попозже, хотя волнует многих.
Нужна ваша энергия и поддержка, чтобы не лениться все описать.
До того момента, как меня засудят 🙈👻.
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Документы. Telegram и новая функция: сканирование, редактирование и объединение.
На заметку не только хозяйке, но и каждому пользователю.
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Работа с базой клиентов: как получать повторные продажи в АН за ноль рублей на потоке
Дорогие, сейчас расскажу про то, что 80% агентств вообще не делают. А зря — теряют миллионы.
Клиент, который купил у вас квартиру, в среднем готов на повторную сделку через 5-7 лет. Либо сам, либо его родственники/знакомые. Как подвести его к этой сделке – рассказал на карточках ↑
Почему агентства не работают с базой?
Смешно, но факт: у половины АН не налажена работа с CRM. Заполняется для галочки, а все контакты — в телефоне агента, который через полгода уволился. А с ним ушла вся база. А даже если база есть — никто с ней не работает. «Ну купил человек квартиру, что ему еще продавать?» — типичная логика.
Когда клиент покупает снова ↓
1⃣Апгрейд
Купили однушку — через 3-4 года родился второй ребенок, нужна двушка. Потом трешка.
2⃣Инвестиции
Человек заработал денег — хочет вложить в недвижимость. Куда пойдет? В агентство, которому доверяет.
3⃣Родственники
Купили себе – теперь покупают маме, бабушке, ребенку на будущее.
4⃣Изменение ситуации
Развод, переезд в другой город, смена работы, коммерческая недвижимость для бизнеса.
Главная отмазка ошибка
«Ой, не хочу надоедать клиентам!» Вы думаете, человек обидится, если вы раз в 3 месяца напомните о себе полезной информацией? А если вы реально давали хороший сервис — он будет рад снова с вами пообщаться.
☑ План на 90 дней
День 1-7 — соберите базу
Все контакты в одну CRM (или хотя бы в гугл таблицы). Сегментируйте: купили/не купили, когда, какой чек.
День 8-14 — подготовьте контент
3-4 полезных материала (обзор рынка, инструкции, чек-листы). Шаблоны сообщений для каждого сегмента. Скрипты для звонков.
День 15-30 — первая волна касаний
Всем, кто купил больше года назад — звонок или сообщение «Давно не общались, как дела? Вот что сейчас происходит на рынке…»
День 31-60 — запустите рассылки
Полезный контент и персональные предложения под сегменты.
День 61-90 — реферальная программа
Объявляете всем: «Приводите друзей — получайте бонусы». Делаете пост в соцсетях, пишете лично топовым клиентам.
💖Результат через 90 дней
5-10 новых сделок из базы
20-30 рекомендаций в работе
Постоянный поток теплых клиентов
❤ Если работаете с базой
🔥 Если руки не доходят
🦄 Если не видите смысла
Источник Telegram: estate_money